kerrostalo, 2h,k,kh,p
179 000 € • 42.0 m2 • 4 261,90 €/m2
Sotkankatu 20,
33230,
Amuri,
Tampere
kerrostalo, 2h,k,kh,p
Sotkankatu 20, 33230, Amuri, Tampere
179 000 €
42 m2 • 4 261,90 €/m2
Yhtiövastike
261,76 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
6/ 7
Näytä asiakirjat: Sotkankatu 20
Tee tarjous: Sotkankatu 20
Pala kaunista Amuria
Nyt tarjolla Tampereen keskustan tuntumasta valoisa kuudennen kerroksen asunto. Tämä huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuosien 2024-2025 aikana. Remontissa uusittiin asunnon lattia- ja seinäpinnat kauttaaltaan. Samassa yhteydessä huoneiston keittiö ja pesuhuone uusittiin kokonaisuudessaan. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa avaran ja valoisan asumisen. Keittiön ja olohuoneen yhteyteen mahtuu mukavasti ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja makuuhuoneesta kulku asunnon parvekkeelle. Makuuhuoneessa mahdollisuus runsaalle kaappi- ja säilytystilalle. Huoneiston uusittuun pesuhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Asunto-osakeyhtiö Veljeslinna on valmistunut vuonna 1952. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin 1236 m2 vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2060. Yhtiöön kuuluu 73 asuinhuoneistoa sekä 2 liikehuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta niin rakennusteknillisten kuin myös taloudellisten asioiden tiimoilta.
Amuri tarjoaa erinomaiset asumismukavuudet. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, kuin myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Huoneisto vapautuu kaupanteossa.
Hintatiedot
Velaton hinta
179 000 €
4262 €/m2
Myyntihinta 175 557 €
Velkaosuus 3 442 €
Yhtiövastike 261,76 €
Rahoitusvastike 91,37 €
Hoitovastike 170,39 €
Vesimaksu 25 €/hlö/kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesi- ja viemäriverkosto uusittu 1987 Ikkunat uusittu 1993 patteritermostaatit uusittu ja termostaatit asennettu1995 Vesikate uusittu 1997 Julkisivujen peruskorjaus 2001-02 Hissien peruskorjaus 2005 Lämmönvaihtimet ja ohjauskeskus uusittu 2006 Sisäpihan osittainen uudelleenpinnoitus 2010 Lukituksen uusiminen 2010 sisäpihan puoleiset ulko-ovet uusittu 2011 C-portaan kellarin vesivuotovaurioiden korjaus 2011 Kutujulkisivun tammiovet ja tammipuitteiset ikkunat uusittu 2012 parvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus 2015 viemäriverkoston pystyputkien lisäkannakointi 2015 porraskäytävien, porrashuoneiden ja alakerran yleisten tilojen saneeraus 2016 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2016 sähkö- ja televerkon saneeraus 2016 kylpyhuoneiden ja wc-tilojen asbestikartoitus 2016 katon läpivientien korjauksia sekä kattoturvatuotteiden asennus, katon harjan uudelleen muotoilu 2020 jätepiste uusittu 2022 vesijohtoverkon sulkuventtiilit vaihdettu 2022 tonttivesijohto uusittu 2023 Sotkankadun puoleiset syöksytorvet liitetty kunnan hulevesiverkostoon 2023 pihakannen peruskorjaus 2023-2024
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Perusmuurin/pihatason ja julkisivun katutason tiivistyksiä tarvittaessa. Katon läpivientien ja ylösnostojen tarkastukset ja tiivistykset vuosittain. Märkätilojen peruskorjaukset asuntokohtaisesti tarpeen mukaan. C-rapun kellaritilojen kunnostus 2024-2025. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Veljeslinna |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Ville Niemi puh. 0207 346 102 |
Energialuokka |
B2007 |
Tontin pinta-ala |
1236m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
Sijainti
Sotkankatu 20
33230,
Amuri,
Tampere
