kerrostalo, 2h+k+kh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh)
299 000 € • 54.0 m2 • 5 537,04 €/m2
Kustaankatu 7,
00500,
Kallio,
Helsinki
kerrostalo, 2h+k+kh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh)
Kustaankatu 7, 00500, Kallio, Helsinki
299 000 €
54 m2 • 5 537,04 €/m2
Yhtiövastike
353,70 €
Tontti
oma
Kerros
2/ 6
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Kustaankatu 7
Tee tarjous: Kustaankatu 7
Tyylikkäästi pintaremontoitu, tilava kaksio Harjun sydämessä alueella, joka ei esittelyjä kaipaa.
Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja urbaanin kaupunkielämän parhaat puolet. Tilava keittiö ilahduttaa erityisesti intohimoista kotikokkia: runsaasti laskutilaa ja laadukas kivitaso tuovat sekä käytännöllisyyttä että ripauksen luksusta arkeen.
Asunto sopii mainiosti niin yksin asuvalle kuin pariskunnalle kaikille, jotka arvostavat harkittua tilankäyttöä, rauhallista tunnelmaa ja eläväistä kaupunkiympäristöä. Toisen kerroksen sijainti tarjoaa sopivan etäisyyden katutason vilinästä, ja jo sisään astuessa ympärille laskeutuu rauha kaupungin äänet jäävät taakse.
Kallio hurmaa rennolla tunnelmallaan, ystävällisellä ilmapiirillään ja monipuolisilla palveluillaan. Kahvilat, ravintolat, puistot ja liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä täällä kaikki on käden ulottuvilla.
Hyvin hoidetun taloyhtiön toimintaa ohjaavat käytännöllisyys ja selkeys: turhaa kikkailua ei ole, mutta kaikki tarpeellinen toimii kuten pitääkin. Budjettiystävällinen kokonaisuus saa lisäpisteitä erinomaisista pesutupatilosta ja viihtyisästä yhteissaunasta.
Hintatiedot
Velaton hinta
299 000 €
5537 €/m2
Velkaosuus 295,56 €
Yhtiövastike 353,70 €
Rahoitusvastike 18,90 €
Hoitovastike 334,80 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 15,00 € / kk Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteella peritään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan. Arviolaskutus on tällä hetkellä 15eur/hlö/kk. Vesitasaus, kylmä 4,06 m3 Vesitasaus, lämmin 9,03 m3 Hoitovastikkeen peruste: vastikeindeksi Pääomavastike 0,035 os
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Hissien modernisoinnin hankesuunnittelu
2023
Saunan ilmastointikoneen uusiminen (Kiinteistön kuntoarvio + hissien kuntoarvio)
2022
Väestönsuojan kunnostus
2021
Digitaaliset porrasnäytöt
2020
Porttikongin asfaltointi
2019
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2018
Julkisivuremontti, muraali, huoneistoparvekkeiden lasitus
2017
Portin uusiminen
2016
Yhtiön hallinnoiman A 2 huoneiston kunnostus (ei keittiö)
2015
Porraskäytävien korjauksia (portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen
2014
Linjasaneeraus, Hormien nuohous, Lukituksen uusiminen (Iloq)
2009
Vesikaton uusiminen
2008
Kuntoarvio, Energiatodistus
2002
Hissien turvaovet
1996-97
Hissien kunnostus
1992
Ikkunoiden uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Tuloilmaventtiilien määrän
2025
Hissien modernisointi
2025
Ulko-ovien uusiminen sisäpihalta ja kadun puolelta
2025
Pihakannen kuntotutkimus
2025-2029
Aurinkosähköselvitys
2026
Huoneistoparvekkeiden parvekelasituksen tarkastus ja huolto
2026
Lämmönjakohuoneen lattiapinnoitteen uusiminen, muu lämmönjakohuoneen
2026-2027
Saunan silikonisaumojen uusiminen
2026-2027
Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus
2027-2031
Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta, jätekatoksen laajentaminen ja uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vaasanhovi |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Aamu & Isännöintipiste Oy Sanna Siivonen/Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Hissi, askartelukone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuojat. Taloyhtiölaajakaista DNA Kaapeli TV DNA Varasto 1 kpl 436,00 m2 |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1211m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Kustaankatu 7
00500,
Kallio,
Helsinki
Roof Hoods
Kallio by Kimmo Helistö
Persoonallinen ja värikäs Kallio – tervetuloa Kallion Roof Hoodsiin® Saunalegenda Kimmo Helistö on Kallion vakiokasvoja. Sauna Arlaa…
