Siltasaarenkatu 26, 00530, Kallio, Helsinki

249 000 €

40,5 m² • 6 148,15 €/m²

Yhtiövastike

170,10 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 8

Siistikuntoinen neljännen kerroksen kaksio myynnissä hyvällä sijainnilla Kalliossa.

Tämän asunnon pohja on toimiva eikä hukkaneliötä ole lainkaan!. Eteisessä on hyvin säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen myötä. Hyväkuntoinen avokeittiö on tilava ja se on yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Makuuhuone on myös hyvän kokoinen ja sinne saa hyvin mahtumaan myös työtilan. Ikkunat ovat etelään päin, joten valoa tulee kivasti asuntoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkisaneeraus on toteutettu vuonna 2002. Sijainti on keskeinen ja läheltä löytyykin kattavasti palveluita. Lähin ratikkapysäkki on n. 200m päässä ja lähin metroasema alle 200m päässä. Julkisen liikenteen huippuyhteydet asunnon läheisyydestä kuljettavat kätevästi jokaiseen ilmansuuntaan. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

41 m²

2h+kk

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

249 000 €

6148 €/m²

Yhtiövastike 170,10 €

Hoitovastike 170,10 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu 10 euroa /kk, autopaikka 65 /80 euroa/kk, saunamaksu 14 euroa /kk. Hallituksella on valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivukorjaus, 1999 Vesi- ja viemäriputkisto, 2002 Rappukäytävien maalaus, 2003 Parvekesaneeraus ja vesirännien sähköistys, 2007 Liiketilan ja rappujen sisäänkäyntien ja katosten peltikatteen uusiminen, 2007 Sisäpihaparvekkeiden lasitus, 2009 Vesikaton maalaus, 2010 Jätehuone, 2011 Pyöräkellarin kosteusvauriokorjaukset, 2012 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, 2012 Ullakon ikkunoiden ja rappukäytävien yläikkunoiden kunnostaminen, 2012 Patteriventtiileiden /termostaattien uusinta sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, 2013 Ullakkorakentamisen alustava hankeselvitys, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, 2014 Hissit uusittu 2015, KONE Oy Lämmönjakokeskuksen hälytysjärjestelmän uusiminen 2016 Pihan tukimuurin ja asfaltin korjausurakka 2017 Perusvesipumppaamon uusiminen 2017 Ulko-ovien tukimuurin peruskorjaus 2018 Siltasaarenkadun puolen sokkelin eristyksen huoltokorjaus 2018 Väestösuojan tiivistystyöt ja varusteiden uusiminen 2019-2020 Viheralueiden kunnostuksia 2020 Sähköjärjestelmien suunnittelu ja kartoitus 2021 Takapihan ulko-ovien uusiminen 2021 Sähköurakan toteutussuunnittelu 2022 ja toteutus 2022-2023 HOK-Elannon Hautauspalvelun lisäsiiven katon pesu, ruostesuojaus ja koko katon maalaus 2022 Sähköjärjestelmien saneeraus 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2/2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 3/2024

Tulevat korjaukset ja remontit

Pihan viheralueen kohennuksia 2025 Ilmanvaihdon kartoitus ja puhdistus 2025 Energiaremontin esiselvitys (sisältäen ikkunat) 2025 Energiaremontin esiselvityksen edellyttämät toimenpiteet 2026-2028 Katon kuntotutkimus 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025 Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden metalliosien korjaaminen ja maalaaminen 2026-2027

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-oy Siltasaarenkatu 26
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio isännöinti Oy, Olavi Rapo p.010 3390533
Yhtiön tilat ja varustelu	Pesutupa, ullakko, kellarikomerot, väestönsuojat, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto x2, kaapeli-tv
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	2158m²
Tontin omistus	oma