kerrostalo, 2h,k, vh,kph,parveke
215 000 € • 48.5 m2 • 4 432,99 €/m2
Lumikintie 6,
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
kerrostalo, 2h,k, vh,kph,parveke
Lumikintie 6, 00820, Roihuvuori, Helsinki
215 000 €
48,5 m2 • 4 432,99 €/m2
Yhtiövastike
361,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Lumikintie 6
Tee tarjous: Lumikintie 6
Läpitalon ihastuttava kaksio parvekkeella suositussa Roihuvuoressa!
Hänelle, joka tykkää 50-luvun tyylistä!
Kodikas 50-luvun henkinen keittiö remontoitu 2020 ja samalla tehty pintaremonttia ja uusittu lattia. Kylpyhuone remontoitu 2017 perinteiseen putkiremontin yhteydessä. Ikkunat uusittu 2024.
Tilava vaatehuone ja länsiparveke lisäävät asumismukavuutta.
As. Oy Hakanmäki on 152 huoneiston hyvin hoidettu yhtiö ja siinä juuri valmistunut energiaremontti. Yhtiöstä löytyy mm. pesutupa, kuivaushuone, saunatilat ja huoneistokohtaiset säilytystilat
Ihanat ulkoilumahdollisuudet ja kaikki päivittäispalvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan etäisyydeltä. Julkiset kulkuyhteydet toimivat mainiosti; Siilitien metrolta pääsee kätevästi kaupunkiin ja raidejokeri kulkee läheltä Roihupellon kautta. Itis ja Marjaniemen uimaranta sijaitsevat parinkymmenen minuutin kävelymatkan päässä.
Tästä koti, johon on helppo ihastua ja kiintyä!
Yhtiöjärjestyksessä 2h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiLAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
I can provide services also in English or Estonian.
Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
215 000 €
4433 €/m2
Myyntihinta 215 000 €
Yhtiövastike 361,00 €
Hoitovastike 289,50 €
Vesimaksu 20 sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset Autopaikka kylmä 13 € / kk. Autopaikka lämmin 19,50 € /kk. Sauna 4k/kk 12 €. Sauna 2 k/kk 8 €. Pesutupa puolipäivä 6 €, koko päivä 8 €. Energiaremontin varten nostettu laina katetaan hoitovastikevaroin. Helsingin kaupungin maavuokrasopimus tehty ajalle 2021-2075. Uuden vuosivuokran määrä sopimuksen 2021 alkaessa on 85.444 €/v. Arvio tonttikohtaisesta vuosivuokrasta 10 vuoden kuluttua 01.01.2031 alkaen on 170.888 €/v. Arvio maanvuokran vaikutuksesta asumiskustannuksiin uuden sopimuksen alkaessa on n. 0,82 €/os./kk ja 01.01.2031 alkaen 1,65 €/os./kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Maalämpöön siirtyminen, Julkisivurappauksen pistekorjaus sekä länsipäädyn seinien uudelleen rappaus, puiston puoleisen päädyn kerrostaminen, sokkelivierustan sorastus 2023 Vesikattojen puhdistus 2021 Vesikattojen huoltotyötä Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti 2021 Hulevesien hallittu poisjohtaminen A-talon länsipäädystä 2021 Piha-alueen hulevesien poisjohtaminen 2019 llmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä 2017 llmastointihormien nuohous putkiremontin yhteydessä 2017 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä, sis. kylpyhuonekorjaukset 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, perinteinen menetelmä 2015 Linjasaneerauksen kilpailutus ja päätös urakoitsijasta 2015 Ikkunoiden huoltomaalaus, eteläsivut 2014 Liikehuoneiston sisätilojen korjaustyö 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2013 Liiketilan vesikaton uusiminen 2013 Pihavalaistuksen uusiminen 2009 llmastointihormiston nuohous 2009 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2008 Huoneistoikkunoiden tiivistäminen 2006 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2006 Molok-syväsäiliöiden asennus (sekajäte, paperi, pahvi) 2004 Liiketilan julkisivujen kunnostus ja katon maalaus 2003 Saunaosastojen kunnostus 2001-2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2001 Porrashuoneiden akustointi 2000 Lämmönvaihtimien uusiminen 2000 Ylimpien parvekkeiden kattaminen 1996 Parvekelaattojen ja kaiteiden peruskorjaus 1996 Kattojen uusinta 1989
Tulevat korjaukset ja remontit
2025
Autopaikkojen sähköistämisen suunnittelu
2025
Vesikattojen kunnostusta Katto Hoivan kuntoarvion mukaisesti
2026
Julkisivujen uusimisen esiselvitys Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Hakanmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Roihuvuoren Lämpö Oy Aki-Pekka Hietanen aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi 09 7597000 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, pyörävarasto, vaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, vuokrattavissa taloyhtiöltä harrastehuoneita (esim työtilaksi), väestönsuoja, mankeli, koneellinen poisto-iv, kaapeli-tv/laajakaista DNA |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
12598m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
85444.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Lumikintie 6
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
7
8
12
9
2
24 000
75 %
25 %
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
Hintojen kehitys Itä-Helsingissä
