Yhtiövastike

247,45 €

Tontti

Oma

Kerros

2/ 7

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tyylikkääseen ja valoisaan toisen kerroksen kulmahuoneistoon, jossa yhdistyvät laadukas toteutus, moderni mukavuus ja upea kaupunkitunnelma. Lähes kolmen metrin huonekorkeus ja neljä suurta, lattiasta lähes kattoon ulottuvaa ikkunaa tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Asunnon ajattoman tyylikkäät materiaalit ja harkitut yksityiskohdat – kuten laadukas Saari-keittiö kivitasoineen, vesikiertoinen lattialämmitys sekä huonekohtaisesti säädettävä viilennys kaukokylmällä – tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Tilavat liukuovelliset säilytysjärjestelmät eteisessä ja makuuhuoneessa lisäävät käytännöllisyyttä, ja tyylikkääseen kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Asunnosta avautuvat kauniit puisto- ja kaupunkinäkymät, jotka tuovat ympäröivän vihreyden ja kaupunkielämän osaksi kodin tunnelmaa.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen monipuoliset yhteistilat: kaksi saunaosastoa, höyrysaunan, kuntosalin sekä viihtyisän kerhotilan. Lisäksi talosta löytyy huippuluokan pesutupa ja runsaasti säilytystilaa polkupyörille, lastenvaunuille ja urheiluvarusteille. Hissillä pääsee suoraan autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspisteellä – paikka sijaitsee kätevästi hallin sisäänkäynnin läheisyydessä. Kaikki on suunniteltu tekemään arjesta vaivatonta ja viihtyisää, aina viimeisteltyä yksityiskohtaa myöten.

Asunto sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista alueista, jossa yhdistyvät urbaani kaupunkielämä, merellisyys ja vehreät puistot. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat Kaivopuiston ja Eiran rantaraitit kahviloineen ja hiekkarantoineen, Hietaniemen tori sekä viehättävät sisäpihakahvilat punatiilirakennusten ympäröimänä. Lähialueen monipuoliset palvelut – kuten elokuvateatteri ja ravintola Riviera, Bulevardin S-market, Apteekki, Alko sekä Hietalahden kauppahalli – ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Raitiovaunu pysähtyy aivan talon edessä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan.

Tämä asunto tarjoaa vaivatonta ja orkeatasoista asumista Helsingin sydämessä – tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
Irja Seppälä l 040 7192817 l irja.seppala@roof.fi

Mietitkö kotisi arvoa muuttuvassa markkinatilanteessa? Asiakaspalvelun ja myynnin ammattilaisena kerron, miten asuntosi myydään parhaalla mahdollisella tavalla ja parhaaseen hintaan! Tarjoan luotettavasti ja joustavasti ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman kodillesi sekä hoidan kaikki asuntoasiat liittyen asuntojen myyntiin.

I also provide service in English.

Get a roof.

Pohjakuva

51 m2

2h+avok+kph+las.p


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

529 000 €

10475 €/m2

Yhtiövastike 247,45 €

Hoitovastike 247,45 €

Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Muut kustannukset Vesimaksu on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä ja/ tai olla perimättä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. ARVONLISÄVEROVELVOLLISUUS -Kiinteistö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön luovutuksesta liiketilan LT 1 osalta 2022 alkaen. -Kiinteistö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön luovutuksesta LT 2 osalta 2022 alkaen -Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2021 valmistuneen rakennuksen liiketilan LT 2 rakennuskustannuksiin sisältyvän arvonlisäveropalautuksen arvonlisäverovähennyksiä, jos liiketilojen verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Vastuun alkuperäinen määrä on 38 120,92 euroa. Vastuuta 31.12.2023 jäljellä 9/10: 34 308,83 euroa. -Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2021 valmistuneen rakennuksen liiketilan LT2 rakennuskustannuksiin sisältyvän arvonlisäveropalautuksen arvonlisäverovähennyksiä, jos liiketilojen verollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi on 2032. Vastuun alkuperäinen määrä on 161 049,323 euroa. Vastuuta 31.12.2023 jäljellä 9/ 10: 144 944,31 euroa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus on valmistunut 2021 eikä ole ollut tarvetta muulle kuin normaaleille pienehköille huoltokorjauksille.


Tulevat korjaukset ja remontit

2026

Suunniteltu Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus

2026

Suunniteltu IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö Kunnossapitotarveselvitys

2024

2026

Parvekelasien huolto

2026

Vesikatteen tarkastus

2030

10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus

2031

Palovaroittimien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Annex

Isännöitsijän yhteystiedot

Marko Karimäki

Kiinteistön nimi

Mc Clean Kiinteistöhoito Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv

Energialuokka

C2013

Autotallien määrä

18 kpl

Tontin pinta-ala

588m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Telakkakatu 12
00150, Hietalahti, Punavuori, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.