kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,s,lasit.parveke
204 000 € • 51.0 m2 • 4 000,00 €/m2
Koirasaarentie 21,
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 2h,avokeittiö,kph,s,lasit.parveke
Koirasaarentie 21, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
204 000 €
51 m2 • 4 000,00 €/m2
Yhtiövastike
326,40 €
Tontti
Vuokra
Kerros
5/ 6
Hissi
On
Tee tarjous: Koirasaarentie 21
Asunnossa on tilava olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila , joista on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta.
Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on pesutupa ja kuivaushuone, irtaimistovarastot, kerhohuone, lastenvaunuvarasto pesupisteellä sekä iso pyörävarasto. Omalle autolle on mahdollista vuokrata paikka oman talon parkkihallista, myös sähköauton latauspaikkoja on runsaasti.
Talon piha on suojaisa ja rajautuu kallioon ja puistoalueeseen, josta on reitit lenkkipoluille, koirapuistoon, Tullisaareen sekä Kaivoskallion luonnonsuojelualueelle. Tulevaisuudessa raitiovaunu kuljettaa keskustaan hetkessä, ja sitä ennen talon edestä on näppärä kulkuyhteys sähköbussilla metrolle . Toukokuussa 2023 avattu lauttayhteys Kruunuhakaan HSL lipuilla.
Sijainti on muutoinkin loistava: aivan lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, liikuntapuistot, lenkkipolut merenrantaviivoineen kuin kauppakeskus Saaren palvelut ruokakauppoineen ja kirjastoineen. Palvelut tulevat edelleen kehittymään, kun Kruunuvuorenranta liittyy osaksi kantakaupunkia Kruunusillat-hankkeen myötä v.2027.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Lähikauppaan 200m ja autopaikka omassa autohallissa vuokralle!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English and in Estonian.
ROOF Group – Get a roof!
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
204 000 €
4000 €/m2
Yhtiövastike 326,40 €
Hoitovastike 326,40 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset Vesitasaus, kylmä vesi 4,06 m3 Vesitasaus, lämmin vesi 11,18 m3 Autohallipaikkavuokra 60,00 Kpl Moottoripyöräpaikkavuokra 30 €/kk Taloyhtiön autopaikoista 24 kappaletta on varustettu sähköauton lataustolpalla. Sähköautopaikalla kulutettu sähkö veloitetaan käyttäjiltä kulutetun kWh perusteella. Sähköautopaikan kWh-hinta voi vaihdella vuoden aikana. Hinta muodostuu taloyhtiön sähkösopimuksen pohjalta, hinnan määrää hallitus. Yj 5 §: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön määrittämästä perustasosta (esim. huoneistoparvekkeille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Sähköautojen latauspisteiden, 16 kpl, toteutus 2021 Perusvesipumppujen 2 kpl uusiminen 2021 Kuivauskaapin kompressorin vaihto 2022 Bonava Suomi Oy ja NCC tekevät vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen 2022 IV- nuohous ja säätö 2022 Pihan viheralueiden peruskunnostus 2022 Lisätty autohalliin 4 lataustolppaa (8 latauspaikkaa) 2023 Jätevesipumppu uusittu 2023 Ikkuna (julki)sivusaumausten tarkastus 2024
Tulevat korjaukset ja remontit
Nurmialueen peruskunnostus, optio 2023-2026 Pihan puolen julkisivun pesu ja sammaleen poisto 2025 Parvekelasien huolto 2025-2027 Pitkän tähtäimen kuntoarvion laatiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026 Väestösuojan tiiveyskoe 2026 Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käy nnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.53
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Selma |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mika Riuttanen |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Oy |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
3m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
31.12.2080 |
Sijainti
Koirasaarentie 21
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki