luhtitalo, 2h, kt, kph, s, lasitettu parveke

194 000 € • 57.0 m2 • 3 403,51 €/m2

Hennerinkatu 17, 33270,
Hyhky, Tampere

luhtitalo, 2h, kt, kph, s, lasitettu parveke

Hennerinkatu 17, 33270, Hyhky, Tampere

194 000 €

57 m2 • 3 403,51 €/m2

Yhtiövastike

320,45 €

Tontti

Vuokra

Kerros

2/ 2

Rauhallisella alueella sijaitseva hyväkuntoinen luhtitalon yläkerta. Rannan läheisyys sekä hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan tekevät tästä kodista halutun.

Tässä kodissa on tyyliä. Avara ja valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tarjoavaa viihtyisät puitteet yhdessäoloon. Kulmahuoneistoon tulvii ihanasti valoa kahdesta suunnasta. Makuuhuone on tilava ja liukuovikaapistoon mahtuu hyvin kaikki tarpeellinen.
Siistit pesutilat omalla saunalla – rentoutumista arjen keskellä.

Etelään avautuva parveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa ihanan paikan rentoutua aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunto Oy Tampereen Emil on valmistunut vuonna 2012. Yhtiö lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä ja miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin. Tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT:
Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

194 000 €

3404 €/m2

Yhtiövastike 320,45 €

Rahoitusvastike 12,65 €

Hoitovastike 307,80 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk

Muut kustannukset Vesitasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: • pelastussuunnitelma 2013 • lämpökamerakuvaus 2013 • lintuverkot ja –piikit 2015 • energiatodistus 2016 • pihakunnostusta 2016-2019 • ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet 2018 • viemärien huuhtelu ja kuvaus 2020 • lintuverkotus 2020 • lämpökamerakuvaus 2020 • pihakeinun uusiminen 2020 • huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus 2021 • tonttia ”ympäröivät” punaiset aidat 2021 • jätepisteen muutostyö 2021 • ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto 2021 • väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus 2023 • teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) 2023 • sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta 2023 • lattiakaivojen korjaus 2023 • palovaroittimet vaihdettu 2023 • aitojen päälliosien maalaaminen 2023 • kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys: Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 • viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 • huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 • julkisivujen maalaus • terassien väliaitojen maalaus Vuosittaiset toimenpiteet: Kattotarkastus, vuosittainen tarkastus (ei tehty vuosikorjausten vuoksi v. 2017). Leikkivälineiden ja -alueen turvallisuustarkastuksen vuosisopimus. Huoneistokohtaisten takkojen vuosittainen nuohouksen tilaaminen on osakkaan vastuulla. Sadevesikaivojen puhdistus, ilmanvaihdon suodattimien vaihto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Emil

Isännöitsijän yhteystiedot

Ritva Vento

Kiinteistötunnus/laitostunnus

837-207-1515-1

Kiinteistön nimi

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Energialuokka

D2013

Autokatosten määrä

21 kpl

Tontin pinta-ala

6m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

31.12.2069

Sijainti

Hennerinkatu 17
33270, Hyhky, Tampere

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.