kerrostalo, 2h, kt, kph

279 000 € • 42.5 m² • 6 564,71 €/m²

Hämeentie 27, 00500,
Sörnäinen, Helsinki

kerrostalo, 2h, kt, kph

Hämeentie 27, 00500, Sörnäinen, Helsinki

279 000 €

42,5 m² • 6 564,71 €/m²

Yhtiövastike

826,45 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

Myynnissä upea kaksio Sörnäisissä!

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun kaksioon. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen putkiremontin yhteydessä, ja nyt tämä 42,5 m² koti odottaa uutta omistajaa.

Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla ratkaisuilla. Keittiön paikkaa on siirretty, jonka ansiosta asunto on muutettu kaksioksi. HTH:n keittiö on varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tyylikkäillä kaapistoilla, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, normaalia ohuempi työtaso kruunaa kokonaisuuden. Avarassa olohuoneessa on tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle. Makuuhuoneessa on riittävästi tilaa suurelle sängylle. Kylpyhuone on moderni ja tilava, varustettu sadesuihkulla, seinä-wc:llä ja pesukoneelle on oma paikkansa.

Asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla Sörnäisten sydämessä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet, löytyvät aivan nurkan takaa. Julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan talon edestä, ja lähin metroasema on kävelyetäisyydellä. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista keskellä kaupunkia!

// Putkiremontoitu
// Asunto remontoitu
// Keskeinen sijainti

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+kph.

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

www.roof.fi

Pohjakuva

43 m²

2h, kt, kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

279 000 €

6565 €/m²

Myyntihinta 207 650 €

Velkaosuus 71 349 €

Yhtiövastike 826,45 €

Rahoitusvastike 545,95 €

Hoitovastike 280,50 €

Vesimaksu 25 €/hlö/kk

Muut kustannukset Taloyhtiöltä voi vuokrata työhuoneen; työhuonevuokra 400,00 €/kk Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023

Linjasaneeraus, Taloyhtiön saunaosaston uusinta, Häkkivarastojen kunnostus, Sähkönousujen uusinta

2022

Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään.

2021

Valvontakamerat pihalle ja porttikongiin.

2020-2021

Osittainen linjasaneeraus vesivahinkojen yhteydessä, osassa huoneistoja märkätilat uusittu.

2019

Vesikaton uusiminen. Asfaltti korjaukset, Katto, valvonta, yleiset tilat, Vesi-ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, hissit.

2018

Patteriventiilien vaihto ja lämmitystasapainotus.

2016

Ilmanvaihtokanavien nuohous.

2015

Julkisivujen korjaus.

2014

Porraskäytävien korjaus.

2010

Peltikattojen pinnoitus.

2009

Lukitussuunnitelma.

2008

Hissit uusittu.

2007

Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.

2006

Julkisivun korjaus Hämeentien puoli, Saunatilojen kunnostus.

2005

Teräsverkko-ovet 7.krs tasanteille, parvekkeiden lattioiden pinnoitus.

2004

Jätekatosten rakentaminen, porttien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, Piharakennuksen katon pinnoitus.

2003

Korvausilmaventiilit huoneistoihin. Peltikaton pinnoius, Porraskäytävien alatasanteiden maalaus.

2001

Porraskäytävien valot uusittu. Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimus, Viemäreiden painehuuhtelu.

2000

Pihan Vesieristys asfaltoinit.

1998

Liiketilojen ja saunaosaston IV-koneet.

1997

Poistoilmahormien nuohous.

1991

Liittymiskaapelit.

1990

Termostaattiset patteriventiilit.

1988

saunaosasto rakennettu.

1980

Ikkunat uusittu.

1979

Puhelinkaapelointi, Nousujohtoverkosto uusittu.

1978

Sähkökorjaukset.

1967-1985

Vesi ja viemätiverkosto uusittu

Tulevat korjaukset ja remontit

Korjaukset suunnitteilla 2023 - 2024 Ikkunoiden ja sisäpihan ovien kuntotutkimus ja kunnostus 2024 - 2025 Katon maalaus / pinnoitus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Hämeentie 27
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Oy Teemu Kaltiainen 010 739 8990 teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomero, kellarikomerot, painovoimainen ilmanvaihto, DNA Welho laajakaista 10Mt. Antennijärjestelmä: DNA kaapeli-tv Tietoliikennejärjestelmä: DNA Taloyhtiönetti 10M/2M Linjasaneerauksen yhteydessä yhtiöön rakennettiin pesutupa. Pesutupa sijaitsee saunakäytävän päässä. Yhtiökokous 2022: Päätettiin, että hankkeen yhteydessä uusittavien kylpyhuoneiden ja niihin asennettavien sähkölattialämmitysten sähkömaksut kuuluvat taloyhtiölle.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1084m²
Tontin omistus	oma