kerrostalo, 2h, kk, s, parveke
109 000 € • 36.5 m2 • 2 986,30 €/m2
Turuntie 20 A,
24100,
Keskusta,
Salo
kerrostalo, 2h, kk, s, parveke
Turuntie 20 A, 24100, Keskusta, Salo
109 000 €
36,5 m2 • 2 986,30 €/m2
Yhtiövastike
238,71 €
Tontti
Oma
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Tee tarjous: Turuntie 20 A
PIENI KODIKAS KESKUSTAKOTI
Keskustassa, pääkadun varrelta löytyy pieni koti hyvästä talosta ja taloyhtiöstä. Tässä on kaikki helpon asumisen asiat tehty oikein. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, parvekkeelta
avautuvat näkymät kadun elämään.
HUONEISTO
Huoneisto sisältää keittokomeron ja olohuoneen yhtenäisen tilan, makuuhuoneen ja saunalla varustetun kylpyhuoneosaston ja plussana vielä parveke. Jääkaappi/pakastin, wc-istuin ja suihkukalusteet uusittiin ennen myyntiinlaittoa, joten huoneistoon on helppo muuttaa vaikka heti.
Erittäin edullista asumista, sillä hoitovastike on vain 2 eur/m2/kk. Uudella omistajalla on myös mahdollisuus neuvotella itselleen pihalta oma autokatospaikka, joka myydään erikseen.
TALOYHTIÖ
Asunto Oy Vilhonraitti II muodostuu 25 huoneistosta, lisäksi yhtiöön kuuluu kaksi liikehuoneistoa ja 16 autotalli/autokatospaikasta. Rakennus on otettu käyttöön vuonna 2003, tarvittavat korjaukset on hoidettu ammattimaisesti, eikä viisivuotissuunnitelmasta löydy muuta kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rakennus seisoo omalla, naapuritaloyhtiön kanssa yhteisellä tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Varaa itsellesi yksityisnäyttö tai seuraa yleisnäyttöjen aikatauluja.
Kuullaan pian.
Juha Lehtonen
myyntipäällikkö
Roof LKV Oy
juha.lehtonen@roof.fi
+ 358 50 403 4132
Hintatiedot
Velaton hinta
109 000 €
2986 €/m2
Yhtiövastike 238,71 €
Rahoitusvastike 92,71 €
Hoitovastike 146,00 €
Muut kustannukset Hoitovastike 146,00 eur/kk. Rahoitusvastike 92,71 eur/kk. Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10,21 eur/m3, kylmä vesi 5,46 eur/m3. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Mahdollinen autopaikkavuokra 12,00 €/kk.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Porrasaulan osamaalaus 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja säätö 2011 Piha-aita yhdessä naapuritalon kanssa 2012 Ilmakello 2013 Kääntöovikoneisto ulko-oveen 2014 Savunpoistojärjestelmän korjaus 2015 Jätekatoksen muuttaminen umpinaiseksi (yhdessä Asunto Oy Vilhonraitti II kanssa) 2015 Uusittu palovaroittimet (10 vuoden) 2015 Käyttövesiputket uusittu 2016 (samalla käyttöveden motorisoitu varoventtiili) Lukostot (Sento) 2017 Vesikaton saneeraus (kumibitumikate) 2018 Asuinhuoneistojen huippuimuri uusittu 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto 2019 Valokuitu (kupariverkkoon) 2019 Katon, ikkunan ja seinän korjaus ja huolto 2020 Huoneiston nro 24 ikkunan vaihto 2020 Ikkunoiden karmien ruuvaus 2021 Aidan ja jätekatoksen maalaus yhdessä Vilhonraitti 1 talon kanssa 2021 Valaistus käytävätiloissa tunnistinvalaisimiin (led)2022 IV-hormiston puhdistus 2022 Vesikalusteet tarkastettu 2024 Jätekatoksen sähköinen lukko asennettu 2024 Palovaroittimet uusittu 2024
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Hitaan latauksen paikkojen hankinta pihapaikoille 2025 Yhden lappeen pinnoitus 2025 Korvausilmasuodattimien vaihto vuosittain Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vilhonraitti II |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Mikko Virta |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Autokatosten määrä |
8 kpl |
Autotallien määrä |
8 kpl |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Turuntie 20 A
24100,
Keskusta,
Salo
