luhtitalo, 2h, kk, kph, s, vh, terassi
115 000 € • 50.0 m2 • 2 300,00 €/m2
Ristinummentie 5,
04400,
Ristinummi,
Järvenpää
luhtitalo, 2h, kk, kph, s, vh, terassi
Ristinummentie 5, 04400, Ristinummi, Järvenpää
115 000 €
50 m2 • 2 300,00 €/m2
Yhtiövastike
340,00 €
Tontti
oma
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Ristinummentie 5
Tee tarjous: Ristinummentie 5
Pihallinen kaksio rauhallisella sijainnilla!
Tässä kodissa on kätevä pohjaratkaisu ja pinnat ovat perussiistissä kunnossa. Huoneiston kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2021 yhtiön toimesta. Asunnolla on oma piha-alue, joka avautuu suoraan olohuoneesta.
Taloyhtiö on rakennettu 1988-1989 ja seisoo omalla tontilla rauhallisella alueella Järvenpään keskusta-alueen ulkopuolella. Asuinkustannukset ovat kohtuulliset ja yhtiössä tehdään remontteja ennallistavasti ja suunnitellen.
Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät muutaman kilometrin säteellä. Järvenpään keskustan kaikki palvelut ovat kaikki noin vartin ajomatkan päässä. Asunnon läheisyydestä pääset myös julkisilla Järvenpään keskustaan sekä Hyrylän suuntaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Asta Leskinen
kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644)
asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Autan tarvittaessa myös nykyisen asuntosi myynnissä. Pyydäthän minut maksuttomalle arviokäynnille!
Get a Roof
Hintatiedot
Velaton hinta
115 000 €
2300 €/m2
Velkaosuus 14 446 €
Yhtiövastike 340,00 €
Rahoitusvastike 167,50 €
Hoitovastike 150,00 €
Vesimaksu 15 oma mittari
Autopaikan kustannukset(€/kk) 16
Lämmityskustannukset (sähkö, €/kk) 125,10 €
Muut kustannukset Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk Sähkön vuosikulutus arvio noin 6600 kwh, ilmoitettu sähkönkustannus on 11/2024 laskun perusteella.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023
Kuntoarvion päivittäminen ja autolatausselvitys
2022
IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö
2021
roskakatoksen seinän korjaus ja oven uusinta, kylpyhuone ja sauna korjaukset (vaihe 2), huoneistot A1, A2, A3, A4, A7, B8, B10, B11, B12, C13, D18, D20, D21, D22, D23, D25, vesikattovaurioiden paikkamaalaus
2020-2021
peltikattojen suojauskäsittely
2019
piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaus
2018
vesikattojen vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2017
Kylpyhuone ja sauna korjaukset huoneistot A5, A6, B9, C14, C15, C16, C17 D19 ja D24, lukituksen uudelleen sarjoitus
2016
paikoituskartta ja uudet autopaikka paikkanumeroinnit, postilaatikot uusittiin
2015
kattokuntotarkastus, salaoja- ja hulevesi urakka
2014
hulevesi ja salaoja korjaussuunnitelma, märkätilojen kuntoarvio, energiatodistuksen hankinta jokaiselle rakennukselle
2013
salaojien huuhtelu ja kuvaus, autosähköpistokkeiden uusiminen
2012
puu- ja metalliosien huoltomaalaus, puukevennysten korjaus ja maalaus, kattojen paikkamaalaus
2010
kattojen, reunapellitysten ja kourujen huoltopesu
2009
lämminvesivaraajien vaihto (20 huoneistoon, muut vaihdettu aiemmin), lämminvesivaraajien alustojen tiivistys
2008
kuntoarvion suoritus
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2026: parvekkeiden ja porrastasojen kuntotutkimus 2028: parvekkeiden ja porrastasojen mahdolliset tarvittavat korjaukset, piha-alueen korjauksia ja parannuksia sekä aitojen uusiminen, ikkunoiden, ovien ja julkisivujen yms. puuosien huoltomaalaus/uusiminen Lisäksi: julkisivujen sammalkasvuston poisto ja saumojen korjaus, korvausilmaventtiileiden uusiminen, vesikatteen pinnoitus, huippuimureiden, vesikalusteiden ja sähköpattereiden uusinta tarpeen mukaan. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ristinummentie 5 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Laurila 010 229 0593 | juha.laurila@kontuoy.fi |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
3670m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Ristinummentie 5
04400,
Ristinummi,
Järvenpää
