kerrostalo, 2h, kk, kph, parveke
265 000 € • 52.0 m2 • 5 096,15 €/m2
Hiihtomäentie 28,
00800,
Herttoniemi,
Helsinki
kerrostalo, 2h, kk, kph, parveke
Hiihtomäentie 28, 00800, Herttoniemi, Helsinki
265 000 €
52 m2 • 5 096,15 €/m2
Yhtiövastike
432,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
2/ 4
Näytä asiakirjat: Hiihtomäentie 28
Tee tarjous: Hiihtomäentie 28
Valoisa kulmahuoneisto Herttoniemen idyllisellä vanhalla puolella!
Valoisa päätyasunto jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, joista avautuu kaunis puustoinen näkymä. Asunnossa säilytetty 1950-luvun piirteitä kuten syvät ikkunalaudat, alkuperäiset kaapistot lukituksineen makuuhuoneessa. Sekä kylpyhuone että keittiö on päivitetty vuoden 2010 linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa, irtisanomisaika 6kk.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä pyykkitupa sekä saunaosasto.
Loistava sijainti suositussa vanhassa Herttoniemessä. Palvelut, julkinen liikenne sekä luonto merenrantoineen ovat alueen valtteja. Metro ja uusi Kauppakeskus Hertzi löytyvät läheltä. Merenranta kivenheiton päässä.
Yhtiöjärjestyksessä: 2h+k.
Hintatiedot
Velaton hinta
265 000 €
5096 €/m2
Yhtiövastike 432,00 €
Hoitovastike 393,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksuennakko, kulutus tasataan käytön mukaan vuosittain. -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 3,50€/kk. -- Sauna 15,00€/kk. -- Autotallivuokra 43,000-53,00€/kk. -- Autopaikka 23,00€/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoito-/korjausvastiketta toimikaudellaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Molempien pääovien kunnostus, vinttiovien ja ulko-ovien sarjoitustarkennukset
2023
Kahden iv-piipun kokoojanlaatikon poisto vesikatolta
2022
Hormikartoitus, sähköauton latauspisteen asennus
2021
Talosaunan löylyhuone kunnostettu, kaiteen kunnostus, mäessä ulkoportaiden vieressä --
2020
Parvekelaattojen pinnoitus uusittu. --
2019
A 10 akustiikkalaatikon asennus. --
2018
A4 ja A5 seinien akustiikkatyöt, A4 akustiikkalaatikon asennus
2017
kahden parvekkeen pohjalaattojen peruskunnostus. --
2016
Ulko-ovien kunnostumaalaus. --
2015
Kuivaushuoneen lattianpäällysteen uusiminen. --
2012
Porrashuoneiden maalaus. --
2010
Linjasaneraus (viemärit, käyttövesi, sähköt). --
2006
Ovien lukituksen uusiminen. --
2003
Parveke- ja julkisivusaneeraus. --
1999
Ikkunoiden uusiminen. --
1996
Porrashuoneiden saneeraus. --
1995
Parvekeovien uusiminen. --
1989
Katon uusiminen
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiansäästö- ja maalämpötutkimukset .llma-lämpöpumppuvaihtoehto. Maksimissaan 41 600 euron yhteissumma talon lämminvaihtimen vaihtamiseksi ja lämpöjärjestelmän tasapainottamiseksi, toteutetaan 2025 - 2026. Tämän huoneiston maksuosuus on noin 1900 euroa. Äänieristyksen selvitykset. Pihan edustan vedenohjauksen järjestelyt. Tuulella toimivien poistoilmahuippuimurien asennus. "Lukijan on huomattava, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hiihtomäentie 28 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Wanha kunnon isännöinti Helsinki Oy Jyri Virmalainen |
Yhtiön tilat ja varustelu |
laajakaista (DNA 10M), Ilmanvaihto: Painovoimainen |
Energialuokka |
D2018 |
Autotallien määrä |
5 |
Tontin pinta-ala |
2542m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
23333.52 |
Tontin vuokra-aika |
2060-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Hiihtomäentie 28
00800,
Herttoniemi,
Helsinki
Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
