kerrostalo, 2H + K + KPH (YJ mukaan 1h+k)

209 000 € • 40.0 m² • 5 225,00 €/m²

Neljäs linja 14, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 2H + K + KPH (YJ mukaan 1h+k)

Neljäs linja 14, 00530, Kallio, Helsinki

209 000 €

40 m² • 5 225,00 €/m²

Yhtiövastike

240,00 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 7

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 kylpuhuone, keittiö ja pinta remontoituun kaksioon Helsingin Kalliossa – rauhallisella mutta erinomaisella sijainnilla liikenneyhteyksien kannalta!

Tämä ensimmäisen kerroksen 40m² kaksio avautuu suurine ikkunoineen yhtiön omalle, suojaisalle sisäpihalle. Vuoden 2018 remontissa kylpyhuone on uudistettu ja laajennettu, keittiö sekä kaikki asunnon pinnat uusittu hyvällä maulla. Normaalia korkeampi huonekorkeus luo asuntoon valoisan, avaran ja viihtyisän tunnelman. Asunnon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja kaappitilaakin on yllättävän paljon koko asunnossa.

Vuonna 1928 omalle tontille valmistunut Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo koostuu 89 asunnosta. Yhtiöllä on hallinnassaan yksi liikehuoneisto ja kaksi vuokrattavaa asuntoa. Asukkaiden käytössä on kattoterassi, kaksi saunaa, ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomero sekä autohalli. Lisäksi moderni pesutupa on maksuton ja varustettu nykyaikaisilla koneilla – täydellistä arjen sujuvuutta varten.

Neljäs linja 14 sijaitsee Kallion sydämessä, loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Alue tunnetaan urbaanista tunnelmastaan, trendikkäistä kahviloista, ravintoloista ja vehreistä puistoista kuten Tokoinrannasta. Tämä eläväinen ja kulttuuriltaan rikas kaupunginosa tarjoaa viihtyisää asumista aivan Helsingin keskustan tuntumassa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Axel Dressell / 050 388 3157 tai axel.dressell@roof.fi
Finnish, English

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 050 388 3157!

Get a roof.

www.roof.fi

Pohjakuva

40 m²

2H + K + KPH (YJ mukaan 1h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

209 000 €

5225 €/m²

Yhtiövastike 240,00 €

Hoitovastike 240,00 €

Vesimaksu €/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

1977

:Putket

1978

Ikkunat ja katto

1984

Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet

1989

Pohjaviemäreiden uusimistyö

1991

Julkisivu

1998

Kaukolämmön alajakokeskus , Pohjakylmävesijohto

2001

Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus

2006

Kattoturvatuotteiden asennus

2008

Parvekkeiden saneeraus

2013

Hormien suojakatosten asennus, Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus , Märkätilojen kuntotarkastus , Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus, Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus.

2014

Kuivauskaapin hankinta, Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen.

2015

IV-hormien nuohous, Viemäreiden painehuuhtelu, Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen, Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline

2017

Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus, Hissikorien kunnostus, Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi, Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille

2018

Hisseihin asennettu uudet veräjät, Vesikaton pinnoitus, Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus

2019

Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku

2021

Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Lukoston uusiminen (Iloq)

2023

Terassin ja saunarakennuksen vesikatteen uusiminen

2024

Korkeateholinkoava pesukone Esteri

9240

-V

Tulevat korjaukset ja remontit

2026

Julkisivu, Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä, Viemäriverkoston huuhtelu (20 000€), Nuohous

2025

, hormi-imurit tarvittaessa (10 000€).

2027

LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. Hallitus valmistelee julkisivujen kunnostamista ja ikkunoiden uusimista. Hanke tuodaan ylimmääräisen yhtiökokoukseen käsiteltäväksi syksyn

2025

kuluessa. Lukijan on huomattava, että selvitys kunnossapitotarpeesta on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvitys kunnossapitotarpeesta mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitoselvityksessä mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Uusi Linjatalo
Isännöitsijän yhteystiedot	Karhupuiston isännöinti Oy. Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki. Isännöitsijä: Jouni Reily
Yhtiön tilat ja varustelu	- Pesula - Ulkoiluvälinevarasto - Kellarikomero - Ullakkokomero
Energialuokka	E2018
Autotallien määrä	1
Tontin pinta-ala	1434m²
Tontin omistus	oma