Uudenmaankatu 53-55, 05830, Kirjavatolppa, Hyvinkää

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022. Julkisivusaumojen korjaukset sekä sokkelinmaalaus 2019. KL-siirrin vaihdettu 2019. Savunpoistolaitteiston vuosihuolto tehty 2019. Väestönsuojan puhelinliittymä muutettu GSM-liittymäksi 2019. SV-kaivoihin asennettu lämpökaapeli 2019. Autokatosten kattojen vuotokorjaukset ja peltien oikominen 2019. Väestösuojan varusteiden tarkastus sekä sulkuventtiilit ja puhaltimet huollettu 2018. Ilmanvaihtokoneen pääkello uusittu lokakuu 2018. Keittiöiden ruttuputkien poisto, tilalle asennettu peltikanava (A1,A3,A4,A5,A6,A7,A8,A10,A11,A13,B14,B15,B18,B20,B21,C23,C24,C25,C26,C28,C29,C30,C32,C33 ja C34). Autotallien 3-4 kone uusittu. Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2017. Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2017. Vesijohto- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus tehty 2016. Märkätilat korjattu B17 ja C26, yhtiön vastuulle kuuluvin osin. Käyttövesiputken vuotovahinko korjaukset huoneistoihin A8 ja A4 2015. Vesikattojen takuutarkastus suoritettu 2015. Lukostot uusittu sekä tehty lukkojen perushuolto 2014. Kellaritilojen palokatkotiivistykset 2014. Kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu A8 ja B 19, yhtiön korjaus 2014. Antennijärjestelmän vahvistinkeskus uusittu 2014. Lämmitysverkoston säätöventtiilin ja moottorin uusiminen 2014. Savunpoistoluukkujen palokatkotiivistykset tehty 2013. Tontin taka-aita huoltomaalattu 2013. Sisääntulojen kaiteiden ja puuritilöiden huoltomaalaus 2013. Kaikkien kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty 2013. Vesikaton peruskorjaus 2012. B-rapussa korjattu vuotovahinko 2012. Antennivahvistinkeskus uusittu 2012. Lämmönjakoverkoston venttiilit uusittu ja verkosto tasapainoitettu 2011. Kylpyhuoneiden vedeneritykset uusittu B16,C27 ja C30. Yhtiön korjaus 2011. B-portaan iv-kone korjattu 2011. Kylpyhuoneiden vedeneristys uusittu A9 ja A12 ,yhtiön korjaus 2010. Porraskäytävät huoltomaalattu 2009. Autokatokset ja jätekatos kunnostettu 2009. Takapihojen sadevesien ohjausta parannetu kouruilla 2008. Parvekkeiden peruskorjaus 2006. Autolämmitysrasiat uusittu ajastinkelloilla 2006. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2005. Antenniverkoston digitalisointi 2005. Julkisivuelementtisaumat uusittu 2004. Sadevesikaivon sähkösaattolämmityksen asennus 2004. Jätekatoksen verkotus ja lukitus tehty 2004. Piha-alueen asfaltoinnin paikkakorjaus tehtty 2003. Ulkopylväsvalaisimet uusittu 2002. Yhtiön kaikki kylpyhuoneet kosteuskartoitettu 2001 ja tehty akuutit korjaukset. Vedeneristykset uusittu A7. A11, B20 ja C23 2001. VSS-materiaalit hankittu 2000. Huoneistossa C 31 tehty kosteusvauriokorjaus 2001. Huoneistoissa uusittu osa patteriventtiileistä 2000. Yleisten tilojen patteritermostaatit asennettu 1999. Käyttövesi- ja kaukolämpösiirrin uusittu 1998.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Päätetty 2025 ikkunoiden pielien maalaus, julkisivussa pääovien kohdalla olevat ulokkeet, joissa toinen sivu on pellityksellä. Pellitysten kiinnitysten/tiiveyden tarkistaminen ja peltien huoltomaalaus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ajankohtaista seuraavan kerran vuonna 2027. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.