kerrostalo, 2h, k, kph, p

158 000 € • 58.0 m² • 2 724,14 €/m²

Leenankuja 3, 02230,
Matinkylä, Espoo

kerrostalo, 2h, k, kph, p

Leenankuja 3, 02230, Matinkylä, Espoo

158 000 €

58 m² • 2 724,14 €/m²

Yhtiövastike

474,78 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 6

Hissi

Kaksio hissitalossa keskeisellä sijainnilla Matinkylässä.

Tämä tilava kaksio sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, lähellä kaikkia palveluita. Asunnon pohja on muokattavissa siten, että saat halutessasi avokeittiö ja olohuoneyhdistelmän. Nykyisellään keittiö on erillään ja sinne mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone on saneerattu yhtiön toimesta 2011 (lattian vedeneriste ja lattiakaivo).

Taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Yhtiö on valmistunut 1977 ja käsittää 42 huoneistoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja remontoitu laajalti vuosien varrella, kunnossapidon periaateohjelman saa välittäjältä, josta käy ilmi kaikki tehdyt ja tulevat remontit.

Leenankuja sijaitsee erinomaisella paikalla Matinkylässä. Leenankujalta on lyhyt kävelymatka niin Iso Omenaan kuin Matinkylän rantaan. Isossa Omenassa on erittäin kattavat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Hotel Mattsin alapuolella sijaitsevaan metron sisäänkäyntiin tulee taloyhtiön ulko-ovelta matkaa n. 800m. Matinlahden rantaan on matkaa n. 1 km, rannan suunnalta löytyy kattavat ulkoilumahdollisuudet, mm. rantaraitti. Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

// Keskeinen sijainti
// Lähikauppa vieressä
// Metro
// Ranta

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai miko.rikala@roof.fi
www.mikorikala.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

58 m²

2h, k, kph, p

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

158 000 €

2724 €/m²

Velkaosuus 26 733 €

Yhtiövastike 474,78 €

Rahoitusvastike 190,58 €

Hoitovastike 284,20 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Autopaikka kylmä 6,00 €/kk Autopaikka lämmin 12,00 €/kk Hallituksella valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Parveke-elementtien uusiminen , julkisivun elementtisaumojen uusiminen, julkisivun maalaus, kellarikerroksen vesijohtojen korjaukset

2022

Salaojien uusiminen, maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristys ja uuden sadevesiviemärilinjan rakennus.

2021

Salaojien uusimisen suunnittelu. Jäätymissuojien asennus vesikaton tuuletusputkiin. Vesikatteiden huoltokunnostus ja sammaleiden poisto.

2020

Salaojien uusimisen selvitys.

2019

Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Jäteveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus rakennusjätteistä.

2018

B-portaan hissikonehuoneen elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Liittyminen Elisan kaapelitelevision verkkoon. Väestönsuojan lankapuhelinliittymän poisto.

2017

10 vuoden energiatodistuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M).

2016

Kaukovalvonnan/kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman). Väestönsuojan ja vesipostin kylmävesijohtojen uusiminen. Viallisen sadevesikaivon korjaus. Alapohjan jäte- ja sadevesiviemärien kaatojen korjaus. Runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus. B-portaan IV-kojeen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini). Kantavan alapohjan tuuletusputkien lisäys.

2015

B27 huoneiston sähkönousujohdon ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Automaattisen ilmanpoistajan lisääminen lämmitysverkkoon. Lämmönvaihtimen uusiminen.

2014

Hissien huoltokunnostus. Pohjaviemärien kannakointien korjaus. B-portaan saunaosasto poistettu saunakäytöstä.

2013

Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin. Hiekkalaatikon uusiminen.

2012

Yhtiön paikoitusalueen valaistuksen uusiminen. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu.

2011

Elisan valokuituyhteys. Pyöräkellarin maalaus.

2009

Parvekeovien uusiminen (puu-alumiini).

2006

Taloyhtiön tontin osto. Porrashuoneiden ala-aulojen ja saunakäytävän lattioiden laatoitus. Pihan kulkuportin uusiminen. Turva-alusta keinuun. Pihakäytävien asfaltointi.

2005

Julkisivujen huoltomaalaus. Parvekkeiden peruskorjaus.

2003

A-portaan saunaosaston peruskorjaus. Vesikatteiden uusiminen.

2002-2021

Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo (26 kpl huoneistoja).

2000

Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

1997-2011

Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivo (22 kpl huoneistoja). LAAJEMPI SELVITYS TEHDYISTÄ KUNNOSTUSTÖISTÄ SAATAVILLA VÄLITTÄJÄLTÄ!

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

; hissien kuntoarvio, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, vesikatteiden kuntotarkastus, pelastussuunnitelman päivitys, saunan lauteiden käsittely, autopaikoituksen sähköistyksen uusimistarpeen selvitys.

2026-2029

; Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien uusiminen, Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä perussäätö, alapohjan tuulettuvan ryömintätilan lisäkunnostus, Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden ulko-ovien sähkölukkojen uusiminen, Hissien peruskorjaus/modernisointi/ uusiminen, Vesikatteiden uusiminen, Putkiston seurantatutkimus Vesi-, viemäri- ja lämmitys- järjestelmien kuntotutkimus, Energiatodistuksen uusiminen, Autopaikoituksen sähköistyksen uusiminen.

2030-2034

; Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Lämpöjohtoverkoston patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen suunnittelu, vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus. Kunnossapidon periaateohjelmassa näkyvät kustannusarviot ovat alustavia arvioita. Todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla mainittua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapidon periaateohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Leenankuja 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Matinkylän Huolto Oy / Kimmo Soldan Gräsantörmä 2, 02230 Espoo p. (09) 804 631 asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi / kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunutila, väestönsuoja, kuivaushuone, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Elisa. Espoon Kaupungin päätös 24.9.2018. Yhtiössä on voimassaoleva tupakointikielto asuntoyhteisön kaikissa huoneistoparvekkeissa.
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1798m²
Tontin omistus	oma