kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
175 000 € • 56.5 m2 • 3 097,35 €/m2
Tuohistanhua 4,
02710,
Viherkallio, Viherlaakso,
Espoo
kerrostalo, 2h, k, kph, lasitettu parveke
Tuohistanhua 4, 02710, Viherkallio, Viherlaakso, Espoo
175 000 €
56,5 m2 • 3 097,35 €/m2
Yhtiövastike
253,54 €
Tontti
Oma
Kerros
3/ 3
Tee tarjous: Tuohistanhua 4
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee lähellä Lippajärveä rauhallisella ja vehreällä alueella. Taloyhtiöllä on käyttöoikeus kaupungin omistamaan rantasaunaan ja myös Lippajärven uimaranta on lähellä. Taloyhtiön piha on erittäin kaunis ja talot on sijoiteltu 60-luvun tyyliin niin, että tilaa ja avaruutta riittää.
Asunnon kolmas kerros tarjoaa kauniit ja avarat näkymät kahteen suuntaan ja lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja valoa. Asunto on hyväkuntoinen ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Huoneisto on remontoitu viime vuonna, jolloin mm. keittiö ja lattiat uusittiin samoin kuin huoneiston sähköt. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiössä on putkiremontin lisäksi tehty muitakin merkittäviä peruskorjauksia ja muun muassa asennettu sähköautojen latauspisteitä. Rakennusten julkisivut on maalattu äskettäin, joten ne ovat ilo silmälle. Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten kolme saunaosastoa, askarteluhuone ja pesutupa. Yhtiössä asuu eri-ikäisiä ihmisiä, ja naapurusto on tunnettu mukavuudestaan ja rauhallisuudestaan.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
175 000 €
3097 €/m2
Yhtiövastike 253,54 €
Rahoitusvastike 5,32 €
Hoitovastike 248,22 €
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikan kustannukset(€/kk) 11 / kk
Muut kustannukset Vedestä laskutetaan kaksi kertaa kertaa vuodessa kesä- ja joulukuun lopun huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
IV-Kanavoiden nuohous ja säätötyöt, asennettiin 5 kpl sähköauton latauspistettä 4-talon päätyyn (Helen Oy), 1-talon saunan lauteiden uusiminen. Sähköautojen latauspisteiden asentamisesta saatiin 7 000 € avustus ARA:lta
2019
-
2020
Linjasaneeraus. Urakka käsitti rakennusten viemäreiden, vesijohtojen, tele- ja antennijärjestelmien sekä sähköjärjestelmien uusimisen. Urakassa uusittiin talojen väliset viemäröinnit, vesi- ja lämpöjohdot sekä tele- ja antennijärjestelmät sekä talojen poistoilmapuhaltimet
2016
Porrashuoneiden katosten asennus, ulko-ovien peruskorjaus ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen.
2015
Kahden väestösuojatilan kunnostus
2015
3- ja 4-talojen kattorakenteiden maalaus.
2015
Kaikki ulko-ovet uusittu.
2014
Pinnoitteiden korjauksia 4-talon päädyssä ja sokkeleita korjausmaalattu
2013
Kaikkien talojen katot kunnostettu
2012
1-talon pesu- ja pukuhuoneiden kunnostus
2009
Lämmitysjärjestelmän ja lämmönsiirtimen uusiminen
2009
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimukset
2009
Kaikkien vesikattojen maalaus
2009
3 ja 4-talon vesikourut uusittu Ikikourulla.
2008
Pesulan ilmankuivaajakoneen uusiminen
2008
Salaojaputkien puhdistus ja kaivojen tyhjennys, sekä putkien kuvaus
2007
Lämpövastukset katoille 1- ja 2-talojen länsipuolelle
2006
Lämpövastukset katoille 4-talon pohjoispuolelle ja 3-talon länsipuolelle
2006
1-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus
2004
4-talon saunaosaston löylyhuoneen peruskunnostus
2003
-
2004
talojen 1 ja 2 vesikourut uusittu Ikikourulla
2002
Bauer-vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmityskiertoon
2001
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä asennettu uudet ikkunat pl. parvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunat
1999
Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus
Tulevat korjaukset ja remontit
Yhtiökokous 18.6.2025 päätti hallituksen esityksen mukaisesti hyväksyä Turvaexpertit Helsinki Oy:n tarjouksen ILOQ S5 -järjestelmästä hintaan 47 191,62 €. Rahoitus tapahtuu aiemmin päätetystä 350 000 € remonttilimiitistä. Yhtiökokous 29.4.2025 päätti, että julkisivujen maalaus ja elementtisaumausten uusimishanke aloitetaan taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti. Hallitus valtuutettiin nostamaan korkeintaan 350 000 euron laina julkisivu- ja lukitushankkeiden rahoittamiseksi. Osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lippalahti |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Kalle Hänninen |
Kiinteistön nimi |
Kotikatu Viherlaakso. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kellarikomero ja saunaosastoja on kolme. |
Energialuokka |
G2013 |
Tontin pinta-ala |
13m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Tuohistanhua 4
02710,
Viherkallio, Viherlaakso,
Espoo
