kerrostalo, 2h, k, kph, las. parveke (Yhtiö järjestyksen mukaan 2h+k)

120 000 € • 61.0 m² • 1 967,21 €/m²

Raappavuorenkuja 9, 01620,
Martinlaakso, Vantaa

kerrostalo, 2h, k, kph, las. parveke (Yhtiö järjestyksen mukaan 2h+k)

Raappavuorenkuja 9, 01620, Martinlaakso, Vantaa

120 000 €

61 m² • 1 967,21 €/m²

Yhtiövastike

391,78 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 6

Hissi

Ainutlaatuinen ja ihastuttava läpitalon kaksio omalla tontilla! Sopii myös sijoitusasunnoksi!

Tyylikäs ja tilava keittiö lämmittää kotikokin silmää. Pohjaratkaisu on toimiva, lasitettu parveke ja iso kylpyhuone takaavat asuinmukavuuden! Tässä asunnossa tulet viihtymään, olet sitten muuttamassa yksin, pariskuntana tai pienenä perheenä!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.

Martinlaakson kattavat palvelut kävelyetäisyydellä mm. ruokakaupat, ostari, päiväkodit ja koulut. Hyvät liikenneyhteydet linja-autolla ja junalla, Martinlaakson juna-asema vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

MERVEILLE BIVU,
Myyntineuvottelija
P. 040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

I can provide services also in English and Spanish.

ROOF LKV – Get a Roof!

www.roof.fi

Pohjakuva

61 m²

2h, k, kph, las. parveke (Yhtiö järjestyksen mukaan 2h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

120 000 €

1967 €/m²

Velkaosuus 341,25 €

Yhtiövastike 391,78 €

Rahoitusvastike 32,08 €

Hoitovastike 253,67 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Sauna 18,00 € / kk Autopaikkavuora 20,00 € /kk Hoitovastikkeeseen sisältyy DNA taloyhtiön netti 25M

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Huoneistojen märkätilojen tarkastukset Huoneistojen ja kellarien ajantasapiirustusten tekeminen

2023

Kellarikäytävien paikkamaalaukset Putkistojen hankesuunnittelun valmistelu

2022

Pelastustien kunnostaminen Putkistojen kuntotarkastus

2021

Kellarikäytävien ja portaikkojen valaisimien uusiminen

2020

Porrasikkunoiden uusiminen Autopaikkojen ruutujen maalaus

2019

Hissien peruskorjaus Porrasikkunoiden kuntotarkastus Lämmönjakohuoneen lämmön säätäjän uusiminen Puiden kaato pelastustie/parkkipaikka Parkkipaikkaa AB-talon päätyyn (2 kpl) Molok-alueen seinän maalin poisto Kameravalvontalaitteiden uusiminen

2018

Porraskäytävien ala-aulan ilmoitustaulut Korvausilmaventtiilien toiminnan tarkastus ja viallisten korjaus Huippuimurien uusiminen ja poistoilmaventtiilien kunnostus Sähkökeskusten muutostyöt Poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus, mittaus ja säätö Lämmönjakohuoneen lämmönsiirtimien uusiminen Portaiden kunnostus etupihalta Raappavuorenpolulle Takapihan portaiden kaiteen asennus Pensasistutukset ja kasvualustan vaihto etupihalle

2017

Hulevesien johtaminen katoilta Salaojien korjaus Korvausilman parantaminen Pelastustien parannuksen suunnittelu Märkätilojen kartoitus Julkisivun pesu ja huolto (5 v välein)

2016

Märkätilojen korjauksia Lastenvaunutilojen rakennesuunnittelu ja korjausurakka A/B ja C/D-talon julkisivun korjaus Piha-alueiden peruskunnostus Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus Salaojien kuvaus, huuhtelu ja kaivojen esille kaivaminen

2015

Märkätilojen korjauksia (4 kpl) Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksen päivitys Bauer-laitteiden asennus (lämmitys ja käyttövesijärjestelmä) Kellaritilojen, pyöräkellarin ja pesulan lattian pinnoitus D-rapun ulkoportaikon uusiminen

2014

Viemäriputkiston huuhtelu (sis. vaakavedot) Märkätilojen korjauksia (5 kpl) Talon 2 kylmiön kompressorin uusiminen Polkupyöräkoukkujen asennus CD-taloon

2013

Märkätilojen korjauksia (3 kpl) Lukituksen uusiminen Saunatilojen huoltokorjaus Pihakäytävän levennys ja asfaltointi Polettirahastimen asennus Roska-alueen valvontajärjestelmän asennus

2012

Julkisivun pesu Antenniverkon kunnostus (Welho)

2011

Lämmönvaihtimen uusiminen

2010

2011

(Yksityiskohtia puuttuu mahdollinen useampi toimenpide, täsmennettävä tarvittaessa)

2009

Vesikatot uusittu

2006

CD-talon saunan saneeraus

2005

LVI-kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy

2004

Julkisivuremontti: pitkät julkisivut, ulko-ovet, ovikatokset ja sokkelit

2003

Pesukone uusittu Lämmönjakohuone liitetty kaukovalvontaan

2002

Parvekepihan ja salaojien kunnostus Perusmuurin vedeneristys Autopaikkojen ajastinkellot

2001

Hissikoneiden kunnostus Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

2000

Huoneistojen korvausilmaventtiilit

1999

Päätyjulkisivujen lisälämmöneristys ja peruskorjaus Vesikattojen kunnostus ja saumojen vahvistus

1997

1999

(Mahdollinen jatkumo parvekkeiden tai julkisivujen töihin)

1997

Parvekkeiden peruskunnostus

1994

Etuikkunoiden asennus

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Parkkipaikan sähkötolppien koteloiden uusiminen Putkistojen hankesuunnittelu Talojen julkisivujen eteläpäätyjen korjaukset Poistoilmakanavien ja putkistojen puhdistus sekä poistoilman mittaus ja säätö Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus

2026

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu Asuntojen parvekeseinän ja ovien suunnittelu/uusiminen Väestösuojien määräaikainen tarkastukset

2027-2028

Linjasaneerauksen toteutus

2029

Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pekan-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5, 01610 VANTAA Sirpa Lemettinen 0417321537 / 010 543 7200 sirpa.lemettinen@reim.fi
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	6643m²
Tontin omistus	oma