











kerrostalo, 2h
199 000 € • 50.0 m2 • 3 980,00 €/m2
Satumaanpolku 5,
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
kerrostalo, 2h
Satumaanpolku 5, 00820, Roihuvuori, Helsinki
199 000 €
50 m2 • 3 980,00 €/m2
Yhtiövastike
270,60 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Satumaanpolku 5
Tee tarjous: Satumaanpolku 5
Loistavalla sijainnilla nyt myynnissä ihastuttava koti suositussa Roihuvuoressa!
Asunto on avara, valoisa ja 50-luvun henki on asunnossa vahva. Olohuoneen ja keittiön näkymät ovat vehreään Keijukaistenpuistoon. Säilytystilaa on hyvin, jonka lisäksi asunnolle löytyy vintti- ja kellarikomerot. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen: ikkunat, putkiremontti sekä maalämpö on tehty. Isolla pihalla on terassi, grilli ja pizzauuni. Lisäksi sieltä löytyy istutuslaatikoita, viinimarjapensaat ja omenapuita. Talon alakerrassa on pyörävarasto ja kellarikomerot, sekä asukkaan puusepän paja, jota on mahdollista lainata vaikka linnunpönttötalkoisiin. Talossa on myös vapaaehtoisten pyöräpaja Dynamo, josta saa neuvoja polkupyörän korjaukseen.
Roihuvuori on yhteisöllinen kaupunginosa, jossa lähellä ovat loistavat ulkoilumaastot ja meri sekä palvelut: kaupat, koulut ja päiväkodit. Läheisessä Kirsikkapuistossa järjestetään joka vuosi Hanami-juhla. Hyvät kulkuyhteydet Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa.
Yhtiöjärjestyksessä 2 h+k.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila
heini.mattila@roof.fi
044 349 8822
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English.

Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
3980 €/m2
Yhtiövastike 270,60 €
Hoitovastike 270,60 €
Vesimaksu €/kk
Muut kustannukset Autopaikkavuokra 15 € / kk. Autohallivuokra 60 € / kk. Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea Bank Oyj. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 1 345,50 euroa. Hallituksella valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Tehdyt korjaukset ja remontit
-2021-2022 Maalämpöjärjestelmän, aurinkopaneelien ja latausvalmiuden käyttöönotto -2017-2021 Linjasaneeraus (toteutus) -2017-2021 Maalämpö (toteutus), -2019 Salaojien puhdistus, ja kuvaus, -2018 Grillialueen kunnostus, -2017 LVI-saneeraus, -2011 Jätekatos rakennettu tontille, -2008 Sähkösaneeraus-suunnitelmat, -2008 Uusittu hissin lukkorata, -2006 julkisivurappaus uusittu, -2006 Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet (kolmilasiset alumiinipuitteet), -2002 Hissi hankittu, -2000 Sadevesiviemäröinti tehty, -2000 Salaojat, taloon tulevat vesijohdot ja viemäri uusittu, -1996 Porraskäytävät maalattu, -1996 Iv-kanavien puhdistus, -1996 Lämmönvaihtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, -1988 Katto uusittu, -1985 Patteri- ja käyttövesiverkoston sulut uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
-2025 Kuntoarvio ja PTS -2025 Maalämpöhuolto -2025 Palovaroittimien hankinta (Taloyhtiö vastuussa 1.1.2026 alkaen huolehtia, että kaikissa asunnoissa on riittävä määrä palovaroittimia) -2026 Hissihuolto -2026 LVI huolto -2026 Sähköjärjestelmähuolto -2027 Kattorakennushuolto -2035 Palovaroittimien uusiminen PTS mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että PTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Satumaanpolku 5 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Nenonen Tuomo tuomo.nenonen@vuokki.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kellarikomerot, , kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (1 kpl), väestönsuoja. |
Energialuokka |
C2018 |
Autotallien määrä |
2 |
Tontin pinta-ala |
3229m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin Kaupunki.Sidottu elinkustannusindeksiin. |
Tontin vuokra |
10290.0 |
Tontin vuokra-aika |
2070-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Satumaanpolku 5
00820,
Roihuvuori,
Helsinki
7
8
12
9
2
24 000
75 %
25 %

Roof Hoods
Itä-Helsinki by ASA
ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…
