Yhtiövastike

270,60 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

1/ 4

Hissi

On

Loistavalla sijainnilla nyt myynnissä ihastuttava koti suositussa Roihuvuoressa!

Asunto on avara, valoisa ja 50-luvun henki on asunnossa vahva. Olohuoneen ja keittiön näkymät ovat vehreään Keijukaistenpuistoon. Säilytystilaa on hyvin, jonka lisäksi asunnolle löytyy vintti- ja kellarikomerot. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen: ikkunat, putkiremontti sekä maalämpö on tehty. Isolla pihalla on terassi, grilli ja pizzauuni. Lisäksi sieltä löytyy istutuslaatikoita, viinimarjapensaat ja omenapuita. Talon alakerrassa on pyörävarasto ja kellarikomerot, sekä asukkaan puusepän paja, jota on mahdollista lainata vaikka linnunpönttötalkoisiin. Talossa on myös vapaaehtoisten pyöräpaja Dynamo, josta saa neuvoja polkupyörän korjaukseen.

Roihuvuori on yhteisöllinen kaupunginosa, jossa lähellä ovat loistavat ulkoilumaastot ja meri sekä palvelut: kaupat, koulut ja päiväkodit. Läheisessä Kirsikkapuistossa järjestetään joka vuosi Hanami-juhla. Hyvät kulkuyhteydet Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa.

Yhtiöjärjestyksessä 2 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Heini Mattila
heini.mattila@roof.fi
044 349 8822

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

Pohjakuva

50 m2

2h


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

199 000 €

3980 €/m2

Yhtiövastike 270,60 €

Hoitovastike 270,60 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset Autopaikkavuokra 15 € / kk. Autohallivuokra 60 € / kk. Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea Bank Oyj. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 1 345,50 euroa. Hallituksella valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-2021-2022 Maalämpöjärjestelmän, aurinkopaneelien ja latausvalmiuden käyttöönotto -2017-2021 Linjasaneeraus (toteutus) -2017-2021 Maalämpö (toteutus), -2019 Salaojien puhdistus, ja kuvaus, -2018 Grillialueen kunnostus, -2017 LVI-saneeraus, -2011 Jätekatos rakennettu tontille, -2008 Sähkösaneeraus-suunnitelmat, -2008 Uusittu hissin lukkorata, -2006 julkisivurappaus uusittu, -2006 Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet (kolmilasiset alumiinipuitteet), -2002 Hissi hankittu, -2000 Sadevesiviemäröinti tehty, -2000 Salaojat, taloon tulevat vesijohdot ja viemäri uusittu, -1996 Porraskäytävät maalattu, -1996 Iv-kanavien puhdistus, -1996 Lämmönvaihtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, -1988 Katto uusittu, -1985 Patteri- ja käyttövesiverkoston sulut uusittu.


Tulevat korjaukset ja remontit

-2025 Kuntoarvio ja PTS -2025 Maalämpöhuolto -2025 Palovaroittimien hankinta (Taloyhtiö vastuussa 1.1.2026 alkaen huolehtia, että kaikissa asunnoissa on riittävä määrä palovaroittimia) -2026 Hissihuolto -2026 LVI huolto -2026 Sähköjärjestelmähuolto -2027 Kattorakennushuolto -2035 Palovaroittimien uusiminen PTS mainitut kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Lukijan on huomattava, että PTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. PTS mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satumaanpolku 5

Isännöitsijän yhteystiedot

Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Puhelin: 0108213500 Nenonen Tuomo tuomo.nenonen@vuokki.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomerot, , kerhohuone (1 kpl), ulkoiluvälinevarasto (1 kpl), väestönsuoja.

Energialuokka

C2018

Autotallien määrä

2

Tontin pinta-ala

3229m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin Kaupunki.Sidottu elinkustannusindeksiin.

Tontin vuokra

10290.0

Tontin vuokra-aika

2070-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Satumaanpolku 5
00820, Roihuvuori, Helsinki

Bars & Cafés
7
Parks
8
Food spots
12
Shops
9
Skateparks
2
Residents
24 000
Adult households
75 %
Households with kids
25 %

Hintojen kehitys Itä-Helsingissä

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.

[contact-form-7 id="18500" title="Listings contact"]