kerrostalo, 2h, avokeittiö, kph, lasit.parveke, parvi
290 000 € • 69.5 m2 • 4 172,66 €/m2
Rosalankuja 2,
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avokeittiö, kph, lasit.parveke, parvi
Rosalankuja 2, 00590, Kruunuvuorenranta, Helsinki
290 000 €
69,5 m2 • 4 172,66 €/m2
Yhtiövastike
473,70 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
3/ 5
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Rosalankuja 2
Tee tarjous: Rosalankuja 2
MODERNISTA YHTIÖSTÄ PARVEKKEELLINEN KAKSIO.
Kaunis ja avara huoneisto nyt myynnissä Kruunuvuorenrannassa!
Valoisa, vaalein sävyin viimeistelty asunto yhtiössä (rv.2017).
Kodin yleisilme on harmoninen ja tyylikäs.
Asumisviihtyvyyden takaavat avara ja valoisa olohuone lähes huoneen levyisine ikkunoineen ja laadukas keittiö. Keittiössä on mukavasti kaappi-ja laskutiloja.
Huoneiston makuuhuoneesta suora pääsy lasitetulle parvekkeelle. Olohuone ja ruokailutilan luovat yhtenäisen avaran tilan. Tilavassa kylpyhuoneessa löytyy oma infrapunasauna tuomaan lisä lämpöä syksyyn. Yläkerran 17m2 parvi toimii halutessaan ylimääräisenä huoneena, toimistona tai säilytystilana.
Merenläheinen sijainti halutulla ja voimakkaasti kehittyvällä alueella. Toteutettavien Kruunusiltojen ansiosta alue yhdistyy toimivammaksi osaksi kantakaupunkia. Raitiovaunulla tulet pääsemään sujuvasti kevyenliikenteenväylää pitkin Hakaniemeen ja aina keskustaan asti.
Upeat ulkoilumaastot puistoineen ja merenrantoineen käytettävissäsi. Alue tarjoaa ainutlaatuiset puitteet luonnonläheiseen kaupunkielämään.
Kruunuvuorenrantaan rakennetaan liikuntapuisto kävelymatkan päässä ja uusi päiväkoti 2021.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä myös Kruunuvuorenrannan asukkaille suunnatut palvelut kuten kuntosali, verstas ja kaksi asukastilaa.
Laajasalon uuden ostoskeskuksen palvelut noin 1 km päässä.
Lähi-Alepa noin 500m matkan päässä.
Yhtiöjärjestyksessä 1h+mt+kt+parvi.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
MERVEILLE BIVU
p.040 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Get a roof
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
290 000 €
4173 €/m2
Yhtiövastike 473,70 €
Hoitovastike 472,50 €
Vesimaksu 10 €/hlö/kk
Muut kustannukset Vesimaksun tasaus suoritetaan erillisellä laskutuksella säännöllisesti ennalta määriteltyinä ajankohtina. Saunamaksu 25 € /kk. Autopaikkavuokra 65€ / kk. Pesutuvan käyttö kuuluu vastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä / jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 5 §Kunnossapito-ja korjausvastuu: osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa parvekkeilla, autopaikoilla ja varastoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksien ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseen. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön myöhemmin asentamien / asennuttamien, osakkeenomistajien asentamien / asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalla Osakkeenomistajien on pidettävä vastuullaan olevat tilat sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa toisille osakkeenomistajille tai yhtiölle. Osakkeenomistajat ovat velvollisia viipymättä ilmoittamaan yhtiölle havaitsemistaan yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvista vioista.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Muiden kuin eteläpuoleisten julkisivujen paikkakorjauksia takuutyönä 2023 Eteläjulkisivujen rappauskorjauksia takuutyönä 2021 Autohallipaikkojen lataussähkön mahdollistava latausjärjestelmä 2020 Lukitusuudistus 2019 Asukasolohuoneen sisustus 2019 Porrashuoneiden infonäytöt 2019 Rakennuttajan 1-vuotistakuuajankorjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
2025-2029
2026
Julkisivut Kuntokartoitus ja huoltokorjauksia Parvekelasitusten huoltokierros Kruunuparkki 4 latausratkaisut Autohallin kuntokartoitus Lukijan on huomattava, että kunnossatarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossatarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Rosalanmäki |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Jorma Vilén +358 10 207 5300 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Elisa-kaapeli. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:ssä, jonka toimialana on toteuttaa, omistaa, vuokrata, luovuttaa, hallita, ylläpitää ja uudistaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan uudella asuntoalueella (Kruunuvuorenranta) asuntotontteja ja muilla tonteilla sijaitsevia asuntoja palvelevia ja niiden ulkopuolisia pysäköintilaitoksia ja -alueita ja niiden autopaikkoja, yhteispiha- alueita ja yhteiskerhotiloja sekä tuottaa näihin perustuvia omakustannusperusteisia palveluja osakkeenomistajilleen. Yhtiö voi laajentaa toimintaansa vaiheittain toiminta-alueellaan. Lisäksi yhtiön toimialana on perustaa alueportaali mainittujen tonttien vuokralaisina ja/tai omistajina olevien osakkeenomistajien käyttöön sekä omakustanteisesti ylläpitää ja uudistaa sitä. Yhtiön käytössä on 18 autopaikkaa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamassa autohallissa korttelisessa 49043 sijaitsevalla LPA tontilla 2. Yhtiö on velvollinen osallistumaan autopaikkojen ja yhteistilojen investointi- ja käyttökustannuksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen sekä yhtiökokouksen tekemien päätösten mukaisesti. Yhtiö on osakkaana Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:ssä, jonka toimialana on rakennuttaa Kruunuvuorenrannan alueelle rakennettava alueellinen jätteen imukeräysjärjestelmä. Yhtiö on velvollinen osallistumaan imukeräysjärjestelmän kustannuksiin Kruunuvuorenrannan jätteen putkikeräys Oy:n yhtiökokouksen tekemien päätösten mukaisesti. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
5073m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra |
139767.36 |
Tontin vuokra-aika |
2080-12-31 00:00:00.000 |
Sijainti
Rosalankuja 2
00590,
Kruunuvuorenranta,
Helsinki
