Yhtiövastike

409,50 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

4/ 5

Tervetuloa tähän huolella suunniteltuun, avaraan kotiin, jossa valo ja selkeä pohjaratkaisu luovat miellyttävän asumisympäristön! Neljännessä kerroksessa, hissitalossa sijaitseva huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Tilava makuuhuone ja hyvin rajatut huonetilat tekevät arjesta sujuvaa, ja avonainen keittiö kutsuu kokkaamaan ja viettämään yhteisiä hetkiä.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se tarjoaa modernin ja raikkaan ilmeen arjen tärkeimmälle tilalle. Säilytystilaa löytyy reilusti niin arjen tarpeisiin kuin vaatehuoltoonkin. Lisäksi taloyhtiössä on laadukkaat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja ulkovälinevarastot – kaikki käytössäsi.

Asunnon kohokohdat:

// Tilava ja valoisa pohjaratkaisu
// Maalämpö – energiatehokas ja edullinen
// Hyvin hoidetut yhteistilat
// Vehreä ympäristö

Loistava sijainti luonnon ja palvelujen äärellä. Kontulan ostoskeskus ja metroasema ovat vain 650 metrin päässä – sieltä pääset sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin Itäkeskuksen kattavien palveluiden äärelle. Läheltä löytyvät myös päivittäistavarakaupat, koulut, liikuntamahdollisuudet ja vehreät puistoalueet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät yhteydet ja toimiva arki. Olisiko tämä sinun uusi kotisi?

Varaa esittelyaika ja tule kokemaan paikan päälle!

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=SgWJzKgv8Vh

// Lisätiedot ja esittelyt:

MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi

We provide services also in English.

Roof LKV “Get a Roof”

Pohjakuva

43 m2

2h, avok, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kh)


Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

129 000 €

3035 €/m2

Velkaosuus 23 795 €

Yhtiövastike 409,50 €

Rahoitusvastike 204,75 €

Hoitovastike 204,75 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Autopaikat: vanha talli: 25,00 €/kk uusi talli: 30,00 €/ kk pihapaikka sähköllä: 6,50 €/ kk iso pihapaikka (sähkötön): 6,50 €/ kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Energiatodistuksien uusiminen

2024

Maalämpöjärjestelmän hankkiminen

2023-24

Sähköpääkeskusten uusiminen

2023-24

IV-kojeiden uusiminen

2023-24

Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen (ilmanvaihtoon)

2023

Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2023

Salaojien korjaus

2022

Autotallien ulkovalaisimien uusiminen

2022

2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen

2021

Kattoturvatuotteiden asentaminen

2021

Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle

2020

Linjasaneeraus

2019

Ilmastointikanavien nuohous

2019

Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo

2019

Lämmönsiirtimen uusinta 3B talo

2015

Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo

2014

Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta

2011

Naapurintie 3 tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta

2008

-

2009

Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin, Naapurintie 3-talojen salaojitusten uusiminen, kaikkien talojen julkisivujen ja pihojen peruskunnostus, sekä huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus

2003

-

2004

Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus

2001

Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto

1999

-

2000

Talojen kattojen kunnostus

1999

Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto

1998

Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen

1996

-

1997

Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3)

1994

Huoneistoikkunoiden uusiminen


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025 – 2028: - llmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Vesikatteiden kuntotarkastus. - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. - Paikoitusalueiden kunnostus. - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. - Aurinkopaneelien hanke. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029 – 2033: - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. - Salaojien painehuuhtelu. - Energiatodistuksien uusiminen, 3kpl - Paloilmaisimisen uusiminen (huoneistot ja yleiset tilat). - Vesikatteiden uusiminen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontulan Huolto Oy PL 201, 00941 Helsinki. Puh.09 3424200 Aki Hahle aki.hahle@kontulanhuolto.fi 09-3424 200

Yhtiön tilat ja varustelu

Verkkokomerot, Sauna, Mankeli, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat, Pesutupa. Tietoliikennejärjestelmä: Puhelinverkko Antennijärjestelmä: Kaapeli TV Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/poistoilma Taloyhtiö on liitetty Welho DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Kaikkiin huoneistoihin on saatavissa 25 M nopeuksinen laajakaistayhteys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tarvittavan modeemin saa kuittausta vastaan Welho DNAmyymälästä.

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

25024m2

Tontin omistus

vuokrattu

Tontin Vuokranantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra

35700.0

Tontin vuokra-aika

2025-12-31 00:00:00.000

Sijainti

Naapurintie 2
00940, Mellunkylä, Helsinki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.