kerrostalo, 2h, avok, kph, s, parv
199 000 € • 58.0 m2 • 3 431,03 €/m2
Vallikuja 4,
02650,
Vallikallio, Leppävaara,
Espoo
kerrostalo, 2h, avok, kph, s, parv
Vallikuja 4, 02650, Vallikallio, Leppävaara, Espoo
199 000 €
58 m2 • 3 431,03 €/m2
Yhtiövastike
385,70 €
Tontti
Oma
Kerros
1/ 3
Tee tarjous: Vallikuja 4
Valoisa muuttovalmis päätyasunto Vallikalliossa
Kattavasti remontoitu koti hurmaa avaruudellaan. Eteisestä avautuu näkymä tilavaan olohuoneeseen, joka sulautuu tyylikkääseen keittiöön ruokailutilan kautta. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään kolmesta suunnasta. Olohuoneesta on lisäksi kulku parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle ja rauhalliselle sivukadulle. Vuonna 2021 uusittu keittiö on moderni ja käytännöllinen. Samassa yhteydessä uusittiin myös asunnon pinnat ja makuuhuoneen sekä eteisen kaapistot, joten koti on muuttovalmis ja ajantasainen. Makuuhuone tarjoaa tilaa parisängylle sekä runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Asunto Oy Espoon Vallikuja 4 on vuonna 1985 valmistunut, hyvin pidetty taloyhtiö, jossa on 15 huoneistoa. Yhtiön omalla tontilla seisovaa rakennusta on huollettu säännöllisesti, ja muun muassa kattoremontti on jo toteutettu.
Vallikallio on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jonka sijainti tekee arjesta sujuvaa. Leppävaaran juna-asemalle ja kauppakeskus Selloon on vain lyhyt kävelymatka, ja lähialueelta löytyy niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa vehreitä puistoja ja reittejä aivan kotioven läheltä.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäälikkö, LKV, LVV
040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
3431 €/m2
Yhtiövastike 385,70 €
Rahoitusvastike 37,70 €
Hoitovastike 348,00 €
Vesimaksu 25 € / kk
Autopaikan kustannukset(€/kk) 20 / kk
Muut kustannukset Yhtiökokous valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 3 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
Ilmanvaihto puhdistus ja säätö.
2023
Energiatodistuksen uusiminen.
2022
Vesikaton uusinta. Sähköpääkeskuksen tarkastus/huolto. Väestönsuojan tiiveyskoe. Sähköautojen latausvalmiuden perusselvitys. Kunnossapitotarveselvitys (PTS).
2021
Vesikaton ja pihan uusinnan suunnittelu ja kilpailutus. Pihapäällysteen (asfaltin) korjaukset ja aitojen huoltomaalaus talkootyönä.
2020
Kuntoarvio, märkätilat (tilaus).
2018
Kuntotutkimus, katto (tilaus). Porras- ja pihavalojen uusinta (tilaus). Ovikoodi (tilaus).
2017
Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke). Salaojien kuntotutkimus (tilaus). Ikkunoiden maalauskorjaus (toteutussuunnittelu, toteutus) (hanke).
2016
Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus (tilaus). Kylpyhuonesaneeraus B11 (tilaus): (Urakoitsija OP Saneeraus).
2015
Parvekekaiteiden ja betonipintojen maalaus (tilaus).
2014
2 kpl kph saneeraus: A2 ja B9. Energiatodistuksen päivittäminen. Pelastussuunnitelman päivitys. Aita- ja katosrakenteiden maalaus.
2013
Kattopinnoitteen tiivistys ja rännien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen. Turvauran asennus tikkaisiin. IV-kanavien puhdistus ja säätö.
2012
Lukitusjärjestelmän uusiminen.
2011
Kuntoarvio. Kattoturvatuotteiden uusiminen.
2010
Kaukolämpölaitteiston uusiminen: Lämmönvaihtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus.
2001
Salaojien uusiminen. Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 20.6.
2017
PTS
2015
Ikkunoiden maalauskorjaus: 24.10.
2019
Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden uusiminen: Käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiileiden keskitetty uusiminen sekä kiertovesijohtojen virtaamien säätäminen.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: 2025: Parkkipaikan ruutujen maalaus. Kuntotutkimus: Käyttövesi- ja jätevesiviemäriputkistojen seurantatutkimus. Parvekkeiden kuntotutkimus. Salaojien kuvaus (ja huuhtelu). 2025–2026: Hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2025–2027: Parvekkeiden ja julkisivun tarkastus/korjaus. 2025–2028: Märkätilojen seuranta/kunnostus. Suppea hankesuunnitelma poistoilman LTO-mahdollisuudesta. Sähköautojen latausvalmiuden toteutus muiden kaivuutöiden yhteydessä. Lukijan on huomattava, että hallituksen kunnossapitotarveselvitysuunnitelma 2025 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista tulevan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmalla mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Vallikuja 4 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Tuomas Kokkola / Ehta Isännöinti |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
049-051-0062-0001 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
Energialuokka |
E2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Vallikuja 4
02650,
Vallikallio, Leppävaara,
Espoo