




























kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
189 000 € • 47.5 m2 • 3 978,95 €/m2
Rajapaadenraitti 3,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
Rajapaadenraitti 3, 00980, Vuosaari, Helsinki
189 000 €
47,5 m2 • 3 978,95 €/m2
Yhtiövastike
304,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 11
Näytä asiakirjat: Rajapaadenraitti 3
Tee tarjous: Rajapaadenraitti 3
Valoisa ja esteetön kaksio palvelutalossa turvallista ja mukavaa asumista Vuosaaressa
Tarjolla siistikuntoinen, valoisa ja käytännöllinen kaksio Palvelutalo Helsingin Luciassa, omalla tontilla. Tämä koti on suunniteltu erityisesti ikääntyville ja liikuntarajoitteisille asukkaille sekä heidän läheisilleen tarjoten turvallisen, esteettömän ja viihtyisän asumisympäristön.
Kodin näkymät avautuvat rauhalliselle puistoalueelle, ja tarvittaessa saat palvelut helposti suoraan kotiovelle. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen, ja isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa arkeen.
Asukkaiden käytössä:
– Kattoterassilla varustettu saunaosasto
– Erillinen kerhotila yhteisölliseen ajanviettoon
– Hyvin hoidettu piha-alue
– Autohalli, johon pääsee hissillä helppoa ja vaivatonta
Keskeiset edut:
– Oma tontti
– Täysin esteetön kulku
– Mahdollisuus kotiin tuotettaviin palveluihin
– Luonnonläheinen sijainti ja sujuvat liikenneyhteydet
Vuosaari luonnon ja palveluiden tasapaino
Vuosaari tarjoaa upeat ulkoilumaastot, merelliset maisemat ja toimivat lähipalvelut. Alueelta löytyvät mm. ostoskeskus Columbus, terveysasema, kirjasto ja monitoimitalo kaikki arkea helpottamassa. Metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, joten liikkuminen Helsingin eri osiin on sujuvaa ja vaivatonta.
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
We provide services also in English.
Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot
Velaton hinta
189 000 €
3979 €/m2
Myyntihinta 189 000 €
Yhtiövastike 304,00 €
Hoitovastike 285,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy kansipaikka: 29,50 € / kk hallipaikka: 45,50 € / kk Pesutupa: 27,00 € / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusiminen.
2021
Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2020
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia. - Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. - Parvekkeiden elementtisaumaukset. - 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus.
2019
Kuivausrumpu.
2018
Rakennusautomaation uusiminen.
2017
- Palovaroittimien uusiminen. - Parvekelasien huolto. - Jätevesipumppaamon huolto.
2016
Julkisivujen sokkelien saumaus.
2015
2016
Rakennuttajan 10-vuotiskorjaukset.
2015
- Saunatilojen lauteiden ja paneelien uusiminen. - Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2014
- 10-vuotistakuutarkastukset. - Kylpyhuoneiden kuntoarvio. - Lämpökamerakuvaus. - Viemärikuvaus. - Kuntoarvion laadinta.
2012
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 20242029: 20242025: - Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. - Kattoterassien uusiminen. - Yleisten tilojen huoltomaalaus. 20242026: - Talopesulan koneiden uusiminen. - Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen. 2025-2026: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2025-2027: Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2026-2027: Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2029-2030: Julkisivun sokkelien saumojen uusinta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Lucia |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Isännöinti Oy, Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 7130 Jouni Lehikoinen, jouni@helsinginisannointi.fi Puh. 020 730 7130 |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1102m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rajapaadenraitti 3
00980,
Vuosaari,
Helsinki