



























kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
199 000 € • 47.5 m2 • 4 189,47 €/m2
Rajapaadenraitti 3,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
Rajapaadenraitti 3, 00980, Vuosaari, Helsinki
199 000 €
47,5 m2 • 4 189,47 €/m2
Yhtiövastike
304,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 11
Näytä asiakirjat: Rajapaadenraitti 3
Tee tarjous: Rajapaadenraitti 3
Tarjolla siistikuntoinen, valoisa ja käytännöllinen kaksio omalla tontilla sijaitseva Palvelutalo Helsingin Luciassa. Tämä koti sopii erityisesti vanhemmille ja liikuntarajoitteisille asukkaille perheineen, tarjoten turvallisen ja esteettömän asumisympäristön.
Asunnon avarat näkymät avautuvat rauhalliselle puistoalueelle, ja tarvittaessa palvelut voi tilata suoraan kotiin. Taloyhtiön hyvin hoidettu piha lisää asumismukavuutta, ja asukkaiden käytössä ovat myös kattoterassilla varustettu saunaosasto sekä erillinen kerhotila. Autohalliin pääsee suoraan hissillä.
// Oma tontti
// Estettömyys
// Palvelut saa tarvittaessa kotiin
// Alue ja liikenneyhteydet
Vuosaari tunnetaan monipuolisista ulkoilualueistaan ja upeista merimaisemistaan. Alueella yhdistyvät luonnonrauha ja kaupunkielämän mukavuudet, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Metroasema ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat liikenneyhteydet kaikkialle Helsinkiin. Lähistöltä löytyy kattavasti palveluita, kuten kaupat, ostoskeskus, terveyspalvelut ja monitoimitalo, jotka helpottavat arkea.
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
We provide services also in English.
Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot
Velaton hinta
199 000 €
4189 €/m2
Myyntihinta 199 000 €
Yhtiövastike 304,00 €
Hoitovastike 285,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy kansipaikka: 29,50 € / kk hallipaikka: 45,50 € / kk Pesutupa: 27,00 € / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusiminen.
2021
Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2020
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia. - Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. - Parvekkeiden elementtisaumaukset. - 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus.
2019
Kuivausrumpu.
2018
Rakennusautomaation uusiminen.
2017
- Palovaroittimien uusiminen. - Parvekelasien huolto. - Jätevesipumppaamon huolto.
2016
Julkisivujen sokkelien saumaus.
2015
2016
Rakennuttajan 10-vuotiskorjaukset.
2015
- Saunatilojen lauteiden ja paneelien uusiminen. - Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2014
- 10-vuotistakuutarkastukset. - Kylpyhuoneiden kuntoarvio. - Lämpökamerakuvaus. - Viemärikuvaus. - Kuntoarvion laadinta.
2012
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 20242029: 20242025: - Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. - Kattoterassien uusiminen. - Yleisten tilojen huoltomaalaus. 20242026: - Talopesulan koneiden uusiminen. - Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen. 2025-2026: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2025-2027: Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2026-2027: Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2029-2030: Julkisivun sokkelien saumojen uusinta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Lucia |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Isännöinti Oy, Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 7130 Jouni Lehikoinen, jouni@helsinginisannointi.fi Puh. 020 730 7130 |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1102m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rajapaadenraitti 3
00980,
Vuosaari,
Helsinki