






















kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
185 000 € • 47.5 m2 • 3 894,74 €/m2
Rajapaadenraitti 3,
00980,
Vuosaari,
Helsinki
kerrostalo, 2h + avok, kph, las.parveke
Rajapaadenraitti 3, 00980, Vuosaari, Helsinki
185 000 €
47,5 m2 • 3 894,74 €/m2
Yhtiövastike
304,00 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 11
Näytä asiakirjat: Rajapaadenraitti 3
Tee tarjous: Rajapaadenraitti 3
TOIMIVA KAKSIO UPEIN NÄKYMIN!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kaksioon, jonka koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat ja vehreät puistonäkymät. Asunto tarjoaa arkeen rauhaa ja viihtyisyyttä luonnon äärellä.
Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Eteisestä aukeaa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa, ja kylpyhuoneeseen mahtuu sujuvasti myös pyykkihuolto.
Parveke on ehdottomasti yksi kodin helmistä tilava, lasitettu ja rauhallisiin maisemiin avautuva. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2004 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Korjaustarveselvityksen mukaan suurempia remontteja ei ole näköpiirissä lähivuosina.
Vuosaari yhdistää luonnonläheisen asumisen ja kattavat palvelut. Alueelta löydät mm. ostoskeskus Columbuksen, terveysaseman, kirjaston sekä monitoimitalon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, joten pääset vaivatta eri puolille Helsinkiä. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja merelliset maisemat.
Tämä koti tarjoaa helppoa asumista rauhallisessa ympäristössä tervetuloa ihastumaan!
// Lisätiedot ja esittelyt:
MERVEILLE BIVU
Puh: +358 40 350 0451
merveil.bivu@roof.fi
Saat kauttani maksuttoman arvion ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen!
We provide services also in English.
Roof LKV “Get a Roof”

Hintatiedot
Velaton hinta
185 000 €
3895 €/m2
Yhtiövastike 304,00 €
Hoitovastike 285,00 €
Vesimaksu 23 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autopaikat: Punakiven Pysäköintilaitos Oy kansipaikka: 29,50 € / kk hallipaikka: 45,50 € / kk Pesutupa: 27,00 € / kk
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022
Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen. Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusiminen.
2021
Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2020
- Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia. - Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. - Parvekkeiden elementtisaumaukset. - 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus.
2019
Kuivausrumpu.
2018
Rakennusautomaation uusiminen.
2017
- Palovaroittimien uusiminen. - Parvekelasien huolto. - Jätevesipumppaamon huolto.
2016
Julkisivujen sokkelien saumaus.
2015
2016
Rakennuttajan 10-vuotiskorjaukset.
2015
- Saunatilojen lauteiden ja paneelien uusiminen. - Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2014
- 10-vuotistakuutarkastukset. - Kylpyhuoneiden kuntoarvio. - Lämpökamerakuvaus. - Viemärikuvaus. - Kuntoarvion laadinta.
2012
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tulevat korjaukset ja remontit
SELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 20242029: 20242025: - Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. - Kattoterassien uusiminen. - Yleisten tilojen huoltomaalaus. 20242026: - Talopesulan koneiden uusiminen. - Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen. 2025-2026: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2025-2027: Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2026-2027: Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2029-2030: Julkisivun sokkelien saumojen uusinta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Lucia |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Helsingin Isännöinti Oy, Mannerheimintie 15 B, 00260 Helsinki. Puh. 020 730 7130 Jouni Lehikoinen, jouni@helsinginisannointi.fi Puh. 020 730 7130 |
Energialuokka |
E2013 |
Tontin pinta-ala |
1102m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Rajapaadenraitti 3
00980,
Vuosaari,
Helsinki