Pengerkatu 25, 00500, Kallio, Helsinki

348 000 €

48,5 m² • 7 175,26 €/m²

Yhtiövastike

254,63 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 6

Hissi

Kaunis kaksio erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä!

Tilavat huoneet, joissa ihastuttavat huikea huonekorkeus, isot ikkunat sekä . Olohuoneessa tilaa niin isommalle ruokapöydälle kuin oleskelutilalle. Makuuhuoneessa hurmaa alkuperäinen kaapisto peiliovilla. Tyylikkäässä keittiössä on reilusti säilytys-ja laskutilaa. Pitkää eteistä on mahdollista hyödyntää myös säilytystilana. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2011.

Tässä kodissa asut kantakaupungin parhaimpien liikenneyhteyksien äärellä. Nopea saavutettavuus niin keskustaan, kuin eri oppilaitosten kampuksille ja esim. kauppakeskus Rediin. Suora bussiyhteys lentoasemalle. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, ravintolat, kirjasto, monipuolinen kaupunkikulttuuritarjonta ja harrastusmahdollisuudet.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!
Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=jgHKxodiNyB

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050-2106 (lyhyt numero)
santeri.carlsson@roof.fi

Pohjakuva

49 m²

2h, avok, kph, et

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

348 000 €

7175 €/m²

Myyntihinta 348 000 €

Yhtiövastike 254,63 €

Hoitovastike 254,63 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella. -- Sauna 20,00€/kk. -- Laajakaista 1,80€/kk -- Pesutupa 2,00€/kone.

Tehdyt korjaukset ja remontit

-- 2023: Palovaroittiminen uusinta. -- 2022: Jätepisteen taustamuurin maalaus. -- 2022: Kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelama (PTS), kuntoarvio. -- 2021: Jätepisteen uusinta, joka toteutettiin jätesuoja lokerikoilla. -- 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. -- 2020: Vesikaton maalaus -- 2019: Kattourakan 2-vuotistakuutarkastus. -- 2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. -- 2018: Sisäpihan kunnostaminen (sis. istutusaltaat, istutukset, pihakalusteita, pyörätelineet, valaisimet pihamuuriin, kivetykset, kivituhka pinnoitteet). -- 2018: Porrashuoneiden maalauskunnostus, porrashuoneiden lattiapintojen ja porrasaskelmien hionta ja nonopinnoitten laittaminen pintaan. Porras- huoneiden A ja C valaistuksen uusiminen. B-porrashuoneen valaistus on uusittu jo aiemmin. -- 2018: Asuntojen ulko-ovien ja kahden yleisten tilojen ovien uusiminen. -- 2018: Helmikuussa asunnoissa suorittettiin turkiskuoriaisten torjuntatarkastus. -- 2018: Hissien entisöiminen. -- 2017: Rakennuksen katon, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityskaapeleiden uusiminen. -- 2017: Sähköisten ilmoitustaulujen asennus porrashuoneiden ala-auloihin. -- 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään. -- 2015: Julkisivuremontin 2-vuotistakuutarkastus. -- 2013: Julkisivuremontti, ulko-ovien ja porrashuoneuden ikkonoiden uusiminen. -- 2011: Pihan asfaltoinnin uusinta. -- 2011: Sauna ja pesutupa remontti. -- 2011: Ikkunaremontti. -- 2009-2011: Putkiremontti: Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto. Sähkö-, tele- ja tietoliikennekaapelit sekä ryhmätaulut uusittu. -- 2001: Hissisaneeraus. Hissien sähköjen uusinta ja korien modernisointi.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2024: Lämmityksen perussäätö. Tuuletusviemäreiden eristeiden korjaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus. -- 2025: Saunaosaston lauteiden uusinta sekä pukuhuoneiden vaurioituneiden jalkistojen uusiminen. Märkätilojen kosteuskartoitus. Parvekkeiden huoltokierros. -- 2026: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. -- 2027: Puu ikunoiden ja ulko-ovien huoltokierros/kartoitus. -- 2028: Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, Putkistojen kuntotutkimus (pohjaviemärit puhdistetaan ja kuvataan/rötgen kuvaus, joka on ennakoiva huoltotoimenpide). Taloyhtiöllä hoitoylijäämää 121122€ tilillä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto oy Penkka
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlund isännöinti Oy, PL 26, 00401 Helsinki. puh.09 2500 6250, Isännöitsijä: Marjo Tokkari, isannointi@granlund.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	laajakaista
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1418m²
Tontin omistus	oma