kerrostalo, 2h, avok, kph, et.
344 000 € • 48.0 m2 • 7 166,67 €/m2
Hernesaarenkatu 15,
00150,
Hernesaari,
Helsinki
kerrostalo, 2h, avok, kph, et.
Hernesaarenkatu 15, 00150, Hernesaari, Helsinki
344 000 €
48 m2 • 7 166,67 €/m2
Yhtiövastike
326,40 €
Tontti
oma
Kerros
0/ 5
Näytä asiakirjat: Hernesaarenkatu 15
Tee tarjous: Hernesaarenkatu 15
Linjasaneeratusta, vuonna 1912 rakennetusta talosta viehättävä ja originelli läpitalon kaksio!
Asunnon pohjaratkaisu on hyvä. Olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet ystävien ja perheen kanssa seurusteluun. Olohuoneen yhteydessä on kaunis avokeittiö ja takka tuo tunnelmaa ja lämpöä pimeneviin iltoihin. Huoneistossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2015 moderniksi linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön saunakin on vain muutaman oven takana. Kadunpuolelle on ovi, jota voi halutessaan käyttää kulkemiseen. Ulkona voi pitää pientä pöytää kadun puolella, johon on kiva tulla nauttimaan vaikka aamukahvit tai kesäisin lasilliset skumppaa. Myös vieraat on kiva vastaanottaa suoraan kadunpuolen ovesta.
Hernesaari on alueena viihtyisä ja kehittyvä. Rantaa myötäilevät tiet ja meren läheisyys ovat virkistäviä ulkoilumaisemia. Lähimmät ratikkapysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Jos haluat tavanomaisesta poikkavan asunnon, niin tämä on sinua varten!
Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn:
Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
344 000 €
7167 €/m2
Yhtiövastike 326,40 €
Hoitovastike 326,40 €
Vesimaksu 27 €/hlö/kk
Muut kustannukset Taloyhtiön hallituksella valtuudet kerätä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä korottaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024
porrashuoneiden ikkunoiden tiivistys, älytermostaattien asennus.
2023
vesikaton kuntoarvio ja kunnostussuunnitelma.
2022
Jäteasema.
2017
Teräsportin kunnostus (saranat).
2015
Saunan uusinta.
2012
ja
2015
Linjasaneeraus, 1. vaihe: 1 linja A-rapussa, 2. vaihe: loput.
2011
Lukituksen uusinta. Kuntoarvio ja PTS.
2010
Vesikaton korjaukset ja huoltomaalaus. Julkisivun kuntotutkimus.
2010-2011
Pihan puolen julkisivun kunnostus.
2009
Kadun puolen julkisivun kunnostus.
2005
Saunan kunnostus
2004
Pohjaviemärin sukitus.
2003
Liiketilojen ikkunakorjaukset.
2002
Vesikatto.
1998
Pihakansi.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 suunniteltuja korjauksia: 2025: katutason ovien sekä huonokuntoisten ikkunoiden ja vintin ikkunoiden uusiminen, vedensuodatusjärjestelmän asennus, sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistukset. 2026: huoneistojen huonokuntoisten ikkunoiden kunnostaminen asteittainen, vesikaton korjaukset, ilmanvaihdon tarkistus. 2028: porraskäytävien ikkunoiden kunnostaminen, saunan pintojen kunnostus. Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuikka |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyri Suvanto, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo. Puhelin 010 339 0533, sähköposti www.fluxio.fi/apua. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, ullakko. Kaapeli-tv, Telian 10 Mt taloyhtiölaajakaista kaikkissa asunnoissa. Laajakaistasta ei peritä erillistä maksua. Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. |
Energialuokka |
E2007 |
Tontin pinta-ala |
945m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Hernesaarenkatu 15
00150,
Hernesaari,
Helsinki