kerrostalo, 2h, avok, alkovi, kph, et

290 000 € • 53.0 m² • 5 471,70 €/m²

Kasarmikatu 8, 00140,
Ullanlinna, Helsinki

kerrostalo, 2h, avok, alkovi, kph, et

Kasarmikatu 8, 00140, Ullanlinna, Helsinki

290 000 €

53 m² • 5 471,70 €/m²

Yhtiövastike

491,31 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 6

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettuun kaksioon arvostetussa Ullanlinnassa! Tämä sisäpihan rauhalliselle puolelle sijoittuva kerrostaloasunto kaipaa pintaremonttia, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti omilla ratkaisuillasi. Kaksiosta löytyy toimiva keittiö, tilava olohuone sekä makuuhuone, ja huoneet ovat mukavasti erillään, joten asunto tuntuu ilmavalta ja käytännölliseltä. Erinomaisen pohjaratkaisunsa ansiosta tila on helposti muokattavissa vastaamaan eri tarpeita.

Ullanlinna on yksi Helsingin halutuimmista ja viehättävimmistä asuinalueista. Alue tunnetaan kauniista jugend-arkkitehtuuristaan, vehreistä puistoistaan sekä merellisestä tunnelmastaan. Ullanlinnassa on erinomainen valikoima kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, ja kaupungin keskusta on vain kävelymatkan päässä. Lisäksi liikenneyhteydet ovat sujuvat niin raitiovaunulla kuin bussillakin. Tämä on loistava mahdollisuus asua yhdellä Helsingin parhaista alueista!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2 h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sami Pelkonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja I 040 830 1029 I sami.pelkonen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

290 000 €

5472 €/m²

Myyntihinta 281 270 €

Velkaosuus 8 729 €

Yhtiövastike 491,31 €

Rahoitusvastike 125,61 €

Hoitovastike 365,70 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä hoitovastike enintään kahdelta kuukaudelta. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024-2025

Pihakannen peruskorjaus, arvioitu valmistuminen joulukuu

2024

, istutukset kevät

2025

2021

Hissien kuntoarvio

2021

Kiinteistön kuntoarvio

2021

Pihakannen peruskorjauksen suunnittelu

2020

Pihakannen kuntotutkimus

2018

IV-hormien kartoitus

2017

Lukituksen uusiminen, Abloy Sento

2016

Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, katurakennuksen peltikaton maalaus

2015

Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen suunnittelu

2014

Sisäpihan asfaltoinnin paikkakorjaukset

2014

Pyöröpihan lumiesteiden asennus

2014

Pysty-, pohja-, ja keittiöviemäreiden painehuuhtelu

2013-2014

Kattoterassin uusiminen

2012

Katurakennuksen vesikaton uusiminen, piharakennuksen vesikaton kunnostustyöt

2011

Kiinteistön kuntoarvio ja vesikaton kuntoarvio

2009

Märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset

2009

Lämmönjakokeskuksen saneeraus

2009

Piharakennus etelän puolen seinän ja takaseinän sekä katurakennuksen eteläpäädyn kunnostustyöt

2008

Piharakennuksen päätyseinän ja räystäslinjan kunnostus

2007

Kattoterassin kaiteen uusiminen, pihaportin uusiminen

2005

Katurakennuksen pihan puolen julkisivujen ja piharakennuksen julkisivun rappausten uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja huoneistokohtainen kartoitus

2003

Katurakennuksen peltikaton maalaus ja osittainen uusiminen

2002

Jätekatoksen rakentaminen, kellarin sisäänkäynnin katoksen rakentaminen

2001

Pyöröpihan ympärillä olevan peltikaton uusiminen, muiden katto-osien maalaus ja kunnostus

1999

Porrashuoneiden peruskorjaus, piharakennuksen sokkelin vesieristys, lukituksen uusiminen

1998

Hormien puhdistus, kartoitus ja vanhojen ritiläventtiilien vaihto lautasventtiileiksi, koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin, palovaroittimet ullakolle ja kellariin

1997

Ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta

1995-1997

Hissien peruskorjaus portaittain (A-porras

1995

, B-porras

1996

ja D-porras

1997

)

1994

Parvekkeiden peruskorjaus lukuun ottamatta pyöröpihan tuuletusparvekkeita, siirtyminen maakaasun käyttöön, liesien vaihto

1991

Asbestieristeiden purku ja uudelleen eristäminen kellarin osalta

1990-1992

Sähkönousut ja kiinteistö- ja huoneiston ryhmäpääkeskukset uusittu porrashuoneittain (A-prs

1990

, B-prs

1991

, D-prs

1992

), antennipisteiden asennus huoneistoihin

1990

Sähköpääkeskuksen ja tonttiliittymäjohdon (syöttökaapelin) uusinta, kattoterassin vesieristyksen peruskorjaus

1989

Katujulkisivun ja pyöröpihan paikkarappaus ja huoltomaalaus

1988

Piharakennuksen tasakaton vesikatteen uusinta

1987

Pohjajohtoverkon ja vesiviemäreiden peruskorjaus (uusiminen), kattoterassin pinnoitus ja jätesuojan uusiminen. Antenniverkon laajennus

1986

Kaukolämmön alajakokeskuksen (lämmönvaihtimien ja linjasäätöventtiilien) uusinta ja piharakennuksen julkisivun paikkarappaus ja huoltomaalaus

1985

Katurakennuksen peltikaton maalaus ja pihalle antavan julkisivunrappauskorjaus ja huoltomaalaus Loput tehdyt korjaukset löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2026

LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu

2025

Vesikattojen kuntotarkastus

2025

Palovaroittimien uusiminen (kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 1.1.

2026

)

2025-2026

Porraskäytävien ulko-ovien lakkaus

2026-2027

LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu

2027-2028

LVIS-saneeraus, laajuus hanke- ja toteutussuunnittelun pohjalta.

2026-2029

D-talon (piharakennus) katon peruskorjaus

2027-2029

Hissien peruskorjaus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kasarminkatu 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Kontu Uusimaa Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Isännöitsijä Lauri Mankki 010 739 8990 lauri.mankki@kontuoy.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Varastot, kaapeli-TV, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1206m²
Tontin omistus	oma