kerrostalo, 2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

239 000 € • 41.0 m² • 5 829,27 €/m²

Untamontie 15, 00610,
Käpylä, Helsinki

kerrostalo, 2 h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Untamontie 15, 00610, Käpylä, Helsinki

239 000 €

41 m² • 5 829,27 €/m²

Yhtiövastike

333,30 €

Tontti

vuokrattu

Kerros

3/ 3

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, joka sijaitsee arvostetulla ja historiallisella Olympiakylän alueella Käpylässä. Tämä koti tarjoaa asukkailleen erinomaista asumismukavuutta ja loistavan sijainnin vehreässä ympäristössä.

Huoneiston pohjaratkaisu on harkiten suunniteltu, ja sen keskipisteenä toimii olohuoneen ja keittiön osittainen yhdistelmä. Ruokailutila sulautuu saumattomasti tähän tilaan, luoden kodikkaan ja yhteisöllisen tunnelman. Keittiö on sijoitettu erilliseen syvennykseen, mikä mahdollistaa ruoanlaiton rauhassa, mutta antaa kuitenkin mahdollisuuden osallistua olohuoneen keskusteluihin.

Makuuhuoneessa on valmiiksi asennetut liukuovikaapistot, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa ja pitävät huoneen ilmeen siistinä ja avarana. Kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi ja mukavaksi, ja erillinen eteinen, jossa on oma ovi, tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää yksityisyyttä.

Asukkaiden käytössä on muun muassa sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Täällä viihtyy niin yksinasuva kuin perhekin.

Käpylä on Helsingin helmi, joka tunnetaan vehreydestään, arkkitehtuuristaan ja ainutlaatuisesta yhteisöllisestä hengestään. Alueen palvelut ovat kattavat ja kävelyetäisyydeltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, kahvilat kuin koulut ja päiväkodit.

Käpylästä on erinomaiset liikenneyhteydet. Käpylän juna-asema tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan, ja alueella liikennöivät useat raitiovaunut ja bussilinjat takaavat sujuvan liikkumisen muualle kaupunkiin. Koskelantien varrelta pääset vaivattomasti sekä kaupungin ytimiin että muihin osiin pääkaupunkiseutua.

Tämä asunto on todellinen löytö, joka yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin. Tervetuloa ihastumaan!

Hintatiedot

Velaton hinta

239 000 €

5829 €/m²

Myyntihinta 239 000 €

Yhtiövastike 333,30 €

Hoitovastike 333,30 €

Vesimaksu €/kk

Muut kustannukset hoitovastike määräytyy yhtiöjärjestyksen mukaisen vastikekertoimen mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 1997 Parvekekunnostus 1998 Vesikattojen maalauskunnostus 1999 Saunan kunnostus 2001 Lämmönsiirrin uusittu 2003 Sähköpääkeskukset uusittu 2005-06 Putket+viemärit (perinteinen) ja sähkönousut uusittu 2009 Ikkunoiden peruskorjaus + kattojen huoltokorjaus/maalaus 2010 Uusittiin C-portaan peltikatto kattovuodon johdosta - urakoitsija Harke Pelti Oy - suunnittelu ja valvontaa Jouni Hirvonen, Sture-holvi Oy 2011 Liikehuoneistojen ikkunakarmien huoltokunnostus 2012 C-portaan uusitun peltikaton maalaus 2013 - 2014 Parvekkeiden huoltokunnostus ja -maalaus, Casa Atenta Oy, suunnittelija Luc Martinez 2017 Huoneisto- ja huoltokierto, huoneistokorttien laadinta 2017 Julkisivujen kuntoarvioraportti, Corro Oy 2018 A-ja D päädyn huoltorappauskorjaus, Maalausliike Jaakko Kuikanmäki Oy ja valvona Corro Oy 2019 Kuivauspuhallin pesulaan Electrolux 2020 Pesulan hankinnat toinen pesukone, mankeli, kuivausrumpu malli Electrolux 2021 Saunan löylyhuoneen kunnostus, uudet lauteet, valaistus, urakoitsija Casa Atenta Oy, Taisto Toivanen 2022-2023 Saunan pukuhuoneen kunnostus, kalusteet, pinnoitteet sekä sähkötyöt, urakoitsija Casa Atenta Oy, Taisto Toivanen

Tulevat korjaukset ja remontit

Kokonaislukituksen uusimista suunnitellaan/valmistellaan. ALUSTAVA PT-SUUNNITELMA 1-5 vuotta Ikkunoiden huoltomaalaus (katetaan hoitoylijäämällä) Porraskäytävän väritutkimus ennen palauttamista alkuperäiseen värimaailmaan Porraskäytävien entisöinti alkuperäiseen värimaailmaan (kustannetaan ylijäämällä) 5 vuotta ja eteenpäin Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Helsingin Untamontie 15
Isännöitsijän yhteystiedot	Olympiakylän Huolto Oy Eija Maja 09 728 8860 eija.maja@olympiakyla.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: luonnonpaine Yhtiössä DNA-Welho taloyhtiölaajakaista 25M
Energialuokka	G2013
Tontin pinta-ala	3938m²
Tontin omistus	vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	40590.5
Tontin vuokra-aika	2050-12-31 00:00:00.000