Yhtiövastike

522,79 €

Tontti

Oma

Kerros

2/ 9

Hissi

On

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisan rauhalliseen kaksioon Vantaan Hakunilassa, Hiirakkotien varrella! Tämä 54 m²:n asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen itään avautuvin esteettömin näkymin.

Asunnon nykyinen omistaja on asunut kodissa vuodesta 2014 lähtien ja huolehtinut siitä hyvin. Vuosien varrella asunnon kaikki pinnat on uusittu lämminhenkisesti – samalla keittiö on modernisoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita.

Asunto Oy Hiirakkotie 2 on vakavarainen ja aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jonka suuret remontit on tehty ajallaan. Muun muassa julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja salaojat on remontoitu ja taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet uusittu nykyaikaisiksi vuonna 2019 perinteisellä menetelmällä toteutetussa linjasaneerauksessa.

Tässä taloyhtiössä voit asua ilman remonttihuolia, mitään isoja saneerauksia ei ole mainittu yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmassa. Tehtyjen remonttien lista on niin pitkä, että se ei edes mahdu tähän ilmoitukseen. Kattavan kuvan saneerauksista saat pyytämällä välittäjältä taloyhtiön asiakirjat luettavaksesi.

Hakunila tunnetaan vehreydestään ja puistomaisesta ympäristöstään – alueella on paljon puistoalueita, kevyenliikenteenväyliä ja luonnonläheisiä ulkoilumaastoja. Lähistöltä löytyvät muun muassa Sotungin urheilupuisto, Ponihaan hevostallit ja sekä kattavat lähipalvelut kuten kaupat, koulut, kirjasto, uimahalli ja terveyspalvelut.

Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa – bussit kulkevat tiheästi ja tuleva Vantaan ratikka vahvistaa alueen saavutettavuutta entisestään.

Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta mutta hyvien palveluiden ja viheralueiden läheltä? Tämä koti tarjoaa juuri sitä – ja hintaansa nähden verrattomasti vielä enemmän.

WHY YOU’LL LOVE THIS HOME

• Bright and Peaceful 2nd-Floor Apartment with Open Eastern Views
• Renovated Surfaces and a Modernized Kitchen
• Functional Layout with Separate Kitchen and Walk-In Closet
• Glazed Balcony Facing Green Surroundings
• Pipe Renovation Completed in 2019 – No Major Repairs Planned
• Well-Maintained and Financially Stable Housing Company
• Surrounded by Parks, Trails, and Nature
• Close to Schools, Shops, Library, Swimming Hall & Health Services
• Excellent Public Transport – Future Light Rail Will Improve Access Further
• Affordable Homeownership in a Quiet Yet Well-Connected Neighborhood

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, niin saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:

Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi

Niko Rauhamaa
myyntineuvottelija
ROOF LKV Espoo Oy
040 756 5599
niko.rauhamaa@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

119 000 €

2204 €/m2

Yhtiövastike 522,79 €

Rahoitusvastike 276,19 €

Hoitovastike 246,60 €

Autopaikan kustannukset(€/kk) 10 / kk

Muut kustannukset Yhtiökokous 5.6.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Lisäksi myönnettiin hallitukselle jatkuva valtuutus rahoitusvastikkeiden tarkistamiseen ilman ylimääräistä yhtiökokousta, mikäli koronmuutos oleellisesti jatkuu. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden perusteella maksut määräytyvät seuraavasti: 4,06 €/m3 (kylmä vesi) ja 8,61 €/m3 (lämmin vesi). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan tilata veden tasauslaskutus verkkokaupasta www.tapiolanlampo.fi > Asiakirjatilaus ja isännöitsijäntodistus.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Korjauksia ja istutuksia, aluevarusteiden huoltomaalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevesiviemärien sukitus. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hiirakkotie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Asko Kainulainen

Kiinteistön nimi

Asuma Palvelut Oy, aspa@asumapalvelut.fi

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto

Energialuokka

D2018

Tontin pinta-ala

3m2

Tontin omistus

Oma

Sijainti

Hiirakkotie 2
01200, Hakunila, Vantaa

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.