kerrostalo, 2 h, k, kph
315 000 € • 51.4 m2 • 6 128,40 €/m2
Fleminginkatu 25,
00500,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 2 h, k, kph
Fleminginkatu 25, 00500, Vallila, Helsinki
315 000 €
51,4 m2 • 6 128,40 €/m2
Yhtiövastike
660,49 €
Tontti
Oma
Kerros
2/ 4
Tee tarjous: Fleminginkatu 25
Fleminginkadun ja Aleksis Kiven kadun kulmauksessa kohoaa tuttu maamerkki – ruusunpunainen jugendhelmi, jota kutsutaan myös nimellä Flemarin piikki. Sen suojista avautuu yksi Kallion/Vallilan rauhallisimmista ja kauneimmista sisäpihoista – kuin salainen puutarha keskellä kaupunkia.
Vuonna 1910 valmistuneessa jugendtalossa yhdistyvät aikakauden arvokas tunnelma ja yksityiskohtien taidokas käsityö. Korkeat huoneet, alkuperäiset maalatut puulattiat ja koristeelliset yksityiskohdat luovat asuntoon ainutlaatuisen hengen. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan päästävät valon tulvimaan tiloihin, ja kylminä kuukausina kodin sydämeksi nousee tunnelmallinen takka.
Toisen kerroksen päätyasunto tarjoaa elämistä ilmeikkäällä ja toimivalla pohjaratkaisulla. Värikkäät seinäpinnat, aikakauden tyyliset keittiökalusteet sekä alkuperäinen paneelikatto tekevät kodista persoonallisen ja harkitun kokonaisuuden – kuin pieni taideteos, joka odottaa uutta omistajaa jatkamaan sen tarinaa.
Koti sijaitsee vilkkaan ja elävän Kallion ytimessä. Kahvilat, ravintolat ja kivijalkaputiikit ovat aivan kulman takana, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – ratikat ja bussit kulkevat vierestä, ja Sörnäisten metroasemalle kävelee vain 600 metriä. Aleksis Kiven kadun ja Fleminginkadun peruskorjaus valmistuu marras-joulukuussa 2025, tuoden lisää viihtyisyyttä ja sujuvuutta alueelle.
Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiaa, valoa ja tunnelmaa – täydellinen valinta sinulle, joka etsit omaleimaista ja laadukasta kotia nopealla aikataululla.
WHY YOU’LL LOVE THIS HOME
• Beautiful Jugend Architecture with Original Features
• Corner Unit with Large Windows in Two Directions
• Atmospheric Fireplace & High Ceilings
• Unique Color Palette & Artistic Interior
• Charming Courtyard & Landmark Building
• Prime Kallio Location with Excellent Transport Links
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu minut veloituksettomalle arviokäynnille, saat kilpailukykyisen välitystarjouksen ja asiallesi omistautuneen välittäjän, joka toimii täysipainoisesti jokaisen asiakkaansa myyntitavoitteen toteutumiseksi.
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi jo tänään:
Harto Pasonen
myyntineuvottelija, BBA
ROOF LKV Espoo Oy
050 529 9768
harto.pasonen@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
315 000 €
6128 €/m2
Yhtiövastike 660,49 €
Rahoitusvastike 274,99 €
Hoitovastike 385,50 €
Muut kustannukset Vesivastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Kun tulevaisuudessa yhtiöön asennetaan etäluettavat vedenkulutusmittarit, muuttuu vesivastike kulutusperusteiseksi vastikkeeksi, jolla katetaan huoneistokohtaisesti kulutetusta kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä aiheutuvat kustannukset. Kuukausittaisen vastikkeen ennakko määrätään huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella tai menneiden vuosien kulutuksen perusteella. Vähintään kerran vuodessa suoritetaan tasauslaskutus todellista kulutusta vastaavaksi. Tasauslaskutuksen yksikköhinnat, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.
Tulevat korjaukset ja remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029 Korjaus- ja suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025: Yhtiössä kartoitetaan koodilukkojen asentamista sekä ovipuhelinjärjestelmästä luopumista. Kiinteiden kattoikkunoiden uudelleentiivistys ja ympäröivien rakenteiden tarkastus. Kiinteiden kattoikkunoiden kunnostussuunnittelun käynnistäminen. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä. Korjaus/suunnittelutoimenpiteet vuodelle 2025-2029: Patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä. Vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla. Ulkovalaisimien uusiminen. Piharakennuksen ikkunoiden uusiminen (ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit voi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle, nyt ne ovat ikkunapuitteiden välissä). Parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus. Lukituksen uusiminen. Lukijan on huomattava, että em. korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25 |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Harri Ulan |
Kiinteistön nimi |
Kiinteistöhuolto Varonen Oy. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Vinttikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa |
Energialuokka |
D2018 |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Oma |
Sijainti
Fleminginkatu 25
00500,
Vallila,
Helsinki
