kerrostalo, 1h+k+parvi+vh+kph

235 000 € • 29.0 m² • 8 103,45 €/m²

Malminkatu 22, 00100,
Kamppi, Helsinki

kerrostalo, 1h+k+parvi+vh+kph

Malminkatu 22, 00100, Kamppi, Helsinki

235 000 €

29 m² • 8 103,45 €/m²

Yhtiövastike

174,00 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 4

Tarjolla kodikas yksiö omalla tontilla Helsingin keskustassa. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa tehoneliöt ja erinomaisen sijainnin Kampin kauppakeskuksen vieressä.

Asunto koostuu keittiöstä, olohuoneesta, parvesta, vaatehuoneesta ja kylpyhuoneesta. Ikkunat suuntaavat rauhalliselle sisäpihalle päin, joten kadun äänet eivät juurikaan kantaudu sisälle. Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja remontteja on teetetty säännöllisesti. Linjasaneeraus on tehty 2004.

Monipuoliset kivijalkaliikkeet, kulttuuri ja kahvilat ovat aivan vieressä sekä myös merenranta ja puisto kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset minne ikinä suuntaatkin.

Asunto sopii hyvin ensiasunnon ostajalle, kaupunkikodiksi tai sijoittajalle.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+al.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi

Get a roof.
www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Pohjakuva

29 m²

1h+k+parvi+vh+kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

235 000 €

8103 €/m²

Yhtiövastike 174,00 €

Hoitovastike 174,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Yhtiökokous pidetty 7.5.2025. Hallituksella valtuutus periä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on käytössä luottolimiitti 415 000 euroa, josta käytetty 308 627,77 euroa. 2024-2025 hankkeiden lainoja ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Arvioitu osuus tälle huoneistolle on noin 2479,50 euroa tämän hetkisen tiedon mukaan. Arvioitu osuus voi vielä muuttua.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1980

Suoritettu Liittyminen HTV:n verkostoon

1983

Suoritettu A-portaan hissin koneisto

1985

Suoritettu Vesikattojen maalaus

1987

Suoritettu Lämmitysjärjestelmän korjaaminen

1988

Suoritettu B-portaan hissin koneisto

1989

Suoritettu Vesikattojen maalaus

1990

Suoritettu Ikkunoiden uusiminen

1991

Suoritettu Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus

1991

Suoritettu Parvekkeiden kunnostus

1991

Suoritettu Myymälöiden ikkunoiden ja ovien uusiminen

1991

Suoritettu Vesipeltien uusinta

1991

Suoritettu TV-kaapeliverkoston uusiminen tähti-verkostoksi

1991

Suoritettu Katusivujen alaosan päällystäminen mustalla marmorilla

1994

Suoritettu E-portaan hissin koneisto

1994

Suoritettu Sähkönousut

1994

Suoritettu E-talon vesijohdot ja viemärit

1994

Suoritettu E-talon porrashuoneen maalaus

2004

Suoritettu Putket A, B, C ja D-portaat

2005

Suoritettu Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt

2005

Suoritettu Vesikatolla kulkusillat, lapetikkaat ja piipputikkaat sekä lumiesteet

2006

Suoritettu B-portaan ulko-oven uusiminen metallioveksi

2006

Suoritettu Ajoportin korjaustyöt

2007

Suoritettu Linjasulkuventtiilien uusimistyöt(kellari krs)

2007

Suoritettu A-, C-, ja D-portaan ulko-ovien uusimiset metallioviksi

2008-2009

Suoritettu Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus

2012

Suoritettu Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen

2012

Suoritettu Jätekatos uusittu

2012-2013

Suoritettu Kiinteistön lukitus uusittu

2015

Suoritettu Sokkeleiden pellitykset uusittu

2015

Suoritettu E-portaan ulko-ovet uusittu

2017

Suoritettu Lämmitysjärjestelmän kunnostus

2019

Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus

2020

Suoritettu Katon ylläpitokorjaukset

2020

Suoritettu Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua

2021

Suoritettu Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua

2023

Suoritettu Ilmanvaihdon korjaustapasuunnittelu

2024

Suoritettu E-Talon vesivahingosta kärsivien (2kpl) kylpyhuoneiden saneeraaminen

2024

Suoritettu Lukituksen uusiminen

2024

2025

käynnissä: Ilmanvaihdon korjaus / hormisto saneeraus. Asuntojen osalta valmis, autohallin osalta kesken.

Tulevat korjaukset ja remontit

2025-2026

Suunniteltu autohallin käyttötarkoituksen muutos

2026

Suunniteltu Huopakatteen uusinta E-talossa

2026

Suunniteltu Peltikaton maalaus

2027

Suunniteltu Sähköjen uusiminen

2028

Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen

2029

Suunniteltu Kuntoarvion teettäminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotareselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Malmikoti
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Eero Rytioja eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi 020 7488 397
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	2
Tontin pinta-ala	3303m²
Tontin omistus	oma