rivitalo, 1h,k,kph,sauna

39 000 € • 35.0 m² • 1 114,29 €/m²

Lehmikuja 16, 90830,
Haukipudas, Haukipudas

rivitalo, 1h,k,kph,sauna

Lehmikuja 16, 90830, Haukipudas, Haukipudas

39 000 €

35 m² • 1 114,29 €/m²

Yhtiövastike

208,50 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 1

Haukiputaalla loistavalla sijainnilla oleva rivitaloasunto aivan keskustan tuntumasta. Asunnossa takapiha rajoittuu ihanasti metsäiseen puistoalueeseen.

Asunto myydään vuokrattuna (toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokra 415€/kk sis. autopaikan ja vesimaksun). Asuinalue on rauhallinen ja monipuoliset palvelut; mm. marketit, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelymatkan päästä. Alue ja asunto soveltuu niin omistus- kuin sijoituskäyttöönkin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja lämmitysmuoto on kaukolämpö. Taloyhtiö on mm. vaihtanut asuntojen ulko-ovia 2000 ja 2005, siirtynyt kaukolämpöön 2002 (lämmönvaihdin uusittu 2022), 2017 sähkötarkastus ja siihen tarvittavat korjaukset, asuinrakennuksen vesikate uusittu ja lisälämmöneristys, 2019 IV-järjestelmien puhdistus, sokkelin kunnostuksia on tehty 2018-2023.

Haukiputaalla asuva ja Haukiputaalle muuttava voi helposti olla tyytyväinen alueen palvelutarjontaan, sillä päivittäistavarakauppoja ja palveluja alueella on kattavasti, koulut ja päiväkodit on hyvässä kunnossa ja kulkuyhteydet Ouluun ja Iihin ovat loistavat. Haukiputaalla merellisyys ja luonto on lähellä ja harrastusmahdollisuuksia on kattavasti mm. uimahallin, jäähallin, liikuntasalien, golfkentän ja hiihtolatujen muodossa.

Soita ja sovi esittely:

Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p.040 138 8668
jukka.halunen@roof.fi

Pohjakuva

35 m²

1h,k,kph,sauna

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

39 000 €

1114 €/m²

Myyntihinta 39 000 €

Yhtiövastike 208,50 €

Rahoitusvastike 72,00 €

Hoitovastike 136,50 €

Autopaikan kustannukset(€/kk) 5 / kk

Muut kustannukset Sähkömaksu käytön mukaan.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000

Etu-ulko-ovien uusinta

2002

Kaukolämpö

2005

Takaulko-ovien uusinta

2009

Pihauommausta ja väliaidat

2015

Ouman lämmönvahtijärjestelmä

2017

Vesikatteiden uusinta, sadevesijärjestelmät,ja lisälämmöneristys, ulkovarastojen kattojen uusinta ja seinien uusinta monin osin, sähkötarkastus ja tarvittavat korjaukset

2018

A1 huoneiston kulma-mh kengitys

2019

B8 huoneiston etupuolen kengitys, iv-järjestelmän puhdistus

2020

postilaatikkojen uusinta, rakennusten päätykolmioiden maalaus ja sokkeleiden paikkauksia

2022

Kaukolämpövaihtimen uusiminen

2023

B5 huoneiston etupuolen kengitys ja A2, B5, B6 mh ikkunalasien uusiminen.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2026, puuosien maalaus, palovaroittimien uusiminen, putkistojen kunnon selvitys. Kengityskorjauksia: Vuosien varrella joihinkin huoneistoihin on tehty ns. osakengityskorjauksia. Ko. korjauksia voidaan jatkaa tarvittaessa tai muiden remonttien yhteydessä. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarve on hallituksen näkemys viiden vuoden aikana suoritettavista remonteista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Lehmipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Maarit Hallikainen
Kiinteistön nimi	Konelumityöt ulkoistettu.
Yhtiön tilat ja varustelu	Mankeli, Kuivaushuone, Pesutupa
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	3m²
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra-aika	01.01.2036