kerrostalo, 1h,k,kph,s,alkovi,parveke

65 000 € • 32.0 m² • 2 031,25 €/m²

Ollakantie 3, 90440,
Keskusta, Kempele

kerrostalo, 1h,k,kph,s,alkovi,parveke

Ollakantie 3, 90440, Keskusta, Kempele

65 000 €

32 m² • 2 031,25 €/m²

Yhtiövastike

134,40 €

Tontti

Oma

Kerros

4/ 4

Hissi

Tarjouskauppa

Kempeleen keskustasta ylimmän kerroksen kerrostaloyksiö hissitalosta HETI VAPAANA!

Hyvästä taloyhtiöstä siistikuntoinen 32 m² asunto omaksi tai sijoitukseen. Asunnossa on pintoja ja kodinkoneita uusittu viime vuosina, joten asunto onkin heti valmis seuraavalle asukkaalle. Asunnossa on erillinen alkovi ja oma sauna sekä parveke. Asunto sijaitsee ylimmässä, neljännessä kerroksessa, joten näkymät on hyvät ja asunnon sijainti rauhallinen.

Taloyhtiön rakennusvuosi on 2001, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Asuntojen lämmityksestä huolehtii KAUKOLÄMPÖ ja taloyhtiön tontti on oma. Asunto on varsin oiva vaihtoehto vaikkapa opiskelijalle tai sijoittajalle.

Asunnon sijainti on keskeinen, aivan keskustan palvelujen kupeessa. Kattavat päivittäispalvelut on lähellä ja lähimpään kauppaankin vain 150 metriä. Myös lähimmälle bussipysäkille on vain pari sataa metriä ja terveyskeskukseen 900 metriä. Opiskelijalle Kempeleen Osao on vain 1 km päässä, joten paikka on monenlaiseen tarpeeseen suorastaan loistava.

Soita ja sovi oma yksityisesittelysi:

Terhi Marjakangas
p. 040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

65 000 €

2031 €/m²

Myyntihinta 65 000 €

Yhtiövastike 134,40 €

Hoitovastike 121,60 €

Vesimaksu Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Velaton lähtöhinta 65 000 €

Korkein tarjoushinta 71 000 €

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Energiatodistus päivitetty.

2022

Asfaltin paikkaustyö pysäköintialueella.

2021

Huoltokorjauksia: hanat, pytyt, yms. Katolle viemärin tuuletusputken asennus, yms., Vauriokorjaukset (piha-alueen sulkukaran vuoto ja siivouskomerossa olleen käyttövesiputken vuotokorjaus).

2020

Märkätilojen silikonit uusittu. IV-kanavien nuohoukset tehty. Lisäksi normaalia vuosihuoltoa ja korjausta. Piha-aitoja uusittu ja maalattu. Valaisimia uusittu porraskäytäviin, yms. LED valaisin / polttimot.

2019

Hissiin uusittu kontaktori. Huoltokorjauksia: Aitakorjausta, lämpötolppa, vesimittarit 4 kpl, hanahuoltoa, lamput, paristot palovaroittimiin, yms.

2018

Märkätilan silikonien ja vesikalusteiden tarkastus. Huonokuntoisten silikonien, yms. Vaihtamiset. A22 ja A23 vesivuodon korjausta (katosta vettä) + kattokorjaus / kattoturvatuotteiden tarkastukset, yms. Lukituksien huoltokorjausta mm. jätekatos, AP kellolaitteiden korjauksia, palovaroittimet uusittu porraskäytävään. Hissin huoltokorjausta (kontaktorit ja koskettimet).

2017

Urakoitsija tekee.

2016

ikkunoiden huoltomaalauksiin liityen takuukorjauksia, ei tule kuluja yhtölle takuutöistä. Huoltokorjauksia: hanahuollot, ap kellolaitteet, valaisin korjauksia, yms. Hissin korjausta (piirikortti, johtosarja, valot, yms.).

2016

Ikkunoiden huoltomaalausta kahdelta julkisivuseinältä yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Huoltokorjauksia: hissin kutsunappi, ap kellolaite, moottoriventtiilin kara, yms.

2015

Hissin puhelimen uusinta, hälytyspuhelin (Schindler Oy). Kaikkien huoneistojen vesimittarien liittostiivisteet on uusittu (VT energia oy).

2014

Piha-aita on rakennettu

2014

. Hissin hydrauliikkaöljyjen vaihto (OTIS Oy), A7 vesimittarin liitostiivisteen vuoto, josta aiheutui korjauskustannuksia --> vakuutusyhtiö korvaa vahinkoa.

2013

Huoltokorjauksia: pitkäsalvat, lukitus, wc-istuin, vesimittari, yms.

2012-2013

A13 ja A17 astianpesukonevuodon aiheuttamia korjauksia --> vakuutusyhtiö korvaa vahinkoa.

2012

A22 vesivaurion korjausta (sulamisvesiä päässyt huoneistoon), Hissin huoltokorjauksia 2 eri kertaa (piiri- ja ohjauskortti, yms.).

2011

Aitojen tolppien kunnostuksia ja huoltomaalauksia on tehty talkoilla.

2010

Parkkialueelle asennettu peili ajoturvallisuuden vuoksi (autokatoksen kulmaan, masterkilpi).

2009

Porraskäytävän ulko-oven lasi uusittu (ilkivaltakorjaus).

2004

Aidan rakentaminen (Ollakantien varteen).

2001

A12 tulipalo saunasta (pusero kiukaan päälle). Savu- ja nokivaurioiden puhdistus useammassa huoneistossa ja rappukäytävässä. Länsipuolen julkisivun, parvekerakenteiden sekä ovien ja ikkunoiden puhdistukset. Vakuutusyhtiö korvannut aiheutuneita korjaus- ja siivouskuluja.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla viidelle vuodelle: Ei akuutteja korjaustarpeita, normaaleja seuranta- ja huoltotoimenpiteitä, tarvittaessa huoltomaalauksia yms.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kempeleen Lounatuuli
Isännöitsijän yhteystiedot	Aleksi Ojala
Kiinteistötunnus/laitostunnus	244-401-4-330
Yhtiön tilat ja varustelu	kaapeli-tv
Energialuokka	D2018
Autokatosten määrä	20 kpl
Tontin pinta-ala	3m²
Tontin omistus	Oma