Tammisalontie 7, 00830, Tammisalo, Helsinki

105 000 €

31 m² • 3 387,10 €/m²

Yhtiövastike

372,90 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 3

Hissi

Tarjolla parvekkeellinen yksiö ylimmästä kerroksesta, josta näkymät tiiliruukinlahdelle.

As Oy Tammisalontie 7 on senioritalo, vähintään yhden asukkaista tulee olla 55 vuotta täyttänyt tai työkyvyttömyyseläkkeellä. Omistaja voi olla alle 55 vuotias.

Tässä valoisassa asunnossa on parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on tilava ja siellä on tuuletusikkuna, joten asuntoon saa läpivedon. Hyvin kaappitilaa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk.

As Oy Tammisalontie 7 on vuonna 1981 omalle tontille rakennettu yhtiö. Yhtiössä on 49 asuinhuoneistoa. Saman katon alta löytyy mm. lounasravintola, sauna- ja uima-allasosasto, kuntosali sekä turvarannekepalvelut.

Tammisalo on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, jossa todella viihtyy. Bussilla pääsee Herttoniemeen noin 10 minuutissa, josta löytyy kattavat palvelut mm. kauppakeskus Hertsi, metro yms.

Tämän kodin myyntiä ja esittelyjä hoitaa:

TIIA STORMBOM
040 8225407
tiia.stormbom@roof.fi

Pohjakuva

31 m²

1h+k+kph+parveke

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

105 000 €

3387 €/m²

Yhtiövastike 372,90 €

Hoitovastike 248,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Kiinteistöliittymä 10 M Telia Finland Oyj.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2002 lämmönsiirrin uusittu. 2004 huopakatto uusittu. 2008 pihakannen vesieristyksen kunnostus. 2005-2010 ikkunat uusittu. 2011 turvapuhelinjärjestelmä uusittu. 2011 keittiön kunnostus. 2012 pihakannen korjaus. 2013 LVI-kanavien puhdistus ja säätö. 2015 palokunnan nosto-ovet uusittu. 2016-2017 parvekkeiden, porrashuoneiden ja luhtikäytävien kunnostus.2018 kiinteistön julkisivujen liikuntasaumojen uusinta sekä katon korjaus. Uima-allasosaston vuotokorjaus. 2019 saunaosaston remontti. Kuntoarvio 2021, IV-nuohous, IV-koneiden moottoreiden korjauksia. Allasimuri ja uusi kemikaaliannostelija. 2022 keittiö, hormien nuohoukset sekä ilmamäärä mittaukset, 2023 valaistuksen uusiminen, uima-altaan laitteiston lämmön vaihdin, vanhan saunatilan muuttaminen kerhohuoneeksi, lämmityksen kertovesipumpun uusiminen, 2024 rappukäytävän ikkunoiden vaihto, hissiremontti, osittainen julkisivupesu sammaleista, Energiaselvitys maalämpö/ aurinkosähkö (Aavat Oy), pääviemäreiden huuhtelu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys todennäköisimmistä kunnossapitokohteista vuosina 2025-2029. 2025-2029 - Maalämmön + LTO (lämmöntalteenottojärjestelmä) toteutus (lisätietoa isännöitsijältä) - LVIS-hankesuunnitelman tilaus ja valmistuminen / mahdollisesti putkistojen/viemäreiden tutkimuksia - Vesikaton kunnon seuranta ja mahdollinen huolto/uusinta - Sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeisiin varautuminen - Patteriverkoston perussäätö ja venttiileiden uusiminen 2028-2029 -sokkelin kunnostustarpeita. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Tammisalontie 7, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot	10+ Isännöinti Oy, Ilkka Piirto, Ilkkap@10p.fi, 0207181894
Yhtiön tilat ja varustelu	Koneellinen poisto-iv, Telia laajakaista 10M, kaapeli TV, kahvila, kokoustila, kuntosali.
Energialuokka	F2018
Autotallien määrä	1
Tontin pinta-ala	4000m²
Tontin omistus	oma

Sijainti

Tammisalontie 7
00830, Tammisalo, Helsinki

Roof Hoods

Itä-Helsinki by ASA

ASAn Itä-Helsingissä kohtaavat vehreä luonto ja katukulttuuri Miltä näyttää Itä-Helsinki pitkän linjan räplegenda Asan näkökulmasta? Nykyisin Tammisalossa…

Lue lisää