Postikatu 12, 04400, Keskusta, Järvenpää

Tehdyt korjaukset ja remontit

C-talon katto uusittu 2000 Aidat uusittu 2002 Parvekkeet ja julkisivut saneerattu 2002 Sisäpiha kunnostettu 2006 Työ rahoitettiin yhtiön omilla varoilla sekä yhtiön pankkitiliin avatulla 40 000 euron suuruisella tililuottolimiitillä. Autotallien ovet uusittu 2008 Lukostojen uusiminen 2010 Vesisyöksyputket A-talo 2011 Vesisyöksyputkien asennus pihatasolle asti A-talon ylimpien parvekekattojen vedenpoistoa varten. Räystäspeltien maalaus B-talo 2011 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Lämmönsiirtimien ja automatiikan uusinta 2012 Ulko-ovien uusiminen 2012 Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittu. Elementtisaumojen uusiminen 2013 Vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu 2014 Kosteusvauriokorjaus C 25 2014 Porraskäytävän katon huoltomaalaus (vesikattovuoto A-porras) 2014 Vesijohtojen ja viemäreiden LVIS -suunnittelu 2015 Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden osittainen kunnostus 2016 Vesijohdot uusittu. Viemärit kunnostettu osittain. Talovesijohtoa ei ole uusittu urakassa. Tonttiviemäriä pihallla olevasta liitoskaivosta kaupungin jätevesiviemäriin ei ole uusittu. Ko. talovesijohto ja viemäri uusitaan yhtiön urakkana kaupungin toimesta tehtävän Tupalantien kunnostuksen yhteydessä. Tästä aiheutuu kustannus taloyhtiölle. Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2016 A3, A6, A8, AI, A10, B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, C26, C28, C30, C31, C33, C34, C36 Jätekatoksen ja aidan huoltomaalaus 2017 Löylyhuone kunnostettu 2017 Piipun ja sokkelin maalaus 2017 A- ja B-portaan porraskäytävien huoltomaalaus 2018 A-talon seinäelementtien osittainen huoltomaalaus 2018 Akustolevyjen asennus 2018 Uudet akustolevyt asennettu A- ja B-portaan porraskäytävien kattopintaan. Aidan huoltomaalaus 2018 Postikadun puoleinen aita huoltomaalattu. Hissin kunnostustarpeen arviointi 2018 Vesikatteen kunnon arviointi 2018 Ulkovaraston kunnostus ja maalaus 2018 Pyykinkuivaushuoneen kunnostus ja maalaus 2018 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus ja maalaus 2018 Parkkiviivojen maalaus ja pysäköintipaikkojen merkintä 2018 Laatoitus matontamppaustelineelle johtavalle polulle 2019 Jätehuoneeseen asennettu lukitus 2020 Jätehuoneen aukot verkotettu 2020 Jätekatoksen ovi uusittu lehtioveksi 2021 Bauer-vedenkäsittelylaitteen uusiminen lämmityspuolelle 2021 Sisääntuloaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2021 A- ja B-portaiden sisääntuloaulojen lattiapinnoitteet uusittu. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Kellarikäytävän seinien maalaus 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2023 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2023 Viemärilinjan V5 sukitus 2023 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2023 Kerrosopasteiden maalaus A-B 2024 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus vesivahinkoalueella 2024 Korvausilmasuodattimien vaihto 2024 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

As. Oy Järnefeltinpuisto PTS-tiivistelmä 12.3.2025: v. 2026 - Vesikatteen uusiminen A-talo. - Huippuimureiden sähköt uusitaan A-talo. v. 2027 - Julkisivujen kunnostusta. - Hissien uusiminen tai vaihtoehtoisesti peruskorjaus. - Hissien sähköt uusitaan. v. 2028 - Viemäreiden kuntotutkimus (seurantatutkimus). v. 2029 - Varaus asuntojen vesimittareiden uusimiseen. Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain. Korvausilmasuodattimet vaihdetaan vuosittain syksyllä. Lisäksi korjausohjelmassa on tonttiviemärin ja talovesijohdon uusiminen Tupalantien kunnallistekniikan uusimisen yhteydessä (aikataulu ei ole tiedossa). Korjaussuunnitelmassa (PTS 10 -vuotta) oleva sähkösaneeraus toteutetaan vaiheittain tarpeen mukaan.