Aleksanterinkatu 21, 90100, Keskusta, Oulu

99 000 €

27 m² • 3 666,67 €/m²

Yhtiövastike

205,20 €

Tontti

Oma

Kerros

3/ 5

Hissi

Heti vapaa uusille omistajille, ylimmän kerroksen valoisa yksiö, vakavaraisesta 30-luvun tyylikkyyttä henkivästä talosta. Asunto Oy Monttiinintalo on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö. Hissi talo, jossa OMA tontti ja aivan Oulun ydinkeskustassa!

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittokomeron kompakti tila on otettu hyvin hyötykäyttöön. Kaappitilaa löytyy myös mukavasti oleskelutilasta. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2009 ja samalla myös talon ilmanvaihtojärjestelmä on uusittu koneelliseksi. Huoneiston ikkunat ovat suojaisalle sisäpihalle päin, pois kaupungin humusta.

Taloyhtiössä löytyy myös viihtyisäksi remontoitu sauna, siisti pesutupa ja kattoterassilta komeat maisemat. Hurmaavana yksityiskohtana, yhtiöstä pitää huolta oma talonmies.

Sijainniltaan huoneisto on täydellinen; lyhyen kävelymatkan päästä löytyy niin Torinranta, kuin Kauppakeskus Valkean palvelut sekä kahvilat ja ravintolat. Julkinen liikenne lähtee melkein kotiovelta.

Soita ja lähdetään katsomaan tätä valoisaa huoneistoa!

Kati Mäkinen
040 138 8669
kati.makinen@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/.

Pohjakuva

27 m²

1h,k,kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

99 000 €

3667 €/m²

Myyntihinta 99 000 €

Yhtiövastike 205,20 €

Rahoitusvastike 105,30 €

Hoitovastike 99,90 €

Muut kustannukset Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 11€/hlö/kk. Laajakaistavastike 3€/kk. 1.7.2025 alkaen hoitovastike on 89,10€/kk, rahoitusvastike 91,80€/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 1989. Käyttövesiputket uusittu 1995. Lämpölinjoja uusittu 2000 ja 2008, osa uusimatta. Linjasaneeraus 2009, remontin yhteydessä uusittiin kaikki viemärilinjat sekä kylpyhuoneet, lisäksi joka huoneistoon asennettiin vesimittarit. Samassa yhteydessä uusittiin myös ilmanvaihtojärjestelmä, painovoimaisen ilmanvaihdon tilalle asennettiin koneellinen poisto. Ilmastointikanavat uusittiin peltikanaviksi. Lisäksi huoneistoihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Yhtiön sauna- ja pesulaosasto uusittu sekä porraskäytävät maalattu 2009. Julkisivujen-, parvekkeiden ja vesikattojen korjaus 2018. Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittiin remontin yhteydessä vuonna 2018. Asunnon 24 kosteusvauriokorjaus 2021.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvityksellä suunnitteilla 10 vuodelle: Vesikaton maalaus 2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Monttiinintalo
Isännöitsijän yhteystiedot	Seppo Niemelä
Yhtiön tilat ja varustelu	Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja kuivaushuone
Energialuokka	D2018
Tontin pinta-ala	1m²
Tontin omistus	Oma