Viides Linja 3, 00530, Kallio, Helsinki

289 000 €

48 m² • 6 020,83 €/m²

Yhtiövastike

640,32 €

Tontti

oma

Kerros

5/ 6

Hissi

Hyvästä yhtiöstä myynnissä läpitalon asunto toiseksi ylimmästä kerroksesta

Asunnossa on toimiva pohja. Suuri olohuoneen ja alkovin yhdistelmä mahdollistaa helposti erillisen makuuhuoneen toteuttamisen. Erillinen tilava keittiö, johon mahtuu hyvin 4 hengen pöytä. Kauniit näkymät Alli Tryggin puistoon.
Asunto on siistissä kunnossa ja voitkin hyvin muuttaa suoraan. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta 2011. Linjasaneeraus on tehty vuonna 1997. Yhtiössä ei ole isompia remontteja suunnitteilla seruraavan viiden vuoden aikana.

Sijainti on erinomainen Torkkeilinmäen ja Hakaniemen välissä. Läheltä löytyy kaupat ja raitiovaunupysäkit. Hakaniemen Kauppahalliin on matkaa n. 400 metriä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Pohjakuva

48 m²

1h+k+kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

289 000 €

6021 €/m²

Myyntihinta 265 718 €

Velkaosuus 23 281 €

Yhtiövastike 640,32 €

Rahoitusvastike 352,32 €

Hoitovastike 259,20 €

Vesimaksu 18 €/hlö/kk

Muut kustannukset Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Yhtiöllä on Nordean tililimiitti 75000€.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko raportti välittäjältä. 2023: Pesutuvan kunnostus, kylpyhuoneremontti vaihe 3, sisäpihan portin uusiminen 2022: Ikkunoiden hätäapukorjaus 2021-2022: porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne/sähköjärjestelmien uusiminen 2020: lukituksen uusiminen ( Iloq ), pihakansiremontti 2018-2019: julkisivuremontti 2018: taloyhtiön sokkelien rappaus ja parvekkeiden uusiminen 2016-2017: kylpyhuoneremontit 2015: viemärien huuhtelu ja julkisivun ovien kunnostus 2014: B46 ja B50 vesivahingon korjaus, liiketilan vesivahingon korjaus 2010-2011- Märkätilojen n. 30 kpl korjaukset 1999: tuuletusparvekkeiden kunnostus 1997-1998: vesi-ja viemäriputkistot 1996: huoneistoikkunoiden parannus

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Katon peltiosien huoltomaalaus (arvio

5000

€)

2025

rapatun julkisivun maalaus (arvio

5000

€)

2026

lämmönsiirtimen uusiminen (arvio 2

5000

€)

2028

asuntojen ikkunoiden uusiminen / kunnostus (arvio 5

0000

€)

2028

varastotilojen kunnostus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pengermaja
Isännöitsijän yhteystiedot	Kallion Isännöinti Oy, Ilkka Lokkinen p. 0403477000
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1226m²
Tontin omistus	oma