kerrostalo, 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)

155 000 € • 21.0 m² • 7 380,95 €/m²

Fleminginkatu 15, 00500,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Fleminginkatu 15, 00500, Kallio, Helsinki

155 000 €

21 m² • 7 380,95 €/m²

Yhtiövastike

153,30 €

Tontti

oma

Kerros

1/ 6

Hissi

Tervetuloa tähän heti vapaan ihastuttavaan yksiöön!

Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka sisältää valoisan olohuoneen, keittokomeron, kylpyhuoneen ja eteisen. Voit helposti muokata tilaa oman makusi mukaan ja luoda juuri sinulle sopivan kodin.

Huoneisto sijaitsee omalla tontilla. Asukkaille on tarjolla monipuolisia yhteistiloja, kuten pesutupa, huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Kallio on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja eloisimmista alueista, joka tunnetaan vilkkaasta kulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueelta löydät lukuisten kahviloiden, ravintoloiden ja kauppojen tarjonnan lisäksi vilkkaita markkinoita ja tapahtumia, jotka tekevät Kalliosta ainutlaatuisen paikan asua.

Kallion lähellä on myös runsaasti viheralueita ja puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset nopeasti liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua.

Tule ja koe Kallion eläväinen tunnelma sekä tämän huoneiston tarjoamat mahdollisuudet!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Pohjakuva

21 m²

1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

155 000 €

7381 €/m²

Myyntihinta 154 397 €

Velkaosuus 602,60 €

Yhtiövastike 153,30 €

Rahoitusvastike 27,30 €

Hoitovastike 126,00 €

Vesimaksu 23 €/hlö/kk

Muut kustannukset Päätettiin hallituksen esityksen täsmentämisen jälkeen toteuttaa hissien peruskorjausurakka ja sähkösaneerausurakka sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 810.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää lainaajasta (15 vuotta) päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen ajankohdasta sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Arvio huoneistolle tulevasta lainaosuudesta on 152,25 € jm² (6 394,50€). Tuleva lainaosuus voi olla huomattavasti suurempi tai pienempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmän toteutus Helsinginkatu 14 kanssa.

2024

Vesikatteen kuntoarvio

2024

Jätteiden syväkeräyssäiliöt yhdessä As Oy Helsinginkatu 14:n kanssa

2024

Porrasaulan matot uusittu.

2023

Ala-aulan erillisvalojen korjaukset ja lisäykset.

2023

Kuivausrummun uusiminen,

2023

Hissien peruskorjauksen suunnittelu.

2023

Märkätilakartoitus.

2023

Ravintola Cellan rasvakaivon uusiminen.

2022

Hissien kuntotutkimus, rakennuksen sisäpihalla reunustojen asfalttipaikkausten uusiminen, ravintola Cellan rasvakaivon uusimistyön suunnittelu.

2021

Katujulkisivun saneeraus ja koristeiden restaurointi. Velco-korvausilmaventtiilit katujulkisivun puolelle.

2020

Alakellarin pohjaviemärin uusiminen.

2019

Ala-aulan kunnostus- ja maalaustyöt.

2018

Palovaroittimet kaikkii huoneistoihin. Taloyhtiön asunto, kunnostus.

2017

Porrasaulan maalaussuunnitelma. Ravintolatilan sähkötaulun uusiminen.

2016

Ravintolan ulko-oven uusiminen. Fleminginkadunpuoleisen sisääntulon ulko-oven uusiminen. Ullakon lämpöeristyksen parantaminen. Ullakkokomerojen uusiminen.

2015

Fleminginkadun puoleisen julkisivun osakunnostus. Ouman lämpövahti. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjojen koeponnistus ja mahd. korjaus.

2014

Lämmönjakohuoneen uppopumppu vaihdettu. Entisen juureskellarin osasta rakennettiin polkupyörävarasto. Lämmitysjärjestelmän perussäädön laskenta. Lämmitysjärjestelmän selvityksiä.

2013

Lämmitysjärjestelmän selvityksiä. Kuntoarvio. Liiketilan lattian painumien korjaus. Liiketilan ikkunoiden kunnostus.

2012

Ullakkovarastojen uusimisen suunnitelmat. Porrasaulan matot.

2011

Ulko-ovien lukkohuolto ja osin vaihto. Ullakon suojaverkkoportit rappukäytävissä, lisäsuojaukset. IV-hormien korjaus ja paikkaus ullakolla. Kattotutkimus. Ullakkotilojen uusi järjestely, suunnitelma.

2010

Lukituksen uusiminen Sento järjestelmään. Ilmastointikanavien nuohous.

2009

Fleminginkadun puoleisen seinän pesu ja seinäkuvioiden korjaus.

2008

Lämmönsiirtimen uusiminen.

2007

Rappukäytävien seinien kunnostus.

2006

Vuonna

2003

uusitun peltikaton maalaus.

2005

Lämpöputkiston sulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen. Kuivausrumpu. Pesukoneen uusiminen.

2004

Ullakon suojaverkkoportit.

2003

Vesikaton uusiminen.

2002

Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Pihanpuoleisen julkisivun rappauksen uusiminen, seinän maalaus ja parvekkeiden korjaus.

2001

Fleminginkadun puoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen.

2000

Pihanpuoleisten ikkunoiden täydellinen uusiminen. Pihan raja-aidan uusiminen.

2000

Pihan kunnostusta.

1999

Jäteaitaus. Pesukone. Taloyhtiön ja yleisten tilojen lukostojen uusiminen.

1998

Putkiremontti..

1995

Pesutuvan kunnostus. Parvekkeiden vesieristys pinnoite.

1994

Tonttiviemärin uusiminen. Kaasun poistaminen ja sähkötaulujen uusiminen.

1993

Asbestikorjaus.

1998

Lämmönjakokeskus.

1987

Sähkönousut. Sisäänkäynnin ala-aulan maalaus. Tarkempi listaus erillisenä liitteenä.

Tulevat korjaukset ja remontit

-- 2024: Sähkösaneeraus (sähköpääkeskuksen, huoneistojen sähkökeskukset, huoneistojen johdotukset, antennijärjestelmä, palovaroitinkeskus jne.). Hissien peruskorjaus. Lisätietoa per. 30.10.2024: sähkösaneeraus menossa, hissien peruskorjaus alkaa 1/2025. -- 2024-2026: 3kpl huoneiston märkätilan uusiminen. -- 2025: Pihan kivimuurin tarkastus. Maalämpöselvitys. Hormien kuvaaminen ja nuohous. -- 2026: Sisäpihan huoneistojen tuloilmaventtiilien lisäys. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Fleminginrinne
Isännöitsijän yhteystiedot	Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. p. 020 730 1330. Isännöitsijä: Mikko Kultaranta, mikko.kultaranta@iskurit.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Antennijärjestelmä Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö DNA Welho Oy Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1246m²
Tontin omistus	oma