kerrostalo, 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kh)
134 000 € • 23.0 m2 • 5 826,09 €/m2
Porvoonkatu 25,
00510,
Alppila,
Helsinki
kerrostalo, 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kh)
Porvoonkatu 25, 00510, Alppila, Helsinki
134 000 €
23 m2 • 5 826,09 €/m2
Yhtiövastike
221,95 €
Tontti
oma
Kerros
3/ 4
Hissi
On
Näytä asiakirjat: Porvoonkatu 25
Tee tarjous: Porvoonkatu 25
Kompakti yksiö Alppilasta.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja potentiaaliseen 23 m² yksiöön, joka sijaitsee 3/4 kerroksessa. Olohuone on helposti sisustettavissa juuri sinun tarpeidesi mukaan, ja tilaa löytyy myös sängylle. Pieni keittokomero saa valoa ikkunasta, mikä tuo lisäilmettä tilaan.
Eteinen on tilavahko ja käytännöllinen sekä asunnossa on lisäksi kaksi komeroa, jotka tarjoavat säilytystilaa. Kylpyhuone täydentää tämän kodin perusratkaisut.
Tässä on loistava mahdollisuus remontoida ja tehdä asunnosta täysin oman näköisesi.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Alppilan alue Porvoonkadun lähistöllä tarjoaa hyvät puitteet kaupunkielämään. Lähistöltä löydät kattavat palvelut, tunnelmalliset kahvilat ja monipuoliset liikenneyhteydet. Läheiset puistot ja vehreät ympäristöt kutsuvat ulkoilemaan, ja Kallion sekä Töölön kulttuuri- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä.
Tule tutustumaan ja anna tämän yksiön inspiroida sinua luomaan juuri sellainen koti kuin olet aina halunnut!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
134 000 €
5826 €/m2
Myyntihinta 131 053 €
Velkaosuus 2 946 €
Yhtiövastike 221,95 €
Rahoitusvastike 60,95 €
Hoitovastike 161,00 €
Vesimaksu 30 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiökokous 2024: Yhtiökokous myönsi valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kaksi (2) yhtiön hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. AOYL:n ja yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2024 mm.: - valtuutettiin hallitus teettämään linjasaneerauksen hankesuunnittelu, hakemaan tarvittavat rakennusluvat sekä valitsemaan tehtävään projektipäällikkö - päätettiin asentaa suodattimelliset korvausilmaventtiilit A,B, D ja E rappujen huoneistoihin (C-portaaseen on jo asennettu vuonna 2021) sekä varmistaa kaikkien huoneistojen korvausilmakanavien toiminta ja tehdä tarvittavat seinäavaukset umpeen muuratuista hormeista. Samalla suljetaan ja eristetään ns. kylmäkaappien ilmanvaihto ulkoa. Urakan kustannusarvio on 20 000 €. - päätettiin teettää ikkunoiden tiivisteiden ja ikkunan kiinnipitolaitteiden vaihto taloyhtiön kustannuksella. Työn kustannusarvio on 12 000 €. - valtuutettiin hallitus keräämään tai jättämään keräämättä kaksi (2) yhtiön hoitovastiketta mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. - päätettiin tulouttaa pääomavastikkeet, osakassuoritukset, hankeosuudet tuloutetaan vuoden 2024 tilinpäätöksessä.
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 1989 Putket 1992 Ikkunat 1993 Patteriventtiilit 1994 Sähkönousut 1999 Hissit (A ja B porras) 1999 Ilmahormit 2001 C-rak. eteläp. vesieristys 2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi 2008 D-E rakennuksen katon uusinta. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2012 C-talon peltikatteen uusiminen 2013 A-B-talon peltikatteen uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2017 2012-2013 tehtyjen peltikattojen maalaus 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus) 2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahormien suodattimelliset venttiilit) 2023 Lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen 2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous
Tulevat korjaukset ja remontit
2024
Linjasaneeraus hankesuunnitelma
2024
Pohjaviemäreiden uusiminen
2024
Ilmanvaihtohormien nuohous
2024
Rännien sulanapitokaapeleiden uusinta
2024
Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia
2024
Ikkunoiden helojen korjaus
2025
Vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio)
2026
Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma
2026
Pihakannen peruskorjaus
2026
Kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti
2027
Kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa
2028
Linjasaneeraus
2028
Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoonrinne |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy Huisman Mika 0102282000 mika.huisman@retta.fi |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Antennijärjestelmä ja -tyyppi Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), Kaapelitelevisiojärjestelmä Kaapeliyhtiö Welho / DNA Oy Tietoliikennejärjestelmät Welho / DNA Oy, Welho / DNA Oy 10Mb Muut tilat 7 kpl 190,00 m2, jotka ovat yhtiön hallinnassa. Kellarivarasto/työhuone I-II 45 m2 III 40 m2 IV-V 55 m2 Talonmiehen työhuone 10 m2 Pyörävarasto 15 m2 Pesutupa (ei koneellistettu) 25 m2 |
Energialuokka |
F2013 |
Tontin pinta-ala |
1386m2 |
Tontin omistus |
oma |
Sijainti
Porvoonkatu 25
00510,
Alppila,
Helsinki
