kerrostalo, 1h+kk+kph

149 000 € • 33.5 m² • 4 447,76 €/m²

Helsinginkatu 14, 00500,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h+kk+kph

Helsinginkatu 14, 00500, Kallio, Helsinki

149 000 €

33,5 m² • 4 447,76 €/m²

Yhtiövastike

430,10 €

Tontti

oma

Kerros

6/ 7

Hissi

Tämä tilava, toiseksi ylimmän kerroksen yksiö on pohjaratkaisultaan ainutlaatuinen. Asunnon tilava kylpyhuone on remontoitu tyylikkääksi ja moderniksi vuonna 2020 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö yhdistyy saumattomasti asunnon päätilaan, luoden mukavan ja kodikkaan kokonaisuuden.

Omalla tontilla sijaitsevassa, vuonna 1929 valmistuneessa yhtiössä on 85 asuinhuoneistoa ja 5 liiketilaa. Yhtiö siirtyi maalämpöön vuonna 2024, ja linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020 yhtiöön lisättiin kaukoviilennys, joka parantaa asumismukavuutta erityisesti kesäisin.

Kallio on Helsingin sykkivä ja boheemi kaupunginosa, joka tunnetaan elävästä kaupunkikulttuuristaan, monipuolisista ravintoloistaan ja värikkäästä historiastaan. Tämä urbaani ja tiivis alue houkuttelee niin nuoria kuin luovan alan tekijöitä, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän trendikästä kaupunkielämää ja perinteisiä helsinkiläisiä kortteleita.

Heti valmis muutettavaksi tai sijoittajalle vuokrattavaksi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Axel Dressell
Myyntineuvottelija
050 388 3157
axel.dressell@roof.fi
Finnish, English

Pohjakuva

34 m²

1h+kk+kph

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

149 000 €

4448 €/m²

Myyntihinta 115 510 €

Velkaosuus 33 489 €

Yhtiövastike 430,10 €

Rahoitusvastike 263,50 €

Hoitovastike 166,60 €

Vesimaksu 25 oma mittari

Muut kustannukset Muut maksut: Veden kulutuksesta maksetaan hallituksen määräämä vesimaksuennakko, kulutus mitataan huoneistokohtaisilla mittareille ja tasataan kerran vuodessa. Sähkönkulutus arvio 1/hlö1500 KWh/v Joihinkin asuntoihin on asennettu maalämpöjärjestelmän yhteydessä viilennyslaite. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 päätettiin, että kunnossapitovastuu jakaantuu seuraavasti: Osakas vastaa itse laitteesta ja siihen kuuluvasta kondenssivesipumpusta. Yhtiö vastaa koneelle johdetusta putkistosta ja järjestelmistä sekä koneelta lähtevästä kondenssiveden putkistosta ja järjestelmästä. Päätettiin, että tämä vastuujako kirjataan isännöitsijäntodistuksen yleisiin tietoihin ja että tässä vaiheessa ei muuteta yhtiöjärjestystä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

Kunnostettiin kaikken asuntojen etelän puoleiset ikkunat

2022

Pihamuurin kunnostus; kunnostettiin muurin rapautumat ja lohkeamat

2020

Linjasaneeraus, linjasaneerauksessa uusittiin viemäri- ja käyttövesiputkistot, kylpyhuoneet, kiinteistön ja huoneistojen sähköt, antenni- ja telejärjestelmät sekä pesutupa koneineen. Käyttövesi ja kaukokylmäputkistot asennettiin porrashuoneisiin koteloituina.

2019

Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmällä.

2015

Parvekeseinämien saneeraus sekä ikkunoiden ja ovien uusinta.

2013

Pystyviemärien sukitus, vaakaviemäreiden pinnoitus.

2012

Kaukolämpökeskuksen uusinta, takapihan sadevesijärjestelmän ja asfaltin korjaus.

1995

Katon ja käyttövesiullakon uudelleen rakentaminen, tuuletusparvekkeiden uudelleen rakentaminen.

1983

Sähkönousut uusittu.

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Piha-alue ylätaso: v. 2024 Jäteaseman kunnostus Piha-alue ylätaso: v. 2024-2025 Viheralueen kunnostus, pyörien säilytystila yläpihalle Ikkunat: v. 2024 Pohjoispuolen ikkunoiden kuntotutkimus Maalämpö: v. 2024 Maalämmön toteutus Katto: v. 2024 Peltikaton kunnostus, etelän puolen lape Piha-alue: v. 2025-2026 Pihamuurien kuntotutkimukset Muut toimenpiteet: v- 2025- Selvitetään lisärakentamismahdollisuudet ullakolle

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsinginkatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot	OIT Isännöinti Helsinki Oy, Ahti Antikainen p. 0500 73419 ahti.antikainen@oit.fi p. 09-3152 3900
Yhtiön tilat ja varustelu	Taloyhtiölaajakaista on 50 M Maalämpöurakkaan kuului myös talon viilennysjärjestelmä ja osakkaat voivat tilata asuntoihin omalla kustannuksellaan huoneistokohtaisen viilennyslaitteen.
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	2721m²
Tontin omistus	oma