kerrostalo, 1h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

195 000 € • 29.0 m² • 6 724,14 €/m²

Toinen linja 9, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk)

Toinen linja 9, 00530, Kallio, Helsinki

195 000 €

29 m² • 6 724,14 €/m²

Yhtiövastike

316,83 €

Tontti

oma

Kerros

2/ 7

Hissi

Hyväkuntoinen ja huolella remontoitu yksiö putkiremontoidusta taloyhtiöstä!

Tämä 29 m² yksiö on todellinen tilaihme, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Asunto on käynyt läpi kattavan remontin putkiremontin yhteydessä lattiasta kattoon uusittu koti, jossa myös keittiö ja kodinkoneet on päivitetty moderniin ilmeeseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat: sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot, väestönsuoja sekä koneellinen ilmanpoisto. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja loistava sijainti!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja muuttamaan pääsee aikaisintaan 1.9.2025. Näyttöjä voidaan kuitenkin järjestää joustavasti, joten olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyajankohdasta.

Ota yhteyttä ja sovi esittely!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

195 000 €

6724 €/m²

Myyntihinta 177 979 €

Velkaosuus 17 020 €

Yhtiövastike 316,83 €

Rahoitusvastike 163,13 €

Hoitovastike 153,70 €

Vesimaksu 20 oma mittari

Muut kustannukset Vesimaksuennakko on 20,00 €/hlö/kk, ja lopullinen kulutus laskutetaan mittarien mukaan. Hoitovastike (Jyvitettävä/m²): 5,30 €/m² Hoitovastike, myymälä: 7,95 €/m² Hoitovastike, liiketilat: 4,75 €/m² Rahoitusvastike, linjasaneeraus (Jyvitettävä/m²): 4,50 €/m² Autopaikka- ja autotallivuokrat: Autopaikka: 50,00 €/kk Autotallivuokra 1: 108,00 €/kk Autotallivuokra 2: 100,00 €/kk Autotallivuokra 3: 120,00 €/kk Autotallivuokra 5: 140,00 €/kk Autotallivuokra 6: 116,00 €/kk Autotallivuokra 7: 128,00 €/kk Autotallivuokra 8: 96,00 €/kk Muut maksut: Saunamaksu: 20,00 €/kk Avainpantti, sauna: 50,00 €/kpl Avainpantti, portin kaukosäädin: 50,00 €/kpl Kaukosäädin (Beninca), uusi ajoporras: 150,00 €/kpl

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023

- Ovien edustan kivien uusiminen ja ovien huoltomaalaus - Ikkunoiden kuntotutkimus ja uusinnan kilpailutus - Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus

2022

- Vintin ikkunoiden korjaaminen

2021

- Huoneistoparvekkeiden ovien vaihto - Sadevesiviemärin linjauksen muutos - Autotallien ovien ulkopintamateriaalin uusiminen - A-B portaan vintin ikkunoiden tiivistäminen ja pellityksen uusiminen - Parvekkeiden ovien uusiminen

2020

- Lämmönsiirtimen vaihto

2019

- Parvekkeiden kuntotutkimus

2017-2018

- Pihan kunnostaminen

2016

- Ilmanvaihtohormien kuvaaminen

2015

- Lukitus Sento-avaimelle

2013-2014

- Linjasaneeraus

2012

- Vesikattojen maalauskunnostustyö - CDE-talon lämmönvaihtimen uusinta

2011

- Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu

2010

- Portti 2. linjan porttikäytävään

2008-2009

- Piha-alueiden asfaltointi

2006

- Hissit uusittu

2001

- Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus

1999

- Lukosto uusittu - Lämpöjohtoverkoston perussäätö (

1998-1999

)

1997-1998

- Porraskäytävien maalaus

1995

- Ulkoikkunat osittain uusittu, uusi etuikkuna

1994

- Kaukolämmön alajakokeskukset

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Pihan betoniosien kunnostaminen

2024-2027

Ikkunoiden uusiminen

2024-2027

Ilmanvaihdon kunnostaminen

2024-2025

Autotallin ovien rakenteiden korjaus

2025-2026

Patteriventtiilit ja tasapainotus

2027-2028

Katon uusiminen Lukijan on huomattava, että korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Toinen linja 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Kallion Isännöinti Oy ISA Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Helsinki 0403477000 info@kallionisannointi.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	Sauna, hissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, koneellinen ilmanpoisto, DNA Welho 10M, Kaapeli TV, Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Energialuokka	G2013
Autotallien määrä	12
Tontin pinta-ala	2859m²
Tontin omistus	oma