kerrostalo, 1h+kk

209 000 € • 28.0 m² • 7 464,29 €/m²

Siltasaarenkatu 26, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h+kk

Siltasaarenkatu 26, 00530, Kallio, Helsinki

209 000 €

28 m² • 7 464,29 €/m²

Yhtiövastike

178,64 €

Tontti

oma

Kerros

3/ 8

Hissi

Upea yksiö myynnissä hyvältä paikalta Kalliossa

Tämän kolmannen kerroksen asunnon pohja on erinomainen! Kaikki neliöt on käytössä eikä hukkaneliöitä ole. Huone on tilava ja siihen sopii hyvin kaikki tarvittavat asumisen toiminnot. Asuntoa on kattavasti remontoitu vuonna 2020, jolloin mm. keittiö on uusittu, pinnat maalattu ja lattia uusittu. Asunnon ulkoseinä on lähes kokonaan ikkunaa, joten valoa tulee asuntoon todella hyvin. Löytyy myös ranskalainen parveke. Eteisessä on peililoiukuovikaapisto vaatesäilytystä varten.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. putkisaneeraus on toteutettu vuonna 2002. Sijainti on keskeinen ja läheltä löytyykin kattavasti palveluita. Lähin ratikkapysäkki on n. 200m päässä ja lähin metroasema alle 200m päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:
Petri Kajaan LKV
0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

209 000 €

7464 €/m²

Myyntihinta 203 382 €

Velkaosuus 5 617 €

Yhtiövastike 178,64 €

Rahoitusvastike 61,04 €

Hoitovastike 117,60 €

Vesimaksu 19 €/hlö/kk

Muut kustannukset Pesutupamaksu 10 euroa/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa,

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024

lukitusjärjestelmän uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihdon kartoitus ja puhdistus, energiaremontin esiselvitys (sisältäen ikkunat)

2023

kaukolämpölaitteiden uusiminen,

2022-2023

sähköjärjestelmien saneeraus,

2022

HOK-Elannon Hautauspalvelu lisäsiiven katon pesu, ruostesuojaus ja koko katon maalaus, sähköurakan toteutussuunnitelu ja toteutus,

2021

takapihan ulko-ovien uusiminen, sähköjärjestelmien suunnitelu ja kartoitus,

2020

viheralueiden kunnostuksia,

2019

väestönsuojan tiivistystyöt ja varusteiden uusiminen,

2018

Siltasaarenkadun puolen sokkelin eristyksen huoltokorjaus, ulko-ovien tukimuutien peruskorjaus,

2017

perusvesipumppaamon uusiminen, pihan tukimuurin ja asfaltin korjausurakka,

2016

lämmönjakokeskuksen hälytysjärjestelmän uusiminen,

2015

hissi uusittu (KONE OY),

2014

ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, ullakkorakentamisen alustava hankeselvitys,

2013

patteriventtiilien/termostaattien uusinta sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus,

2012

ullakon ikkunoiden ja rappukäytävien yläikkunoiden kunnostaminen, saunan paneleoinnin ja lauteiden uusiminen, pyöräkellarin kostausvauriokorjaukset,

2011

jätehuone,

2010

vesikaton maalaus,

2009

sisäpihaparvekkeiden lasitus,

2007

liiketilan ja rappujen sisäänkäyntien ja katosten peltikatteen uusiminen, parvekesaneeraus ja vesirännien sähköistys,

2003

rappukäytävien maalaus,

2002

vesi- ja viemäriputkisto,

1999

julkisivukorjaus

Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027 pihan viheralueen kohennuksia 2025, energiaremontin esiselvityksen edellyttämät toimenpiteet 2025-2027, katon kuntotutkimus 2025, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025, ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden metalliosien korjaaminen ja maalaaminen 2025-2026

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Siltasaarenkatu 26
Isännöitsijän yhteystiedot	Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo p.010 3390533
Yhtiön tilat ja varustelu	Pesutupa, Ullakko, kellarikomerot, väestönsuoja, mankeli, urheiluvarasto x2, sauna
Energialuokka	D2018
Autotallien määrä	6
Tontin pinta-ala	2158m²
Tontin omistus	oma