kerrostalo, 1H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

194 000 € • 33.0 m² • 5 878,79 €/m²

Itäinen Alppirinne 1, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

Itäinen Alppirinne 1, 00530, Kallio, Helsinki

194 000 €

33 m² • 5 878,79 €/m²

Yhtiövastike

219,29 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 7

Hissi

Avara yksiö Kalliossa

Tervetuloa tutustumaan tähän 33 neliömetrin kokoiseen yksiöön, joka sijaitsee rauhallisessa neljännessä kerroksessa. Asunnon ikkunat avautuvat sisäpihalle, mikä tuo mukavasti valoa mutta suojaa samalla kadun ääniltä. Pohjaratkaisu on selkeä ja avara, ja mahdollistaa tilan monipuolisen käytön sekä eri sisustusratkaisut.

Asunnossa on yhdistetty olohuone ja makuutila, ja keittiö muodostaa yhdessä tilavan saarekkeen kanssa kodin sydämen. Saareke tarjoaa hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä paikan ruokailulle. Puulattiat tuovat tilaan lämpöä ja persoonallisuutta. Kylpyhuoneessa on suihku ja paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Alueella yhdistyy mainiosti urbaani tunnelma, vehreys ja palveluiden läheisyys. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kahvilat, ravintolat, pienet kivijalkaliikkeet, sekä useat päivittäistavarakaupat. Läheltä löytyvät myös useat puistot kuten Linnanmäki, Alppipuisto ja Tokoinranta, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja viihtymään.

Liikenneyhteydet ovat hyvät – alueella kulkee raitiovaunut, bussit sekä metro lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.

Get a roof.
www.roof.fi

Pohjakuva

33 m²

1H+K (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

194 000 €

5879 €/m²

Velkaosuus 1 747 €

Yhtiövastike 219,29 €

Rahoitusvastike 21,29 €

Hoitovastike 198,00 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Muut kustannukset Yhtiökokouksessa 28.4.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien, ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkeenomistajien suorittamien lainaosuudensuorituksia vastaavalla määrällä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Katto 1962 Putket 1967 Ikkunat 1970 Ovet 1974 Julkisivut 1983-84-91 1991 Sähkökeskus ja asuntojen nousujohdot ryhmäkeskuksiin uusittu 1989 Hissit kunnostettu 1990 Porrashuoneet maalattu 1992 Asbestityöt 1993 Parvekkeet kunnostettu 1996 Ison sisäpihan julkisivu kunnostettu 2001 Vesikaton maalaus 2006 Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012 Sulanapitokaapelit Castreninkadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin 2012 IV-hormien nuohous 2014 Sulanapitokaap. sisäpihan ja Alppikadun puol. räystäs- ja syöksytorviin 2015 Hormiryhmien suojakatokset 2016 Jäteastiasuojat 2016 Sisäpihan kaivojen, juurinostojen ja asfalttisaumojen tiivistys 2016 Alppikadun ja Castréninkadun puoleisten ikkunoiden ja ikkunapeltien huoltomaalaus 2016 2016 Viemäreiden painehuuhtelu 2017 Porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus 2017 Hissikorien sisustan uusiminen 2018 B- ja D-portaiden hissien veräjät uusittu 2018 Pohjaviemäreiden osittainen sukitus (rakent sisällä olevat osat) 2018 Hissikuilujen verkkojen, vastapainon ja kuilun pohjan maalaus 2019 Vesikaton kuntotutkimius 2019 Pohjaviemäreiden osittainen sukitus (loput aiemmin uusimatta jääneet) 2022 Pesulan rakentaminen 2022 Uusi lämmityskeskus 2024 A- ja B-portaam alaovien kunnostus 2024 Kerrostaso-ovien, portin ja sisäpihan ovien uusiminen 2024 Lukoston uusiminen 2024 Huoneistojen ovien ja alaovien uusiminen 2024

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Ikkunat ja ovet (Pihaovien viimeistelytyöt)

2025

Vesi- ja viemärijärjestelmä (Lvis saneerauksen sekä pihakannen korjauksen hankesuunnittelun aloitus)

2025

Paloturvallisuus (Palovaroittimet

2025

)

2026

Ilmanvaihtojärjestelmä (Hormien nuohous) Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arvio päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä. Kustannusarvio on suuntaa-antava ja tarkentuu tarjouspyyntövaiheessa. Hanke edellyttää suunnittelua ja erillisrahoitusta, silloin kun kustannusarviota ei ole esitetty. Vaikutus vastikkeeseen on laskettu perusvastikkeen (asunnot) osalta yhden tilikauden (12 kk) ajalle. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
Isännöitsijän yhteystiedot	Karhupuiston Isännöinti Oy Isännöitsijänä on toiminut Jari Lampén Toimiston osoite Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki toimisto@isannoitsija.org
Yhtiön tilat ja varustelu	kuivausullakot 3 kpl ulkoiluvälinevarastot 2 kpl Huoneistot: osakeasuinhuoneistot 96 kpl 3 951,2 m2 osaketoimistohuoneistot 3 kpl 447,6 m2 osakeautohalli 1 kpl 742,0 m2 yhtiön hallinnassa asunn. 1 kpl 45,5 m2 yhtiön hallinnassa työh. 2 kpl 85,0 m2 Yhtiössä on DNA:n taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihto: painovoimainen Kaapeli-TV
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1538m²
Tontin omistus	oma