rivitalo, 1h,avok.alkovi,ph/wc,ter. (Yj:1h+kt+alk)
109 000 € • 30.0 m2 • 3 633,33 €/m2
Takamaanrinne 5,
33870,
Vuores,
Tampere
rivitalo, 1h,avok.alkovi,ph/wc,ter. (Yj:1h+kt+alk)
Takamaanrinne 5, 33870, Vuores, Tampere
109 000 €
30 m2 • 3 633,33 €/m2
Yhtiövastike
693,00 €
Tontti
vuokrattu
Kerros
1/ 2
Näytä asiakirjat: Takamaanrinne 5
Tee tarjous: Takamaanrinne 5
Tervetuloa Takamaanrinne 5:seen Vuorekseen!
Nyt tarjolla Tampereen Vuoreksesta kompakti rivitalo huoneisto. Tässä huoneistossa on käytetty laadukkaita materiaaleja. Huoneistoon kuljetaan oman terassin kautta. Sisään astuessasi eteesi avautuu tilava oleskelutila, johon mahtuu myös ruokapöytä. Huoneiston alkovi on huoneen kokoinen, joten asunto tuntuu kaksiolta.
Lisämukavuutta asumiseen tuovat: -Valokuitu 100/100 Mbit/s nettiliittymä
– Vesikiertoinen lattialämmitys
– Oma terassi -Hyvä pohjaratkaisu –Ei suuria yhtiön remontteja näköpiirissä -Mahdollisuus ostaa oma autopistokepaikka
Asuinalueen plussia: -Noin kilometrin päässä Vuores-talo kattavine palveluineen -Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja tiet kattavien palveluiden äärelle -Moderni Vuores, lähikaupat, ravintola, kahvila, parturi, kuitenkin puistojen, liikuntamahdollisuuksien, luonnon ja lukuisten metsäjärvien ympäröimänä -Vuoreksen Raitiotie on tulevaisuutta
Asunto Oy Tampereen Tervaleppä on valmistunut 2016. Yhtiö sijaitsee Tampereen Kaupungin omistamalla 1128m2 vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2075 asti. Yhtiössä on 20 huoneistoa sekä se lämpenee kaukolämmöllä. Sijaintina Vuores tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Kuljet Tampereen keskustaan helposti myös julkisilla.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä osakkeella hp. 6000 €.
Asunto on vuokrattu 1.3.2025 alkaen ja vuokra on 595 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Vuokrasopimus alkaen 1.3.2025. Irtisanomiseen sovelletaan AHVL:ia kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on tammikuussa 2026.
Olisiko tämä juuri sellainen koti kuin sinä haluat?
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
109 000 €
3633 €/m2
Velkaosuus 46 705 €
Yhtiövastike 693,00 €
Rahoitusvastike 540,00 €
Hoitovastike 153,00 €
Vesimaksu 20 €/hlö/kk
Muut kustannukset Yhtiön maksut Huoneiston yhtiövastikkeiden määrä €/kuukausi yksikköhinta yksikkö yksiköt maksu €/kk Hoitovastike 5,10 30 153,00 Autopaikan hoitovastike 1,53 Vesiennakkomaksu 20,00 hlö Pääomavastike 1 Rakennusaikainen laina 18,00 neliö 30 540,00 Korjausvastike 0,00 neliö 30 Autopaikkavuokra 19,13 kuukausi Vesitasaus, kylmä vesi 4,13 m3 Vesitasaus, lämmin vesi 9,06 m3 Sähköauton latauksen ennakkomaksu 30,00 Perintäkulu 5,00 12 ylimääräisen vastikkeen kerääminen tai keräämättä jättäminen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, hallituksen valtuutus pääomavastikkeen muuttamiseksi tarvittaessa korkotason mukaan Hallitukselle annettiin valtuudet 12 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin valtuudet pääomavastikkeen muuttamiseksi tarvittaessa korkotason mukaan.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016-2017
Pienehköjä takuuajan korjauksia. Lähde: Realia isännöinti
2018
Pihan asfaltointi
2019
Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia, Marco Salin
2019-2020
Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän korjauksia, Rami Yliluoma
2020
Marco Salin, vesivirtaamien mittauspöytäkirja
2021
Lattiaämmitysjärjestelmän säätäminen Master Kodit
2021
vesivirtaamien mittauspöytäkirja
2021
Rakennusaikaiseten puutteiden korjaukset (saumauksia, jakotukin kaukalot)
2021
Jätevesipumppaamon pesu, huolto ja pumpun vaihto
Tulevat korjaukset ja remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta: 2025 Taloyhtiön 10-vuositarkastus 2025 Rakentajan, Master Kodit 10v takuun piirissä olevat mahdolliset korjaukset 2025 A-talon ulkoportaikon elementtisaumojen tarkastus ja korjaus 2026 Porrashuoneen seinien huoltomaalaus tarvittaessa Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Tervaleppä |
|---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustanlahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Mali Mika +358406290500 |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Muuta: 100/100 Mbit/s Vuoreksen valokuituverkko, Vuoreksen jätteiden imukeräysjärjestelmä, Jokaiselle huoneistolle kuuluu A-talossa sijaitseva lämmin varastotila. Lisäksi huoneistoille B9, B10, C15 ja C16 kuuluvat autopaikat n:ot 16, 15, 14 ja 13. Yhtiön hallintaan jäävät A-talossa olevat lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. |
Energialuokka |
C2013 |
Tontin pinta-ala |
1128m2 |
Tontin omistus |
vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja |
Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra |
8363.0 |
Tontin vuokra-aika |
2075-08-01 00:00:00.000 |
Sijainti
Takamaanrinne 5
33870,
Vuores,
Tampere
