kerrostalo, 1h (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h)

125 000 € • 19.0 m² • 6 578,95 €/m²

Vaasankatu 23, 00500,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h)

Vaasankatu 23, 00500, Kallio, Helsinki

125 000 €

19 m² • 6 578,95 €/m²

Yhtiövastike

88,35 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 6

Myynnissä viehättävä ja tehokas yksiö 19 m² loistavalla pohjaratkaisulla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun yksiöön, joka sijaitsee hissillisen talon 4. kerroksessa (6/6). Asunto tarjoaa kompaktissa koossaan toimivan ja selkeän pohjan, joka tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten: Ulkoiluvälinevarasto, ullakko, sauna, pesutupa.

// Myydään vuokrattuna tai vapautuu omaan käyttöön 6 kuukauden irtisanomisajalla
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja tuottaa vuokratuloa 565 €/kk + 28 €/kk vesimaksu/hlö.

Tämä sympaattinen koti sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi, opiskelijalle tai sijoittajalle.
Tule ihastumaan tämä koti hurmaa tehokkuudellaan ja tunnelmallaan!

Hintatiedot

Velaton hinta

125 000 €

6579 €/m²

Yhtiövastike 88,35 €

Hoitovastike 88,35 €

Vesimaksu 30 €/hlö/kk

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt peruskorjaukset - hissit 1964 - sähkönousut 1981 - vintti ja kellaritilat 1985 - patteriventtiilien uusinta ja säädöt 1997 - huoneistoparvekkeet 1999 - putkisaneeraus 20022003 - kiinteistön kuntoarvio 2007 - julkisivun kuntoarvio 2007 - julkisivu-ikkuna-, katto- ja piharemontti 20082009 - pesulan peruskorjaus 2010 - lämpösiirtimen vaihto 2017 - vesikaton osittainen korjaus ja pintakäsittely 2019 - talon yleisten parvekkeiden korjaus ja ehostaminen 2022 - pihan vesivuodon korjaaminen, sadevesiohjaus 2022 - polkupyöräkatoksen rakentaminen 2022 - Parvekkeiden korjaus 2023 - Piha-alueet, pihakansi (Pihakannen eristys & Pihan valaistus ja yleisilme) 2023

Tulevat korjaukset ja remontit

2024

Energiasäästö selvitys

2024

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus

2024

Yleisten tilojen palovaroittimet

2024

Ullakon ja kellaritilojen palohälytysjärjestelmä

2025

Yhteisten tilojen ja huoneistojen lukkojen uusiminen

2025

Viemäreiden kuumavesihuuhtelu

2025

Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus

2027

Kokonaisvaltainen kuntotutkimus Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Vaasala
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin KH-Isännöinti Oy Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki 09 7740 760 toimisto@kh-isannointi.fi Jan Lillja jan.lillja@kh-isannointi.fi 09 7740 7614
Yhtiön tilat ja varustelu	Ulkoiluvälinevarasto, Ullakko, Sauna, Pesutupa Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Varasto 6 kpl, 372,00 m2, joista yhtiön hallinnassa 1 kpl, 70,00 m2 DNA laajakaista 10 Mt DNA kaapeli-tv
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1305m²
Tontin omistus	oma