kerrostalo, 1h + kk

192 000 € • 31.0 m² • 6 193,55 €/m²

Pengerkatu 9, 00530,
Kallio, Helsinki

kerrostalo, 1h + kk

Pengerkatu 9, 00530, Kallio, Helsinki

192 000 €

31 m² • 6 193,55 €/m²

Yhtiövastike

235,60 €

Tontti

oma

Kerros

4/ 7

Valoisa yksiö alkovilla Pengerkadulla muuttovalmis koti!

Tämä valoisa yksiö sijaitsee loistavalla paikalla Kallion sydämessä. Asunto Oy Pengerkatu 9 on vuonna 1938 rakennettu taloyhtiö, ja yksiösi löytyy 4. kerroksesta.

Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu ja tilava olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa. Alkovissa on tilaa leveälle sängylle, ja kompakti keittiö sisältää kaiken tarpeellisen astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen mukaan lukien. Asunnossa on hyvin kaappitilaa, ja kylpyhuoneessa on suihkutila sekä pyyhekuivain.

Lisäarvoa tuo taloyhtiön yläkerrassa sijaitseva sauna ja kattoterassi, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle ja merelle. Säilytystilaakaan ei puutu, sillä käytössäsi on sekä vintti- että kellarikomero.

Pengerkadun erinomainen sijainti tarjoaa kaikki Kallion parhaat puolet: lähikahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä ovat sujuvat ja monipuoliset.

Tämä asunto odottaa uutta omistajaansa olisiko se sinä? Ota yhteyttä heti ja varaa esittelyaika!

KOHTEEN MYY:

Martti Jaako
p. 050 304 1440
martti.jaako@roof.fi
IG:marttimyyasuntosi

Pohjakuva

31 m²

Array

Lataa pohjakuva

Hintatiedot

Velaton hinta

192 000 €

6194 €/m²

Velkaosuus 6 275 €

Yhtiövastike 235,60 €

Rahoitusvastike 55,80 €

Hoitovastike 179,80 €

Vesimaksu 20 €/hlö/kk

Muut kustannukset Varainsiirtovero 1,5 %. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1977

Ikkunapokat

1981

Kellarin runkoputkisto

1982

Talosauna

1987-1988

LVIS-saneeraus

1987-1988

Sähkönousut

1988

Lukkojen sarjoitusmuutos

1989

Porrashuoneiden maalaus

1998

Julkisivujen ja pihamaan korjaustyö

2000

Saunaosaston korjaus

2001

Kattoterassin kosteuseristys

2002

Hissien peruskunnostus

2003

Poistoilmapuhaltimien as. piippuihin

2008

Kylpyhuoneiden kuntoarvio

2010

Ikkunoiden huoltomaalaus

2011

Yleisten tilojen lukitusmuutos Ilog

2013

Pihakannen saneeraustyö

2013

Lämmönsiirtiminen uusiminen

2015

Ullakkosaunan peruskorjaushanke

2017

Kosteusvauriokorjaukset

2021

Katon maalaus

2021

Ikkunoiden uusiminen

2022

Julkisivuremontti

2022

Pohjaviemärin sukitus

2024

patteriventtiilien uusimistyö, linjasäätö ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö, yhtiön omistaman tilan M4 korjaushanke, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus

Tulevat korjaukset ja remontit

2025

Hormikartoituksen teettäminen kiinteistölle

2025

kellarin pyörävaraston rakennetutkimus

2025

märkätilojen kuntokartoitus

2026

linjasaneeraus ja taloteknisten töiden peruskorjauksen hankesuunnittelu

2029

linjasaneeraus ja taloteknisten töiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pengerkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, Isännöitsijä Miika Pyykkönen p. 050 581 2838, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Yhtiön tilat ja varustelu	kattoterassi
Energialuokka	F2013
Tontin pinta-ala	1192m²
Tontin omistus	oma