Yhtiövastike

511,02 €

Tontti

Vuokra

Kerros

1/ 2

Tyylillä remontoitu koti Puu-Vallilan sydämessä!

Tässä hurmaavassa, vanhan talon henkeä kunnioittaen remontoidussa asunnossa yhdistyvät historia ja nykyaika täydellisellä tavalla. Kauttaaltaan 2023 uusittu koti on kuin remontti olisi juuri valmistunut tarjoten modernin asumismukavuuden ja puutalon tunnelmaa. Kaunis keittiö ja valoisa iso olohuone tunnelmallisine takkoineen muodostavat kutsuvat sekä tyylikäs kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden hyvällä pohjaratkaisulla.

Asunto Oy Tyyni on vuonna 1923 valmistunut, hyvin hoidettu puutaloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on mm. runsaasti säilytytiloja, sauna, pesutupa ja askartelutila. Vehreä sisäpiha on taloyhtiön sydän, jossa voi nauttia yhteisestä pihapiirin tunnelmasta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja mm. julkisivuremontti on valmistunut muutama vuosi sitten. Nyt yhtiössä on käynnissä sukitusurakka, joka on valmistumassa. Käyttövesiputkien, sähköjen ja vanhojen kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu on käynnissä ja toteutus on tarkoitus olla ensi vuonna ja nyt myytävä huoneisto on mukana urakassa ja sen kustannuksissa ainoastaan sähköjen ja soveltavin osin käyttövesiputkien osalta.

Puu-Vallila on yksi Helsingin ainutlaatuisimmista ja halutuimmista alueista. Mansardikattoiset puutalot, kauniit kadut ja vehreät pihat luovat idyllisen miljöön aivan kantakaupungin tuntumassa. Kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet kaikkialle Helsinkiin ovat erinomaiset. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, tyyliä ja kaupunkielämän helppoutta.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.

GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

275 000 €

6395 €/m2

Yhtiövastike 511,02 €

Rahoitusvastike 193,50 €

Hoitovastike 309,60 €

Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Muut kustannukset Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike- tai rahoitusvastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025

Viemärien sukitus ja asbestipurku-urakka (käynnissä). Hormiston kuntokartoitus. Asbestikartoitus.

2024

Viemärijärjestelmän kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistoissa.

2023

Viemärikuvaus.

2022

Kattojen maalaus.

2021

Ulkoportaiden uusiminen.

2020

Ikkunoiden ja ovien korjaustyöt, Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaustyö.

2017

Uusi pesukone.

2016

Saunan ja pesutuvan ovien kunnostus, Ikkunoiden kuntotarkastus.

2015

Hormikunnostus, Kuivausrumpu pesulaan.

2013

Patteriventtiilit.

2012

Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus.

2011

Kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiö omistaa).

2008

Pesukone.

2007

Porrashuoneiden maalaus.

2006

Vesikattojen maalauskorjaus ja uudet kattovarusteet.

1994

Pihojen peruskorjaus.

1980

Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu.


Tulevat korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025 2025 Viemärien sukitus (käynnissä) kustannusarvio 147 000 €, 181,03 €/m2 2026 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Märkätilojen peruskorjaus. Saunaosaston peruskorjaus. 2028 Porrashuoneiden maalaus 2030 Piha-aitojen uusiminen Lukijan on huomattava, että hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvitys 2025 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tyyni

Isännöitsijän yhteystiedot

Antti Kovanen

Kiinteistötunnus/laitostunnus

091-022-0548-31 ja 091-022-0548-32

Kiinteistön nimi

Talonmies Valteri Vuokila Asukkailla omassa rapussaan rapun siivousvuorot.

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja askarteluhuone

Tontin pinta-ala

1m2

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra-aika

01.01.2029

Sijainti

Vanajantie 20-22
00510, Vallila, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.