





























kerrostalo, 1h, k, kph
275 000 € • 43.0 m2 • 6 395,35 €/m2
Vanajantie 20-22,
00510,
Vallila,
Helsinki
kerrostalo, 1h, k, kph
Vanajantie 20-22, 00510, Vallila, Helsinki
275 000 €
43 m2 • 6 395,35 €/m2
Yhtiövastike
511,02 €
Tontti
Vuokra
Kerros
1/ 2
Tee tarjous: Vanajantie 20-22
Tyylillä remontoitu koti Puu-Vallilan sydämessä!
Tässä hurmaavassa, vanhan talon henkeä kunnioittaen remontoidussa asunnossa yhdistyvät historia ja nykyaika täydellisellä tavalla. Kauttaaltaan 2023 uusittu koti on kuin remontti olisi juuri valmistunut tarjoten modernin asumismukavuuden ja puutalon tunnelmaa. Kaunis keittiö ja valoisa iso olohuone tunnelmallisine takkoineen muodostavat kutsuvat sekä tyylikäs kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden hyvällä pohjaratkaisulla.
Asunto Oy Tyyni on vuonna 1923 valmistunut, hyvin hoidettu puutaloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on mm. runsaasti säilytytiloja, sauna, pesutupa ja askartelutila. Vehreä sisäpiha on taloyhtiön sydän, jossa voi nauttia yhteisestä pihapiirin tunnelmasta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta ja mm. julkisivuremontti on valmistunut muutama vuosi sitten. Nyt yhtiössä on käynnissä sukitusurakka, joka on valmistumassa. Käyttövesiputkien, sähköjen ja vanhojen kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu on käynnissä ja toteutus on tarkoitus olla ensi vuonna ja nyt myytävä huoneisto on mukana urakassa ja sen kustannuksissa ainoastaan sähköjen ja soveltavin osin käyttövesiputkien osalta.
Puu-Vallila on yksi Helsingin ainutlaatuisimmista ja halutuimmista alueista. Mansardikattoiset puutalot, kauniit kadut ja vehreät pihat luovat idyllisen miljöön aivan kantakaupungin tuntumassa. Kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet kaikkialle Helsinkiin ovat erinomaiset. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiaa, tyyliä ja kaupunkielämän helppoutta.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
GET A ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
275 000 €
6395 €/m2
Yhtiövastike 511,02 €
Rahoitusvastike 193,50 €
Hoitovastike 309,60 €
Vesimaksu 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike- tai rahoitusvastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025
Viemärien sukitus ja asbestipurku-urakka (käynnissä). Hormiston kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
2024
Viemärijärjestelmän kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistoissa.
2023
Viemärikuvaus.
2022
Kattojen maalaus.
2021
Ulkoportaiden uusiminen.
2020
Ikkunoiden ja ovien korjaustyöt, Rakennusten julkisivujen puuosien korjaus ja maalaustyö.
2017
Uusi pesukone.
2016
Saunan ja pesutuvan ovien kunnostus, Ikkunoiden kuntotarkastus.
2015
Hormikunnostus, Kuivausrumpu pesulaan.
2013
Patteriventtiilit.
2012
Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus.
2011
Kaukolämpölaitteiston uusiminen (lämpöyhtiö omistaa).
2008
Pesukone.
2007
Porrashuoneiden maalaus.
2006
Vesikattojen maalauskorjaus ja uudet kattovarusteet.
1994
Pihojen peruskorjaus.
1980
Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu.
Tulevat korjaukset ja remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 2025 Viemärien sukitus (käynnissä) kustannusarvio 147 000 €, 181,03 €/m2 2026 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen. Märkätilojen peruskorjaus. Saunaosaston peruskorjaus. 2028 Porrashuoneiden maalaus 2030 Piha-aitojen uusiminen Lukijan on huomattava, että hallituksen selvitys kunnossapitotarveselvitys 2025 on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tyyni |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot |
Antti Kovanen |
Kiinteistötunnus/laitostunnus |
091-022-0548-31 ja 091-022-0548-32 |
Kiinteistön nimi |
Talonmies Valteri Vuokila Asukkailla omassa rapussaan rapun siivousvuorot. |
Yhtiön tilat ja varustelu |
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja askarteluhuone |
Tontin pinta-ala |
1m2 |
Tontin omistus |
Vuokra |
Tontin vuokra-aika |
01.01.2029 |
Sijainti
Vanajantie 20-22
00510,
Vallila,
Helsinki