Nöykkiönlaaksontie 21, 02330, Nöykkiö, Espoo

Viihtyisä ja tilava omakotitalo isolla tontilla Espoon Nöykkiöstä – mahdollisuus lisärakentamiseen!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1971 rakennettuun omakotitaloon rauhallisella ja vehreällä alueella Nöykkiönlaaksontiellä, Espoossa. Tämän kodin 279 m²:n kerrosala tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Tilat jakautuvat seuraavasti:
Yläkerrasta löytyvät viisi huonetta, tilava olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä kaksi erillistä WC:tä.
Alakerrasta löytyvät saunaosasto (kph, s, wc), verstas, tekninen tila.

Talon pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet sekä asumiseen että harrastustoimintaan tai etätyöhön. Takkahuone ja saunaosasto luovat rentouttavan keitaan arjen keskelle.

Tontti ja lisärakentamisen mahdollisuus:
Talon sijainti 2425 m²:n kokoisella omalla tontilla tarjoaa paljon tilaa sekä yksityisyyttä. Tontille on lisäksi jäljellä noin 300 m² rakennusoikeutta, joka mahdollistaa esimerkiksi kahden noin 150 m² kokoisen erillistalon rakentamisen – erinomainen mahdollisuus esimerkiksi sijoittajalle, yrittäjälle tai perheelle, joka haaveilee useamman sukupolven asumisratkaisusta.

Ilmoitettu myyntihinta sisältää kiinteistön määräalan 1200 m² sekä kiinteistöllä nyt sijaitsevan rakennuksen.

Koko kiinteistön (2425 m²) myyntihinta on 920 000 €. Kiinteistön rakentamattoman määräosan (1225 m² – rakennusoikeus n. 300 m²) on 360 000 €. Määrä osa mahdollistaa esimerkiksi kahden rakennuksen rakentamisen. Erikseen myytäessä talo ja tontin osuus on myytävä rakennuspaikkojen kanssa lähekkäin (max 6 kk.)

Nöykkiö on viihtyisä ja suosittu asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut lähettyvillä. Koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot löytyvät aivan läheltä.

Tartu tilaisuuteen – tällaisia kohteita on harvoin tarjolla!

Lisätiedot ja esittelyt:

STEFAN KOIVIKKO
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Puh: 044 444 0412
stefan.koivikko@roof.fi

I can provide services also in English