Ilmarinkatu 20, 33500, Tammela, Tampere

Tervetuloa Ilmarinkadulle Tammelan Stadionin kupeeseen Tampereelle!

Loistavalla sijainnilla, hyvästä taloyhtiöstä, heti vapaa hissitalon 6/7 kerroksen saunallinen kolmio!

Tämä avara koti käsittää tilavan eteisen, josta löytyy kätevästi vaatehuone ja käynti toiseen reilun kokoiseen makuuhuoneeseen.

Kodin olohuone avautuu myös eteisestä katsottuna upeasti. Tila on laaja ja näyttävä, koska olohuoneen vieressä oleva päämakuuhuone on mahdollista avata taiteovien ansiosta suureksi yhtenäiseksi tilaksi, mahdollistaen näin asumisen vaatimuksia eri elämäntilanteisiin. Tähän tilaan mahtuu sohvaryhmä pöytineen tai vaikkapa ruokailuryhmä juhlahetkiin. Olohuoneesta myös käynti erittäin raikkaalle ja aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu todella hienosti näkymät länteen päin, maisemana kaupungin siluetti maamerkkeineen.

Erilliseen keittiöön tultaessa katse kiinnittyy ikkunaan, joka on kauniisti pohjoiseen päin, josta on kauniit ja rauhoittavat puistomaiset näkymät. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä, jonka ympärille mahtuvat kaikki tärkeimmät ihmiset nauttimaan yhteisistä hetkistä hyvän ruoan parissa. Laskutilaa ja säilytystilaa on myös mukavasti.

Eteisestä kulku kylpyhuoneeseen ja wc:hen ja saunaan. Toiminnot ovat mietitty erittäin käytännöllisiksi, tilaa löytyy myös kodinhoidolle ja pesutornille. Saunassa voit rentoutua ja kylpeä arjen stressit pois ja mennä vilvoittelemaan parvekkeelle.

Asunto Oy Pallotammela on valmistunut 1984 ja Yhtiö koostuu 70 asunnosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiö sijaitsee omalla suurella 3 600 m² tontilla. Myytävän asunnon hoitovastike on maltillinen 247,10 €/kk. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet käyttää kiinteistökehityshankkeen, eli rakennusoikeuden myynnin ja siihen liittyvän tontin vuokrauksen selvittelyn aloittamiseen 15.000,00 € yhtiön varoja ja että selvityksen tuloksista annetaan tieto yhtiön osakkaille helmikuun loppuun 2026 mennessä.

Aikatauluja: 2027: Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja pääasiallisen sisällön hyväksyttäminen yhtiökokouksella. 2028: Talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnitelmien hankinta ja hankkeen kilpailutus, aloitus 2028-2029 2029: Talotekniikkasaneeraus

Autotallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 57, lisätietoa: Autotallit osakkeita. Pihapaikat vuokrattavia.

Asunto on siistissä kunnossa ja hyvin pidetty, mutta pääosin alkuperäiskunnossa ja kaipaa siten remonttia varsinkin kylpyhuoneen osalta. Asunnossa on valtava potentiaali ja tästä saa remontoimalla todella näyttävän kokonaisuuden.

Kaupunginosa ja sijainti on erinomainen. Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä julkiset liikenneyhteydet ovat vieressäsi, mutta samalla koti tarjoaa rauhaa ja turvallisen sekä suojaisan tunnelman. Täällä asuessasi et tarvitse välttämättä autoa. Koti on samalla rauhallisella sekä keskeisellä alueella.

Läheltä löydät ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. 4,2 hehtaarin kokoinen vapaa-ajanviettopaikka ja virkistysalue Sorsapuisto ja lampi, joka on valmistunut 1930-luvulla, jolla viihtyy paljon eri lintulajeja, Sorsapuiston tekojäärata, joka koostuu suuresta pikaluisteluun soveltuvasta jääkentästä ja erillisestä jääkiekkokaukalosta sekä Tampere-talo, joka on Pohjoismaiden suurin konsertti- ja kongressikeskus ja huikean hieno Tammelan Stadion ja paljon muuta!

Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin!
Olisiko tämä se kaupunkikoti, jota olet aina etsinyt?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Matti Parkkila
050 588 7064
matti.parkkila@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi