kerrostalo, 3h, k, kph

329 000 € • m2 • inf €/m2

Ulvilantie 19, 00350,
Munkkivuori, Helsinki

kerrostalo, 3h, k, kph

Ulvilantie 19, 00350, Munkkivuori, Helsinki

329 000 €

0 m2 • inf €/m2

Yhtiövastike

Tontti

vuokrattu

Kerros

9/ 0

Hissi

On

Yhdeksännen kerroksen valoisa kulmahuoneisto metsäisillä näkymillä.

Asunnossa on muutama vuosi sitten tehty pintaremontti, jolloin on uusittu lattiat, maalattu seinät ja asennettu Puustellin laadukas keittiö. Kylpyhuone on yhtiön vuonna 2008 valmistuneen putkiremontin yhteydessä päivitetty. Lattiat ovat upeaa kalanruotoparkettia, seinät maalattu persoonallisin sävyin ja erillinen keittiö toteutettu ajattomin materiaalein.

Hyvämaineisessa ja vakavaraisessa taloyhtiössä on uusittu putket ja sähköt 2005-2008. Yhtiö on hyvin hoidettu, siitä pitää huolen oma talonmies.

Munkkivuori on arvostettu asuinalue. Munkkivuoren ostoskeskuksen monipuoliset liikkeet ja ravintolat ovat aivan kulman takana. Merenrantaan on vain 10 minuutin kävelymatka ja aktiiviliikkujalle alue onkin vertaansa vailla: kuntosalien ja lenkkipolkujen lisäksi golf-, tennis- ja padel kentät sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä Ulvilantien varrella.

Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat luonnon läheisyyttä ja rauhaa, mutta haluat silti hyvät yhteydet kaupungin palveluihin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen, 044 5412 735 / taru.tuukkanen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English and Spanish.

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

329 000 €

NAN €/m2

Yhtiövastike

Hoitovastike 470,40 €

Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Autopaikan kustannukset(€/kk) 7

Muut kustannukset Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 2: 40 €/kk, autotallipaikkavuokra 3: 115 €/kk, autotallipaikkavuokra: 105 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiön maanvuokrasopimus päättyi 31.12.2020 Uusi sopimus tuli voimaan 1.1.2021 ja on voimassa 31.12.2075. Maanvuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 26247€ vuodessa ja sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksillä 100. Edellä mainituin perustein määräytyvästä vuokrasta peritään vuodelta 2023 60% vuodelta 2024 65% vuodelta 2025 70% jne. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100%. Esimerkiksi 2023 vuoden vuokra on 341 718,60€. Osakkaiden on syytä huomioida että tontin vuokran nousu vaikuttaa vastikkeisiin.

Sijainti

Ulvilantie 19
00350, Munkkivuori, Helsinki

Muita kohteita alueella

Katso kaikki

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.