kerrostalo, 2h+k+kph+vh

119 000 € • m2 • inf €/m2

Haltiantie 8, 01600,
Louhela, Myyrmäki, Vantaa

kerrostalo, 2h+k+kph+vh

Haltiantie 8, 01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa

119 000 €

0 m2 • inf €/m2

Yhtiövastike

Tontti

oma

Kerros

1/ 0

Myynnissä ensimmäisen kerroksen kaksio – ei katutasossa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän käytännölliseen ja viihtyisään kotiin Vantaan Louhelaan. Asunnossa on tilava makuuhuone, olohuone / avokeittiö johon mahtuu ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Asunnon erityisesti arvostettava lisä on oma erillinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja pitää kodin järjestyksessä. Asunnossa on parveke, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu mahdollistaa kodin joustavan sisustamisen. Tämä on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoitusasunnoksi

Tämä hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaille on käytettävissä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Lisäksi pihalta löytyy grillikota, joka on asukkaiden käytössä. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Puistoalueen laidalle sijoittuva asuinalue, josta hyvät kulkuyhteydet julkisella liikenteellä.

Louhela on asuinalue Vantaalla, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, mutta silti hyvät yhteydet kaupungin muihin osiin. Louhelan juna-asema on kätevä, joten pääsy Vantaan ja Helsingin keskustaan on nopeaa. Alueelta löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet, sillä lähistöllä on puistoja ja metsikköjä. Verrattuna moniin muihin Vantaan alueisiin, Louhela on hieman rauhallisempi ja omaleimaisempi, mutta samalla hyvin yhdistetty muuhun kaupunkiin.

Jos nautit rauhallisista asuinympäristöistä, mutta kuitenkin arvostat hyviä yhteyksiä ja palveluja, Louhela on mainio valinta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk.

Vapautuu nopeasti! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Sinua palvelee:
Sari Välimaa, 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

Onko oma asuntosi myymättä?
Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 333 0524!

Get a roof.
www.roof.fi

Hintatiedot

Velaton hinta

119 000 €

NAN €/m2

Yhtiövastike

Hoitovastike 198,00 €

Vesimaksu oma mittari

Muut kustannukset Vesilasku toimitetaan huoneiston osakkaalle 3 krt vuodessa kulutuksen mukaan. Vesilaskun maksamisesta vastaa aina osakas, joka perii kustannukset tarvittaessa vuokralaiselta. Vesimaksu, kylmä 4,45 €/m3 Vesimaksu, lämmin 10,15 €/m3 Autopaikat, sähköistetty 20,00 €/kk Autopaikat, kylmä 50,00 €/kk Latauspaikka 60,00 €/kk Saunamaksut 18,00 €/kk Jää-viileäkaappi 4,00 €/kk Pakastin 7,00 €/kk Yhtiökokous 27.05.2025 29.04.2025 YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 01/2025 Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa vesikattourakan sen jälkeen, kun asiantuntijat olivat vastanneet osakkaiden kysymyksiin. Päätökset: Urakoitsijaksi valittiin Kattotutka Oy, koska sen tarjous oli edullisin ja vakuuttava. Hyväksyttiin optioiden käyttö, jolla urakan hintaa alennetaan 229.163 euroa. Turvallisuuskoordinaattoriksi ja valvojaksi valittiin A-Insinöörit. Hallituksen puheenjohtaja ja/tai isännöitsijä valtuutettiin allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset. Rahoitus: Urakka rahoitetaan 2.400.000 euron remonttilimiitillä Nordeasta, joka muutetaan myöhemmin 25 vuoden velkakirjalainaksi. Urakkahinta: 1.768.922,50 € Lisä- ja muutostyövaraus: 265.338,38 € Muut kulut: 119.000 € Hätävara: 246.739,12 € Hallitus ja/tai isännöitsijä valtuutettiin hoitamaan lainaan, vakuuksiin ja vastikkeisiin liittyvät järjestelyt. - Liite YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 TIEDOTE 5.5.2025 27.05.2025 Yhtiökokous Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yksi (1) hoitovastike. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa sähköautojen lataussähkön hintaa ottaen huomioon sähkön hinnanmuutokset. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoja kartutetaan enintään lainojen lyhennyssuunnitelman mukaisilla ja osakkaiden ylimääräisillä suorituksilla. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.

Sijainti

Haltiantie 8
01600, Louhela, Myyrmäki, Vantaa

Varaa ilmainen arviointikäynti

Etkö ole vielä myynyt asuntoasi? Anna meidän arvioida se.