kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, sauna, parveke
235 000 € • m2 • inf €/m2
Laivalahdenkaari 22,
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki
kerrostalo, 2h,avokeittiö, kph, sauna, parveke
Laivalahdenkaari 22, 00810, Herttoniemenranta, Helsinki
235 000 €
0 m2 • inf €/m2
Yhtiövastike
Tontti
oma
Kerros
3/ 0
Hissi
On
Tee tarjous: Laivalahdenkaari 22
Merellisessä Herttoniemenrannassa , omalla tontilla on nyt tarjolla tämä valoisa kaksio !
Keittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, johon mahtuu myös kunnollisen kokoinen ruokapöytä. Keittiö on remontoitu 2017 ja silloin myös asennettu uusi laminaattilattia. Itään ja sisäpihaan avautuva suuri parveke on hieno kesäolohuone aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiö on valmistunut vuonna 1998, ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa kohtuulliset asumiskustannukset. Yhtiössä on tehty korjauksia ja huoltotoimenpiteitä säännöllisesti.
Merellinen Herttoniemenranta on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset.
Meri ja uimaranta talviuintipaikkoineen ovat aivan vieressä. Useita päiväkoteja, leikkipuisto ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä. Herttoniemen kartanon suuri kartanonpuisto on ihastuttava paikka lenkkeilyyn tai vaikkapa piknikille.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tupakt+s.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Helin Ranne
helin.ranne@roof.fi
040 7765 893
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English or in Estonian.
Get a roof.
www.roof.fi
Hintatiedot
Velaton hinta
235 000 €
NAN €/m2
Velkaosuus 2 542 €
Yhtiövastike
Rahoitusvastike 89,62 €
Hoitovastike 215,33 €
Vesimaksu 28 €/hlö/kk
Muut kustannukset Autohallivuokra 50 euroa/ kk Autopaikkavuokra 30 euroa / kk. Taloyhtiöllä luotollinen tili 20 000 euroa. -Yhtiökokouksessa 15.4.2025: -Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai tarvittaessa jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta: Rahastoidaan enintään kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet, sekä ylimääräiset lainaosuussuoritukset. Ensisijaisesti tuloutetaan. Rahastoidaan vain, jos muita tuloksentasauskeinoja ei ole. -Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita korkotason muutosten puitteissa. -Päätettiin hyväksyä taloyhtiön uudet järjestyssäännöt. Yhtiökokous 2024: Päätettiin, että taloyhtiö osallistuu osakkaiden kylpyhuoneremontteihin. Päätöstä rajattiin seuraavasti: -Kannusteraha on 3500,00 euroa/märkätila -Kannusteraha koskee ainoastaan alkuperäisiä märkätiloja -Kannusteraha ei koske erillis-WC:tä. -Kannusteraha on voimassa seuraavat 3 vuotta yhtiökokouspäivämäärästä alkaen -Kuluvan kalenterivuoden aikana hallituksen hyväksymät kannusterahapäätökset lasketaan sen vuoden päätöksiksi, vaikka remontti alkaisi viivästyksen vuoksi esim. seuraavana vuonna. -Kannusterahoja maksetaan maksimissaan 5 kpl/vuosi. -Valtuutettiin seuraava yhtiökokous päättämään mahdollisesta kannusterahan vuosittaisen kappalemäärän lisäämisestä, tai ajanjakson jatkamisesta. -Osakkaan muutostyöt kannusterahan osalta suoritetaan isännöitsijältä saatavan työohjeen mukaisesti ja valvotusti. Yhtiökokous on hyväksynyt ilmalämpöpumppujen asennukset, kun ne täyttävät rakennustekniset vaatimukset. Taloyhtiön ja osakkaan välille laaditaan laiteasennuksesta erillinen sopimus, mikä selventää vastuunjakoa.
Sijainti
Laivalahdenkaari 22
00810,
Herttoniemenranta,
Helsinki