kerrostalo, 1h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)
129 000 € • m2 • inf €/m2
Vaasankatu 25,
00500,
Alppiharju,
Helsinki
kerrostalo, 1h+kk (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kk)
Vaasankatu 25, 00500, Alppiharju, Helsinki
129 000 €
0 m2 • inf €/m2
Yhtiövastike
Tontti
oma
Kerros
3/ 0
Tee tarjous: Vaasankatu 25
Alppiharju, Vaasankatu 25 – 27 m² yksiö ylimmässä kerroksessa (3/3, ei hissiä)
Tämä 1911 valmistuneen pihatalon kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa kodikasta kaupunkiasumista rauhallisessa miljöössä.
Yhtiössä on tehty 2021-2022 LVIS-linjasaneeraus, jonka yhteydessä keittiö ja kylpyhuone uusittiin. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä, ja avokeittiössä on toimivat puitteet ruoanlaittoon. Vuonna 2022 huoneistoon on lisäksi uusittu lautalattia, katto sekä seinäpinnat, mikä tuo tilaan raikkaan ja huolitellun ilmeen.
Asunto avautuu sisäpihan suuntaan, mikä tekee tunnelmasta rauhallisen kaupungin vilinästä huolimatta. Yksiön perinteiset materiaalit ja selkeä pohjaratkaisu luovat viihtyisän arjen perustan.
Alppiharju tarjoaa runsaasti palveluja aivan lähikortteleissa: kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – metroasema, raitiovaunut, bussit sekä juna-asema (yhteys myös lentokentälle) sijaitsevat lähistöllä.
Hintatiedot
Velaton hinta
129 000 €
NAN €/m2
Korkein annettu tarjous 135 000 €
Velkaosuus 42 544 €
Yhtiövastike
Rahoitusvastike 263,25 €
Hoitovastike 164,70 €
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Asunto Oy Helsingin Vaasankatu 25 ja työhuonetilojen T107 ja T108 osakas tekivät 23.4.2025 Helsingin käräjäoikeuden vahvistaman sovintosopimuksen yhtiöjärjestyksen soveltamista koskevassa riita-asiassa, joka koski LVIS-urakan korjauskustannusten jakamista huoneistojen kesken. Sovinnon ehtona oli, että taloyhtiön hallitus sitoutui esittämään yhtiökokoukselle yhtiöjärjestysmuutosta, jolla työhuonetilojen pääomavastike jyvitetään kertoimella 0,5 kuten hoitovastikkeessa. Yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröinti edellyttää kaikkien osakkeenomistajien suostumusta. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 päätti: - valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. - rahastoida enintään osakassuoritusten määrä. Lisäksi päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, jossa työhuoneiden pääomavastikkeen kerrointa muutetaan kertoimesta 1 kertoimeksi 0,5 mikäli kaikilta osakkailta saadaan kirjallinen suostumus. Kaikkien osakkaiden suostumusta ei saatu yhtiökokoukseen 14.5.2025 eli yhtiökokous ei voinut tehdä myöntävää päätöstä yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Työhuonetilojen T107 ja T108 osakas huolehtii puuttuvien suostumusten keräämisestä yhtiökokouksen jälkeen, jolloin yhtiöjärjestysmuutos voidaan käsitellä seuraavassa yhtiökokouksessa. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 24.11.2023.
Sijainti
Vaasankatu 25
00500,
Alppiharju,
Helsinki
